Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #1831
Старое 26.02.2017, 19:53
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеТраута пишет:
А что с новой линией трамвая до аэропорта?

Пишут, что к 2020 закончат строить.
Там пока можно на автобусе добираться, если где-то от Фаброна?
И стоит ли приближаться ещё к аэропорту за Фаброн? Между Аэропортом и Фаброном уже слишком близко к самолетам и шуму аэропорта?
Ее строят. Но выше аэропорта также не самые приятные места есть
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1832
Старое 26.02.2017, 20:00
Мэтр
 
Аватара для Траута
 
Дата рег-ции: 15.07.2008
Откуда: Москва-France
Сообщения: 48.153
Посмотреть сообщениеNadine_ пишет:
Траута, Куда именно вам нужно будет добираться ?
Nadine, мне университет София-Антиполис нужен.
Госпиталь им Пастера-не столь принципиально.
Траута вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1833
Старое 26.02.2017, 20:01     Последний раз редактировалось Траута; 26.02.2017 в 20:15..
Мэтр
 
Аватара для Траута
 
Дата рег-ции: 15.07.2008
Откуда: Москва-France
Сообщения: 48.153
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Ее строят. Но выше аэропорта также не самые приятные места есть
Выше аэропорта я не стала смотреть.
Тему эту прочитала, спасибо всем, кто рассказывает в этой теме о плюсах и минусах районов.
Читала, что районы за аэропортом есть планы облагораживать, украшать, инфораструктурой наполнять. Но когда это будет и будет ли.....решила не рассчитывать на отдаленное будущее.
Траута вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1834
Старое 26.02.2017, 20:22     Последний раз редактировалось Nadine_; 26.02.2017 в 20:27..
Мэтр
 
Аватара для Nadine_
 
Дата рег-ции: 06.11.2005
Откуда: Nice
Сообщения: 5.948
Отправить сообщение для  Nadine_ с помощью ICQ
Посмотреть сообщениеТраута пишет:
Nadine, мне университет София-Антиполис нужен.
Университет большой, какой факультет ? в каком городе ? в Ницце или в Софии ?

А, если Fac de Médecine, Campus Pasteur, то возле Нис ТНЛ очень даже неплохо, трамвай и центр рядом, и зелени много, ж/д вокзал тоже рядом

Посмотреть сообщениеТраута пишет:
Читала, что районы за аэропортом есть планы облагораживать, украшать, инфораструктурой наполнять. Но когда это будет и будет ли.....решила не рассчитывать на отдаленное будущее.
Да, там теперь намного лучше, многоэтажки снесли, hub большой транспортный строят
__________________
Присяжный переводчик в Ницце - Traducteur Assermenté à Nice
Expert judiciaire près la Cour d'Appel

venouil@mail.ru или tradu.ru@gmail.com
Мобильный/Whats App +33(0)6.88.90.98.68

Информация и отзывы моих клиентов
Nadine_ вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1835
Старое 26.02.2017, 20:39     Последний раз редактировалось Траута; 26.02.2017 в 20:45..
Мэтр
 
Аватара для Траута
 
Дата рег-ции: 15.07.2008
Откуда: Москва-France
Сообщения: 48.153
Посмотреть сообщениеNadine_ пишет:
А, если Fac de Médecine, Campus Pasteur, то возле Нис ТНЛ очень даже неплохо, трамвай и центр рядом, и зелени много, ж/д вокзал тоже рядом
Да.
Спасибо. Тогда основной район поисков рядом с ТНЛ и вокзалом.


Трамвайная будущая линия вдоль моря, она ведь соединяться будет T1?
Есть смысл там смотреть?

Наткнулась на квартиру в Фаброне, не очень далеко от будушей линии. Заинтересовалась, да за сутки где-то объявление сняли.
Траута вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1836
Старое 26.02.2017, 23:58
Мэтр
 
Аватара для Monika
 
Дата рег-ции: 19.08.2003
Откуда: 06
Сообщения: 3.831
Вам когда и надолго ли? Сколько комнат ищете?
Monika вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1837
Старое 27.02.2017, 01:42     Последний раз редактировалось Траута; 27.02.2017 в 01:59..
Мэтр
 
Аватара для Траута
 
Дата рег-ции: 15.07.2008
Откуда: Москва-France
Сообщения: 48.153
Посмотреть сообщениеMonika пишет:
Вам когда и надолго ли? Сколько комнат ищете?
Через пару месяцев, надеюсь, что всё сложится, и можно будет что-то уже более конкретное искать. К лету. Если не получится, то к сентябрю.
Ищу двух или трехкомнатную, не очень большую по площади - гостиную и спальню или две спальни.
Потом оставлю, если придется временно приезжать. Продавать не планирую.
Траута вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1838
Старое 09.03.2017, 02:25
Новосёл
 
Аватара для Vladerror
 
Дата рег-ции: 09.02.2017
Откуда: Москва
Сообщения: 2
Алекcей, здравствуйте
Читал Ваши посты,был удивлен насколько похожи мои критерии покупки квартиры в Ницце на Ваши.
Рад за Вас,что Ваша покупка прошла успешно.
Мне это только предстоит,и муки выбора,и переживания по поводу совпадения всех желаемых критериев.
Позвольте вопрос:пробовали ли сдавать квартиру,и так ли все радужно на самом деле?
Спасибо Вам большое за ответ
Vladerror вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1839
Старое 12.03.2017, 11:26
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 24.08.2010
Откуда: С Луны
Сообщения: 303
Посмотреть сообщениеТраута пишет:
Silky, это основная причина?
Я ориентировалась на то, что там трамвай ходит. И, кроме госпиталя, не так далеко и университет.
Не стоит увлекаться?
В принципе, я думала о привязке к трамваю, чтобы не зависеть от пробок и машин.
Tnl на мой взгляд не самый лучший вариант, не люблю этот район(( рассмотрите Liberation, Valrose и выше по ветке трамвайной, там сейчас огромный комплекс строят с кино-домино, и начинаеться проект с парками на бывшем стадионе. Плюс доступно все. Есть и трамваи, и автобусы,кот.идут по трассе до София Антиполис, и до Сан Анджели и до Мед.универа , не знаю именно какой универ вам нужен..и на Пастор в госпиталь..
--JORDAN-- вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1840
Старое 12.03.2017, 19:40
Мэтр
 
Аватара для Траута
 
Дата рег-ции: 15.07.2008
Откуда: Москва-France
Сообщения: 48.153
Посмотреть сообщение--JORDAN-- пишет:
Tnl на мой взгляд не самый лучший вариант, не люблю этот район(( рассмотрите Liberation, Valrose и выше по ветке трамвайной, там сейчас огромный комплекс строят с кино-домино, и начинаеться проект с парками на бывшем стадионе. Плюс доступно все. Есть и трамваи, и автобусы,кот.идут по трассе до София Антиполис, и до Сан Анджели и до Мед.универа , не знаю именно какой универ вам нужен..и на Пастор в госпиталь..
JORDAN, спасибо большое. Вы очень мне помогли в разрешении моих сомнений и колебаний.

Спасибо всем, дающим мне советы. Я начинаю более зримо представлять свои приоритеты по микрорайонам и районам, по месту жительства в Ницце.

Да, наверное, будет повышение цен на жилье в Ницце в районе Liberation, Valrose.., мне кажется. Как и ожидаемое было повышение цен в свое время в районе порта.
Траута вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1841
Старое 12.03.2017, 22:48
Мэтр
 
Аватара для Nadine_
 
Дата рег-ции: 06.11.2005
Откуда: Nice
Сообщения: 5.948
Отправить сообщение для  Nadine_ с помощью ICQ
Посмотреть сообщение--JORDAN-- пишет:
Tnl на мой взгляд не самый лучший вариант, не люблю этот район(( рассмотрите Liberation, Valrose и выше по ветке трамвайной, там сейчас огромный комплекс строят с кино-домино, и начинаеться проект с парками на бывшем стадионе. Плюс доступно все. Есть и трамваи, и автобусы,кот.идут по трассе до София Антиполис, и до Сан Анджели и до Мед.универа , не знаю именно какой универ вам нужен..и на Пастор в госпиталь..
Полностью разделяю ваше мнение.


Посмотреть сообщениеТраута пишет:
Да, наверное, будет повышение цен на жилье в Ницце в районе Liberation, Valrose.., мне кажется.
Почему вы так думаете ?

ПС Я через неделю выставляю на продажу свою квартиру в Ницце. Она возле университета Ниццы /правда, я так и не поняла, какой конкретно универ вы ищете в Ницце/
__________________
Присяжный переводчик в Ницце - Traducteur Assermenté à Nice
Expert judiciaire près la Cour d'Appel

venouil@mail.ru или tradu.ru@gmail.com
Мобильный/Whats App +33(0)6.88.90.98.68

Информация и отзывы моих клиентов
Nadine_ вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1842
Старое 14.03.2017, 21:12
Мэтр
 
Аватара для Траута
 
Дата рег-ции: 15.07.2008
Откуда: Москва-France
Сообщения: 48.153
Посмотреть сообщениеNadine_ пишет:
Почему вы так думаете ?
Предчувствия.

В принципе, местоположение района неплохое-это позволяет мне думать, что у района неплохое будущее. Если сейчас занялись его благоустройством, цена недвижимость в этом районе должна повыситься, он станет одним из выигрышных районов, на мой взгляд.

Nadine, я Вам в ЛЯ письмо отправила
Траута вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1843
Старое 30.03.2017, 15:33
Мэтр
 
Дата рег-ции: 10.07.2009
Сообщения: 534
Посмотреть сообщениеТраута пишет:
А что с новой линией трамвая до аэропорта?

Пишут, что к 2020 закончат строить.
Там пока можно на автобусе добираться, если где-то от Фаброна?
И стоит ли приближаться ещё к аэропорту за Фаброн? Между Аэропортом и Фаброном уже слишком близко к самолетам и шуму аэропорта?
Мне , например,этот район нравится, недалеко от моря и абсолютно тихо, хотя все рядом. Самолеты не мешают, днем машины больше шумят, с ночью они не летают. Так что советую от Калифорнии до Фаброна, к тому же здесь много очень тихих резиденций.
light71 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1844
Старое 02.04.2017, 11:55
Новосёл
 
Аватара для Vladerror
 
Дата рег-ции: 09.02.2017
Откуда: Москва
Сообщения: 2
Посмотреть сообщениеNadine_ пишет:
Полностью разделяю ваше мнение.


Почему вы так думаете ?

ПС Я через неделю выставляю на продажу свою квартиру в Ницце. Она возле университета Ниццы /правда, я так и не поняла, какой конкретно универ вы ищете в Ницце/
Здравствуйте
если Вы выставили квартиру на продажу,дайте пожалуйста ссылку
Vladerror вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1845
Старое 06.04.2017, 23:59
Мэтр
 
Аватара для Траута
 
Дата рег-ции: 15.07.2008
Откуда: Москва-France
Сообщения: 48.153
Посмотреть сообщениеlight71 пишет:
Мне , например,этот район нравится, недалеко от моря и абсолютно тихо, хотя все рядом. Самолеты не мешают, днем машины больше шумят, с ночью они не летают. Так что советую от Калифорнии до Фаброна, к тому же здесь много очень тихих резиденций.
Спасибо! Этот вариант интересным показался. Море рядом. И удобно, что скоро трамвайная линия будет.
Траута вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1846
Старое 07.04.2017, 00:07
Мэтр
 
Аватара для Nadine_
 
Дата рег-ции: 06.11.2005
Откуда: Nice
Сообщения: 5.948
Отправить сообщение для  Nadine_ с помощью ICQ
Посмотреть сообщениеlight71 пишет:
Мне , например,этот район нравится, недалеко от моря и абсолютно тихо, хотя все рядом. Самолеты не мешают, днем машины больше шумят, с ночью они не летают. Так что советую от Калифорнии до Фаброна, к тому же здесь много очень тихих резиденций.
Согласна, тоже люблю этот квартал.

Посмотреть сообщениеVladerror пишет:
Здравствуйте
если Вы выставили квартиру на продажу,дайте пожалуйста ссылку
Напишите мне на мейл, пожалуйста. Я вам вышлю всю информацию.
__________________
Присяжный переводчик в Ницце - Traducteur Assermenté à Nice
Expert judiciaire près la Cour d'Appel

venouil@mail.ru или tradu.ru@gmail.com
Мобильный/Whats App +33(0)6.88.90.98.68

Информация и отзывы моих клиентов
Nadine_ вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1847
Старое 04.05.2017, 18:56
Дебютант
 
Аватара для LXA
 
Дата рег-ции: 04.05.2017
Откуда: Редмонд, переезжаю в Ниццу
Сообщения: 17
Плюсы/минусы проживания в Парк Империаль в Ницце

Я торгуюсь за квартиру в районе Свято-Николаевского храма в Ницце, конкретно - на бульваре Царевича.
Что друзья из Ниццы могут сказать по поводу этого микрорайона (жители, сервис, обстановка, преступность)?
LXA вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1848
Старое 04.05.2017, 22:46
Мэтр
 
Аватара для Silky
 
Дата рег-ции: 22.04.2010
Сообщения: 6.622
LXA, так себе район.
Silky вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1849
Старое 05.05.2017, 00:00
Мэтр
 
Аватара для Nadine_
 
Дата рег-ции: 06.11.2005
Откуда: Nice
Сообщения: 5.948
Отправить сообщение для  Nadine_ с помощью ICQ
LXA, Красивый, тихий, буржуазный квартал. С богатым историческим /русским/ прошлым и красивыми зданиями. Относительно недалеко от моря.
__________________
Присяжный переводчик в Ницце - Traducteur Assermenté à Nice
Expert judiciaire près la Cour d'Appel

venouil@mail.ru или tradu.ru@gmail.com
Мобильный/Whats App +33(0)6.88.90.98.68

Информация и отзывы моих клиентов
Nadine_ вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1850
Старое 05.05.2017, 02:23
Дебютант
 
Аватара для LXA
 
Дата рег-ции: 04.05.2017
Откуда: Редмонд, переезжаю в Ниццу
Сообщения: 17
Ага. Что Империаль - район на самый эйфорический, я понимаю, но квартирка за которую торгуюсь уж больно хороша.
Какие-нибудь жесткие противопоказания существуют?
(Ну не срослось у меня ни с Музисьен, ни с Каре д/Ор...)
LXA вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1851
Старое 05.05.2017, 07:50
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеLXA пишет:
Я торгуюсь за квартиру в районе Свято-Николаевского храма в Ницце, конкретно - на бульваре Царевича.
Что друзья из Ниццы могут сказать по поводу этого микрорайона (жители, сервис, обстановка, преступность)?
Главный минус - шум от автострады и ж\д путей. Учитывайте это. А так, согласен: "так себе район" - не самый плохой и не самый хороший.
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1852
Старое 05.05.2017, 08:20
Мэтр
 
Аватара для Silky
 
Дата рег-ции: 22.04.2010
Сообщения: 6.622
Посмотреть сообщениеNadine_ пишет:
LXA, Красивый, тихий, буржуазный квартал. С богатым историческим /русским/ прошлым и красивыми зданиями. Относительно недалеко от моря.
Ага, особенно поближе к Гамбете очень "тихо и буржуазно"
Silky вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1853
Старое 26.10.2017, 14:29
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 24.08.2010
Откуда: С Луны
Сообщения: 303
Нужен совет:так как мы сами проживаем в друном районе, считаеться ли хорошим районом улочки между Avenue des Fleurs et rue Chateneuf?
Так как приобретаем квартиру для сдачи в этом районе, вроде недалеко от моря, тихая улочка. Квартира в двухэтажном доме с стиле нисуа ( дом не буржуазный,обычный дом), то есть всего 3 квартиры в доме..как вы думаете за сколько можно сдать двушку 32м с балконом? Просто сижу прицениваюсь.. либо сдать на долгий срок, или же студентам на 9 месяцев ( университет рядом), а на лето сезонникам..
Спасибо заранее за советы..
--JORDAN-- вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1854
Старое 26.10.2017, 15:45
Кандидат в мэтры
 
Аватара для MayDayA
 
Дата рег-ции: 19.08.2008
Откуда: Ницца
Сообщения: 254
Хороший район, если это не сама rue Chateneuf (так как за ней автомагистраль и поезда ходят).
За сколько можно сдать на долгий срок - смотрите аналогичные предложения на сайте bienici.com
За сколько можно сдать посуточно - смотрите на airbnb.com
MayDayA вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1855
Старое 26.10.2017, 17:44
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщение--JORDAN-- пишет:
Нужен совет:так как мы сами проживаем в друном районе, считаеться ли хорошим районом улочки между Avenue des Fleurs et rue Chateneuf?
Ценник там (на продажу) в этом р-не невысокий.
ИМХО, фигня. Лучше брать ниже и правее (даже значительно правее...).
Цитата:
Так как приобретаем квартиру для сдачи в этом районе, вроде недалеко от моря, тихая улочка. Квартира в двухэтажном доме с стиле нисуа ( дом не буржуазный,обычный дом), то есть всего 3 квартиры в доме..как вы думаете за сколько можно сдать двушку 32м с балконом? Просто сижу прицениваюсь.. либо сдать на долгий срок, или же студентам на 9 месяцев ( университет рядом), а на лето сезонникам..
Спасибо заранее за советы..
В принципе, написали все верно выше. Несколько удивляет площадь для двушки. Я бы считал ее студио или максимум 1 bedroom.
Вас не пугает, что всего 3 квартиры в доме?
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1856
Старое 26.10.2017, 17:58
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 24.08.2010
Откуда: С Луны
Сообщения: 303
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Ценник там (на продажу) в этом р-не невысокий.
ИМХО, фигня. Лучше брать ниже и правее (даже значительно правее...).

В принципе, написали все верно выше. Несколько удивляет площадь для двушки. Я бы считал ее студио или максимум 1 bedroom.
Вас не пугает, что всего 3 квартиры в доме?
Всмысле считать 2 комнатную квартиру, с отдельной маленькой кухней,двумя комнатами, балконом отдельным студией? А почему должно пугать , что в доме 3 квартиры? Там дом на 7 квартир, и 2 подьезда, в нашем подьезде 3 квартиры.. одна внизу и две наверху. Уж явно ее сдавать не по цене студии.
Обьясните , пожалуйста, что вы имеете в виду.
Понятно, что ниже и правее район музыкантов хороший, но там и ценник хороший. Просто при значительной разнице в стоимости жилья правее и левее, прибыль то одна и та же будет. В агенстве сказали, что она сдаеться сейчас за 1000. По мне так дороговато, я думаю, 750-800 самое то.
--JORDAN-- вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1857
Старое 26.10.2017, 18:08
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщение--JORDAN-- пишет:
Просто при значительной разнице в стоимости жилья правее и левее, прибыль то одна и та же будет.
Смотря кому сдавать? Если студентам (двум), то да. Если в краткосрочку, то нет, т.к. бронировать ее будут намного хуже.
Чем меньше дом, тем выше расходы на его содержание. Если дом двухэтажный, то значит нет лифта. Нет лифта - плохо с краткосрочкой ...

Цитата:
Понятно, что ниже и правее район музыкантов хороший, но там и ценник хороший
Если хотите дешево купить в Музыкантах, то это и там можно сделать на некоторых улицах
Я бы брал еще правее.
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1858
Старое 26.10.2017, 18:27
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 24.08.2010
Откуда: С Луны
Сообщения: 303
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Смотря кому сдавать? Если студентам (двум), то да. Если в краткосрочку, то нет, т.к. бронировать ее будут намного хуже.
Чем меньше дом, тем выше расходы на его содержание. Если дом двухэтажный, то значит нет лифта. Нет лифта - плохо с краткосрочкой ...

Если хотите дешево купить в Музыкантах, то это и там можно сделать на некоторых улицах
Я бы брал еще правее.
Понятно, спасибо. Да вот так-то странно все на счет районов, смотрели одну студию прямо на rue Massenet, адрес звучит красиво, но чтобы попасть в студию нужно пройти двор, еще двор и попадаем в длинный коридор со студиями, и там как в Hlm..двери нараспашку, коляски в коридоре.. я даже и не думала, что в центре прямо вот так бывает..
--JORDAN-- вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1859
Старое 26.10.2017, 18:43
Мэтр
 
Дата рег-ции: 08.05.2015
Откуда: Verneuil-sur-Seine
Сообщения: 760
Посмотреть сообщение--JORDAN-- пишет:
А почему должно пугать , что в доме 3 квартиры?.
А то, что у вас коммунальные услуги, обслуживание, оплата синдика может выходить очень дорого. Пишу по своему опыту. Нужно очень внимательно изучить эту сторону вопроса. Я еле продала такую квартиру и в будущем больше в такие варианты ни ногой.
lapka79 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1860
Старое 06.11.2017, 05:42
Новосёл
 
Дата рег-ции: 06.11.2017
Сообщения: 4
Хотелось-бы узнать сколько прмерно будет taxe foncière и taxe d'habitation для однокомнатной квартиры около 40м в центре Ницце в новострйке?
ManyYs вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки

Метки
ниццa, парк империаль


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Покупка жилья во Франции иностранцем ev2002 Жилье во Франции 746 12.09.2023 21:52
Покупка жилья viager Vanin Жилье во Франции 260 05.10.2021 14:56
Нотариус - покупка жилья ksenia_sh Жилье во Франции 2 24.10.2018 22:04
Жилье в Биаррице UneFemme Жилье во Франции 60 06.11.2014 15:32
Покупка жилья, сданного в аренду Gadia Petrovich Жилье во Франции 7 07.11.2009 23:28


Часовой пояс GMT +2, время: 15:01.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2024 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX