Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #1801
Старое 26.06.2017, 13:20
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.603
Посмотреть сообщениеKristinochKa пишет:
Минимальный срок договора - год, или 9 месяцев (только со студентами). В то же время, сам срок договора не означает, что Вы не можете съехать раньше. Хоть на второй день можете отправить письмо, что решили съехать. Для немебелированного жилья нужно предупреждать за три месяца (в зонах повышенного спроса, таких, как Париж, всего за месяц). Ничего необычного в этом нет. Иногда люди планируют оставаться долго, а потом что-то меняется - не продлили документы, предложили работу в другом месте - и съезжают быстро. Конечно, хозяин может быть немного разочарован. Но не думаю, что прямо будет рыдать и умолять Вас остаться.
Cпасибо, конкретные цифры. Значит снимем минимум на 3 месяца или 4. Это если одновременная продажа/ покупка все же не пойдет. Как-то рискованно, когда наша покупательница берет кредит .Если бы вся сумма была без кредита, то было бы спокойно все делать параллельно.
Ptu сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #1802
Старое 26.06.2017, 19:49
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.603
И еще один глупый вопрос дилетанта в вопросах съемного жилья.

К примеру, нужно вхехать в квартиру 20 числа текущего месяца. Как тогда идет оплата? Пересчитвывается стоимость аренды за этот первый неполный месяц, грубо 1/3 месячной аренды? и потом с 1 числа идет отсчет помесячных оплат за аренду?

Или тупо берут за весь месяц?
Ptu сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #1803
Старое 26.06.2017, 19:51     Последний раз редактировалось Relifkba; 26.06.2017 в 19:54..
Мэтр
 
Аватара для Relifkba
 
Дата рег-ции: 29.01.2010
Откуда: Москва-Paris-London-Luxembourg
Сообщения: 2.464
Аренда жилья: вопросы и ответы

Посмотреть сообщениеPtu пишет:
И еще один глупый вопрос дилетанта в вопросах съемного жилья.

К примеру, нужно вхехать в квартиру 20 числа текущего месяца. Как тогда идет оплата? Пересчитвывается стоимость аренды за этот первый неполный месяц, грубо 1/3 месячной аренды? и потом с 1 числа идет отсчет помесячных оплат за аренду?

Или тупо берут за весь месяц?


Считается сумма за дни про рата на оставшийся период до 1-го числа след.месяца.
__________________
"Ученье-свет, а неученье-тьма" А.В.Суворов
Продам недорого/отдам вещи для девочки от 3 месяцев и старше
Relifkba вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1804
Старое 26.06.2017, 19:51
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.709
Пересчитывается.
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1805
Старое 26.06.2017, 19:54
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.603
Спасибо, я так и думала.
Ptu сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #1806
Старое 26.06.2017, 21:11
Мэтр
 
Аватара для sweety
 
Дата рег-ции: 21.03.2006
Откуда: Франция
Сообщения: 2.441
Ptu, я тоже искала квартиру на 2-3 месяца (естественно, бесполезно). Нашла, меблированную, не моргнув глазом сказала, что минимум на год снимаю, подписала договор... Прожила я там 4.5 месяца. 19/05 отправила письмо владельцу, что квартиру освобождаю. Владелец сам пересчитал оплату про-рата за 19 дней проживания.
sweety вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1807
Старое 08.08.2017, 13:27
Бывалый
 
Дата рег-ции: 28.02.2016
Сообщения: 188
Добрый день. Я живу в социальном жилье. Аpендодатель Opac 38. Каждый месяц как положено я оплачиваю аренду. Вопрос Недавно я себя в платежке увидела сумму, которую надо заплптить сверх аренды. Avis d'echeance-! Я никак не пойму что-это за платеж. и он растет. Пыталась позвонить- невозможно все время занят телефон. покопалась в интеренете, написано, что арендодатель может сам решить назначить эту сумму , если выне платите вовремя. я плачу без задержек. Я никак не могу понять точное значение этого слова. Объясните мне пожалуйста что это такое? и ДОЛЖНА ЛИ Я ЕГО ПЛАТИТЬ?
Will38 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1808
Старое 08.08.2017, 13:30
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.709
Невозможно сказать за что это, т.к. avis d'échéance означает просто "извещение о просрочке". Но о просрочке ЧЕГО - неизвестно.
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1809
Старое 08.08.2017, 13:35
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.603
Will38, возможно это пересчет кварплаты с учетом реального потребления, к примеру отопление, газ, вода. Как правило всегда в конце расчетного года (а он может не совпадать с концом календарного) управляющая компания пересчитывает квартплату и присылает счет на доплату или наоборот, на возвращение вам денег.
Ptu сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #1810
Старое 14.08.2017, 13:01
Мэтр
 
Аватара для aydan
 
Дата рег-ции: 08.04.2006
Откуда: Н. Новгород -> Гренобль
Сообщения: 4.394
Отправить сообщение для aydan с помощью MSN
В первый раз сталкиваюсь с такой ситуацией: позвонила по поводу визита квартиры, хозяин порасспрашивал о доходах и пр. Попросил написать ему мейл под предлогом, что ему негде записать. Я подумала, что ему просто неохота прямо отказывать, т.к. там с ресурсами не все гладко.

В ответ на мейл с просьбой о визите попросил заполнить файлик с данными о себе: должность, работодатель, доходы, адрес. Типа для страховки. Думаю, он хочет сначала решить, нравится ему кандидатура или нет, чтобы не ездить зря (видимо, он живет не рядом и ездить не очень удобно). С другой стороны мне не хочется кому-то, с кем я один раз общалась по телефону, отправлять свои личные данные. Но квартира хорошая на вид, жалко упускать такую возможность...
__________________
Nothing should stop you reaching for the moon. If you fall short you will land on a star.
17/04/2012
29/11/2019
Одежда на мальчика от 3 месяцев до 3-х лет - пополнение 12 мес.
aydan вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1811
Старое 14.08.2017, 13:39
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.603
aydan, предполагаю, что все регулируется здравым смыслом, а не регламентом. ВЫ имеете право отказаться предоставлять требуемую информацию, а владелец - отказать в визите.
Ptu сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #1812
Старое 14.08.2017, 14:52
Мэтр
 
Аватара для aydan
 
Дата рег-ции: 08.04.2006
Откуда: Н. Новгород -> Гренобль
Сообщения: 4.394
Отправить сообщение для aydan с помощью MSN
Посмотреть сообщениеPtu пишет:
aydan, предполагаю, что все регулируется здравым смыслом, а не регламентом. ВЫ имеете право отказаться предоставлять требуемую информацию, а владелец - отказать в визите.
Я тоже примерно так себе это и представляю. Нда, дилемма...
__________________
Nothing should stop you reaching for the moon. If you fall short you will land on a star.
17/04/2012
29/11/2019
Одежда на мальчика от 3 месяцев до 3-х лет - пополнение 12 мес.
aydan вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1813
Старое 14.08.2017, 14:53
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.603
aydan, может позвонить и сказать устно?
Ptu сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #1814
Старое 14.08.2017, 15:14
Мэтр
 
Аватара для aydan
 
Дата рег-ции: 08.04.2006
Откуда: Н. Новгород -> Гренобль
Сообщения: 4.394
Отправить сообщение для aydan с помощью MSN
Посмотреть сообщениеPtu пишет:
aydan, может позвонить и сказать устно?
Так в том то и дело, что уже все сказала (кроме сегодняшнего адреса). Это меня не удивляет. Но вот бумажки какие-то левые заполнять душа не лежит...
__________________
Nothing should stop you reaching for the moon. If you fall short you will land on a star.
17/04/2012
29/11/2019
Одежда на мальчика от 3 месяцев до 3-х лет - пополнение 12 мес.
aydan вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1815
Старое 14.08.2017, 15:19
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.603
aydan, ну так еще раз позвоните и на голубом глазу все это скажите. И спросите о дате визита.
Ptu сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #1816
Старое 14.08.2017, 16:54
Мэтр
 
Аватара для aydan
 
Дата рег-ции: 08.04.2006
Откуда: Н. Новгород -> Гренобль
Сообщения: 4.394
Отправить сообщение для aydan с помощью MSN
Посмотреть сообщениеPtu пишет:
aydan, ну так еще раз позвоните и на голубом глазу все это скажите. И спросите о дате визита.
Спасибо, Вы правы.
__________________
Nothing should stop you reaching for the moon. If you fall short you will land on a star.
17/04/2012
29/11/2019
Одежда на мальчика от 3 месяцев до 3-х лет - пополнение 12 мес.
aydan вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1817
Старое 20.08.2017, 18:07
Мэтр
 
Аватара для Freddie
 
Дата рег-ции: 27.02.2004
Откуда: Энергодар
Сообщения: 3.668
aydan, Вы не обязаны давать эту информацию, как Вам ответили. Но все обстоит именно так - владелец квартиры выбирает наиболее надежное досье, как Вы говорите, кто "понравится". Когда нам не предоставляли эту информацию, мы просто отказывали в визите и выбирали другого квартиросъемщика из многочисленных поданных нам заявок. Владельцу тоже не хочется рисковать - я не говорю о Вас лично, но сколько случаев, когда квартиросъемщик не платит, или потом не хочет покидать квартиру, да мало ли каких еще случаев. К сожалению, обеим сторонам нужно думать, как себя обезопасить.
Freddie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1818
Старое 20.08.2017, 20:31
Мэтр
 
Аватара для aydan
 
Дата рег-ции: 08.04.2006
Откуда: Н. Новгород -> Гренобль
Сообщения: 4.394
Отправить сообщение для aydan с помощью MSN
Посмотреть сообщениеFreddie пишет:
aydan, Вы не обязаны давать эту информацию, как Вам ответили. Но все обстоит именно так - владелец квартиры выбирает наиболее надежное досье, как Вы говорите, кто "понравится". Когда нам не предоставляли эту информацию, мы просто отказывали в визите и выбирали другого квартиросъемщика из многочисленных поданных нам заявок. Владельцу тоже не хочется рисковать - я не говорю о Вас лично, но сколько случаев, когда квартиросъемщик не платит, или потом не хочет покидать квартиру, да мало ли каких еще случаев. К сожалению, обеим сторонам нужно думать, как себя обезопасить.
Freddie, понятно, хочется себя обезопасить. Поэтому и просят солидное досье у тех, кто хочет снять. А вот перед визитом - впервые с таким сталкиваюсь, поэтому и спросила. Мало ли что бывает, на ЛБК всяких нечистых схем пруд пруди. Откуда я знаю, что это реальный человек с реальной квартирой?

Мы тоже сдаем квартиру, никогда не приходило в голову что-то просить до визита. Водили всех и всем все показывали, а потом придирчиво досье каждого претендента под лупой рассматривали. Но эти люди уже были с нами лично знакомы и знали, кому это досье дают.

Я, наверное, зря из мухи слона раздуваю Но принцип мне не понравился.
__________________
Nothing should stop you reaching for the moon. If you fall short you will land on a star.
17/04/2012
29/11/2019
Одежда на мальчика от 3 месяцев до 3-х лет - пополнение 12 мес.
aydan вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1819
Старое 20.08.2017, 22:12
Кандидат в мэтры
 
Аватара для Rocksee
 
Дата рег-ции: 10.09.2016
Откуда: Russia- Bordeaux
Сообщения: 207
Визит для новых жильцов, если я еще не съехала

Снимаем с мужем уже год квартиру.
Отправили на прошлой неделе заказное письмо, с информацией о том, что съезжаем через месяц. Квартира меблированная.
Сегодня пришло письмо по email от хозяйки с тем, что она хочет сделать визит для новых жильцов на следующей неделе.

Теперь вопросы:
1) имеет ли хозяйка право проводить визиты, когда нам еще 3 недели здесь жить
2) сколько визитов ей можно делать? (не хочется каждый день наблюдать людей)
3) имеет ли она право показывать шкафы, кровать, ящики , если там находятся мои личные вещи? Что-то не хочется, чтоб кто-то смотрел на мои трусы в ящиках. Даже, если это ее ящик.

Еще она задала такой вопрос в письме: вы предпочитаете отдать ключи консьержке, чтобы я пришла и показала сама? ....
Такое вообще нормально спрашивать? или только у меня такая реакция..? сразу вопросы в голове.. а как же мои деньги и вещи. что-то исчезнет вдруг и кому доказвать.

Помогите разобраться с этим!) спасибо
Rocksee вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1820
Старое 20.08.2017, 22:50
Мэтр
 
Аватара для Freddie
 
Дата рег-ции: 27.02.2004
Откуда: Энергодар
Сообщения: 3.668
Rocksee,
http://www.pap.fr/conseils/location/...ouer-ou-vendre
Freddie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1821
Старое 20.08.2017, 23:41
Кандидат в мэтры
 
Аватара для Rocksee
 
Дата рег-ции: 10.09.2016
Откуда: Russia- Bordeaux
Сообщения: 207
Unhappy

Спасибо за ссылку, мы тоже на нее наткнулись и прочли.
В итоге визит возможен с согласованием даты и времени посещения.

Просто сталкиваюсь с таким впервые..интересно как происходит этот показ квартиры с моими же вещами в ней.
Rocksee вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1822
Старое 21.08.2017, 13:55
Мэтр
 
Дата рег-ции: 01.05.2017
Откуда: France
Сообщения: 6.099
Rocksee, без проблем. Хозяева же имеют дополнительные ключи и ничего у вас за год не украли. Это норма. Есть люди, кто предпочитает не присутствовать во время визитов, а есть наоборот. Все стандартно.
vorobichek вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1823
Старое 21.08.2017, 14:03
Мэтр
 
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 26.775
В случае с агенством, например, стоит озвучить gardien, что при вашем отсутствии никто не может зайти, и это будет выполнено.

На случай всяких технических проверок всегда брался день.

Ну а кто-то даёт добро, да.
Small_birdie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1824
Старое 21.08.2017, 14:48
Мэтр
 
Аватара для Klassnaia
 
Дата рег-ции: 20.03.2006
Откуда: Cannes
Сообщения: 6.105
Есть право делать визиты с 17 до 19 часов в рабочие дни. И да, квартирант должен предоставить доступ в квартиру в эти часы.
__________________
Дай каждому дню быть лучшим в твоей жизни!
Учение с увлечением!
Klassnaia вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1825
Старое 21.08.2017, 15:06
Мэтр
 
Аватара для Freddie
 
Дата рег-ции: 27.02.2004
Откуда: Энергодар
Сообщения: 3.668
Rocksee, не думаю, что хозяйка будет показывать шкафчики с содержимым. По крайней мере, мы никогда так не делаем. На кухне - да, открываем духовку, шкафы, посудомойку, машину, но чтобы открывать шкафы и комоды - до такого никогда не доходило. Большинство людей все же вполне адекватные, это нормальная практика. Но все должно быть по обоюдному желанию. А как иначе, если одни съезжают, нужно же искать замену.
Freddie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1826
Старое 21.08.2017, 15:25
Мэтр
 
Дата рег-ции: 03.03.2015
Сообщения: 521
Small_birdie

Цитата:
На случай всяких технических проверок всегда брался день.
Подскажите как часто происходят технич. проверки ? Насколько они регулярны ? - Ведь жилец может быть и в отъезде.
sanet вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1827
Старое 21.08.2017, 15:50
Мэтр
 
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 26.775
sanet, иногда доходило до раза в месяц. Но никто в квартиру без нас не заходил (я поначалу как-то боялась), всегда вешают второй раз объявление для тех, кто не был дома.
Неудобно, конечно, брать отгулы (когда я работала), но у агенства свой список работ есть обязательных, не буду перечислять.

Наверное, кому всё равно, разрешали gardien открывать, не знаю.
Small_birdie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1828
Старое 21.08.2017, 16:03
Мэтр
 
Дата рег-ции: 03.03.2015
Сообщения: 521
Small_birdie
Цитата:
...но у агенства свой список работ есть обязательных, не буду перечислять.
Благодарю за ответ. Всё же не понял - это проверки технических компаний, например проверка счётчиков, или вентиляции. Или это инициатива агентства по обстановке в квартире ?
sanet вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1829
Старое 21.08.2017, 16:10     Последний раз редактировалось Small_birdie; 21.08.2017 в 16:16..
Мэтр
 
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 26.775
Посмотреть сообщениеsanet пишет:
это проверки технических компаний, например проверка счётчиков, или вентиляции
У нас это были: установка счётчиков на воду (за три раза управились :-)), проверка газовой плиты, нет ли утечки газа (это редко), чистка вентиляции на кухне (довольно часто), профилактика против насекомых (гель наносили в ванной и на кухне), проверка нагревательного бойлера (очистка щёткой внутри), тех. характеристики квартиры (потому что агенство выставило квартиры на продажу), проверка вентиляции в окнах и проверка прилегания дверей, ...
Small_birdie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1830
Старое 21.08.2017, 16:14
Мэтр
 
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 26.775
Из обстановки от агенства в квартире только стены и окна/двери изначально.

Не в курсе, как с меблированными.
Small_birdie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Аренда автомобиля во Франции: вопросы и ответы Eyeson Транспорт и таможенные правила 560 16.08.2016 11:14
Рим: вопросы и ответы туристов Margo Вопросы и ответы туристов 66 12.03.2016 20:34
Ответы на вопросы Zakharova Административные и юридические вопросы 78 17.06.2012 14:07
Как во Франции решаются спорные вопросы (аренда жилья)? alex2010 Жилье во Франции 1 18.05.2010 13:59
ISIC : вопросы и ответы Veronique Транспорт и таможенные правила 37 06.04.2010 09:53


Часовой пояс GMT +2, время: 16:57.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2024 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX