Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #1861
Старое 28.08.2017, 23:32
Дебютант
 
Дата рег-ции: 06.09.2013
Откуда: Ницца
Сообщения: 75
blanca94,
musjaster, спасибо за советы, попробуем, правда не верится что вернут
Coralyne вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1862
Старое 05.09.2017, 12:29
Новосёл
 
Дата рег-ции: 05.09.2017
Сообщения: 1
Друзья, добрый день!! Я приехала на учебу в Париж 1 (юридический факультет). С июля у меня были договоренности о жилье в Париже. За неделю до вылета я узнала, что мне это жилье сдавать не смогут. Я уже здесь и оперативно ищу маленькую студию или комнату. Если у кого-то из форумчан есть знакомые, которые сдают жилье студентам, буду очень признательна!! Спасибо
Nadinel вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1863
Старое 05.09.2017, 16:16
Администратор
 
Аватара для Nancy
 
Дата рег-ции: 05.06.2003
Откуда: Paris - UK
Сообщения: 17.511
Nadinel,
Вам в раздел объявлений форума. http://www.infrance.su/forum/forumdisplay.php?f=27
__________________
Everything changes and nothing stands still.
Tout coule et rien ne demeure.
Nancy вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1864
Старое 07.10.2017, 18:16
Дебютант
 
Дата рег-ции: 11.09.2017
Сообщения: 38
В объявлениях о сдаче квартир часто вижу упоминание класса энергоэыективности жилья. Насколько надо обращать на это внимание и влияет ли эта буковка на что-то!? А - это самая энергоэффективная и по нисходящей? Или наоборот?
Стоит ли обращать внимание на объявления без такой отметки?
Litvinenish вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1865
Старое 07.10.2017, 18:22     Последний раз редактировалось Small_birdie, 07.10.2017 в 18:28.
Мэтр
 
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 15.091
Litvinenish, если есть отметка такая, то неплохо.
Вы сможете хоть немного оценить потом стоимость отопления.

Например, каменный дом потребует больших затрат на это, чем новая квартира в доме, пострoенном по современным нормам.

Обращать или не обращать внимание, ваше дело.
Но низкая стоимость аренды иногда может свидетельствововать о больших затратах на отопление зимой.

Всё нужно совершенно конкретно рассматривать.
В общем, тут трудно судить однозначно.
Small_birdie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1866
Старое 07.10.2017, 18:24
Дебютант
 
Дата рег-ции: 11.09.2017
Сообщения: 38
Ок, спасибо))
Но А - это самое лучшее,да?
Litvinenish вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1867
Старое 07.10.2017, 18:26
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.610
Посмотреть сообщениеLitvinenish пишет:
Ок, спасибо))
Но А - это самое лучшее,да?
да
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1868
Старое 29.10.2017, 01:07
Новосёл
 
Дата рег-ции: 25.11.2011
Сообщения: 5
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если агентство выставило доп. счет за ремонт и мы с ним не согласны, должны ли мы сначала заплатить, а потом опротестовать (в суде?), или можем отказаться его оплачивать, отправив официальное письмо с уведомлением?

В нашей ванной возникла трещина (пластиковая, более 20 лет службы в старом, чуть перекошенном доме), в результате которой хозяйка квартиры приняла решение заменить ванную вместе с плиткой. Агентство написало, что мы должны оплатить треть от работ по самой замене ванной (200 евро), так как мы виноваты в возникшей трещине, при этом нашего согласия на замену никто не спрашивал. На e-mail'ы агентство перестало отвечать, как только я им отправил подробное письмо с изложением нашей позиции.

Доп. сложность в том, что агентство добавило эту сумму отдельной строкой к ежемесячному платежу, который, похоже, я могу остановить в банке только полностью, а этого уже, конечно, делать нельзя, так будет просрочка квартплаты.
Nightborn вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1869
Старое 29.10.2017, 08:03
Дебютант
 
Дата рег-ции: 11.09.2017
Сообщения: 38
И ещё - есть какие-то негласные правила поведения в многоквартирном доме? Типа как нельзя включать стиралку в 22 часа, например? Есть ли так называемый закон о тишине, когда в обязательном порядке все должны соблюдать тишину от определенного времени до определенного?
Litvinenish вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1870
Старое 29.10.2017, 16:16
Мэтр
 
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 15.091
Посмотреть сообщениеLitvinenish пишет:
Есть ли так называемый закон о тишине, когда в обязательном порядке все должны соблюдать тишину от определенного времени до определенного?
По времени нет ограничений, есть ограничения по уровню шума.
Это информация от полицейского в Juvisy, если что.

Он сказал, что раньше были ограничения типа "после 22 часов", но потом это отменили.
Узнавайте в мэрии и полиции вашего города, как обстоят дела у вас.
Small_birdie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1871
Старое 31.10.2017, 08:20
Новосёл
 
Дата рег-ции: 31.10.2017
Сообщения: 7
А есть ли в Испании свои популярные сайты, типа букинга и аэйрбнб, где французы ищут для аренды жильё в других странах?
Заранее спасибо за ответ.
Petroff095 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1872
Старое 31.10.2017, 08:47
Мэтр
 
Аватара для Relifkba
 
Дата рег-ции: 29.01.2010
Откуда: Москва-Paris-Luxembourg
Сообщения: 906
Посмотреть сообщениеLitvinenish пишет:
И ещё - есть какие-то негласные правила поведения в многоквартирном доме? Типа как нельзя включать стиралку в 22 часа, например? Есть ли так называемый закон о тишине, когда в обязательном порядке все должны соблюдать тишину от определенного времени до определенного?
В некоторых домах это прописано в règles de copropriété, поэтому, если хотите, попросите их у хозяина или сандика.
__________________
"Все чисто для чистого взора" Н.Гумилев
Продам/отдам вещи для девочки с 1 месяца и далее
Relifkba вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1873
Старое 31.10.2017, 09:06
Новосёл
 
Дата рег-ции: 31.10.2017
Сообщения: 7
Посмотреть сообщениеPetroff095 пишет:
А есть ли в Испании свои популярные сайты, типа букинга и аэйрбнб, где французы ищут для аренды жильё в других странах?
Заранее спасибо за ответ.
Прошу прощения! Вопрос был, конечно, про Францию!
Petroff095 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1874
Старое 02.11.2017, 12:59
Мэтр
 
Аватара для aydan
 
Дата рег-ции: 08.04.2006
Откуда: Н. Новгород -> Гренобль
Сообщения: 3.898
Отправить сообщение для aydan с помощью MSN
Посмотреть сообщениеPetroff095 пишет:
А есть ли в Испании свои популярные сайты, типа букинга и аэйрбнб, где французы ищут для аренды жильё в других странах?
Заранее спасибо за ответ.
Есть. Booking. Airbnb
__________________
Nothing should stop you reaching for the moon. If you fall short you will land on a star.
17/04/2012
Одежда на мальчика от 3 месяцев до 3-х лет, прыгунки
Новые вещи с ВП и не только. Зимняя одежда для города и лыж
aydan вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1875
Старое 03.11.2017, 14:13
Кандидат в мэтры
 
Аватара для fortouna
 
Дата рег-ции: 03.01.2007
Сообщения: 218
Отправить сообщение для  fortouna с помощью ICQ
Подскажите, снимал ли кто квартиру без агенства, но по договору (по контракту)?. Знакомые предложили квартиру, сказали , что все сделают, как через агенство. Спасибо
fortouna вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1876
Старое 03.11.2017, 14:17
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 11.781
Так а какая разница? Договор и все условия одинаковые, что через агентство, что без агентства.
__________________
Чтобы корова меньше ела и больше давала молока, ее надо меньше кормить и больше доить.
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1877
Старое 04.11.2017, 06:32
Кандидат в мэтры
 
Аватара для fortouna
 
Дата рег-ции: 03.01.2007
Сообщения: 218
Отправить сообщение для  fortouna с помощью ICQ
Спасибо все узнала. Хозяин квартиры оформляет бланк договора и отдает в налоговую.
fortouna вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1878
Старое 15.11.2017, 07:10
Дебютант
 
Дата рег-ции: 18.07.2011
Сообщения: 47
Всем доброго дня! Собираемся снять немебелированную квартиру на длительный срок. Показывала нам ее агент. Квартира в целом нас устроила , но естественно её состояние оставляет желать лучшего. Краска не свежая, в одной комнате сломана ручка жалюзи, они до середины закрывают окно, и их не открыть и не закрыть. Это основное, что бросилось в глаза. Опыта съема у нас нет. На вопрос может ли хозяин нам снизить , например, оплату за первый месяц на устранение неполадок, агент ничего вразумительного не ответила. Основной момент был тот, даст ли хозяин добро на наше заселение. Он согласен. Контактов у нас его нет, по ее словам он в отъезде сейчас, ну а агент будет готовить документы к заселению . И вот вопрос: брать квартиру в таком состоянии и просто это описывать при составлении акта либо попытаться запросить немного улучшить её состояние?
Т.к. косметический ремонт будем делать в любом случае
Вавёрачка вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1879
Старое 15.11.2017, 10:05
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 11.781
Агент и не может ответить, сможет ли хозяин вам что-то снизить, так как агент не вправе это решать. Отмазка "хозяин в отьезде" - стандарт; агенту важно сдать побыстрее и получить свою комиссию, а дальше хоть трава не расти, как вы там договоритесь с хозяином.
Безотносительно, пообещают ли исправить недостатки и за чей счет, нужно все недостатки зафиксировать в акте не позднее того момента, когда получите ключи.
__________________
Чтобы корова меньше ела и больше давала молока, ее надо меньше кормить и больше доить.
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1880
Старое 15.11.2017, 11:04
Мэтр
 
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 9.000
Надо все недостатки зафиксировать. Потом с этим актом сходить в адил и спросить у них какие из этих недостатков хозяин обязан устранить. Потом составить список этих недостатков (которые он обязан устранить) и отправить с письмом в агентство - так и так примите меры. Если они не почешутся тогда второе письмо с фиксированным сроком (например 2 недели) о том что мы повторно обращаемся, просим исправить до такого то числа и если исправлено не будет то мы оставляем за собой право исправить за свой счет и выставить вам к оплате. Если опять не почешутся тогда вы сами их исправляете, оплачиваете все счета а потом счета посылаете агентству с требованием компенсировать вам.
blanca94 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1881
Старое 15.11.2017, 11:07
Кандидат в мэтры
 
Аватара для MayDayA
 
Дата рег-ции: 19.08.2008
Откуда: Ницца
Сообщения: 234
удалить
MayDayA вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1882
Старое 15.11.2017, 12:09
Дебютант
 
Дата рег-ции: 18.07.2011
Сообщения: 47
Спасибо! Будем тогда брать "что дают" и по ходу дела разбираться.
Вавёрачка вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1883
Старое 15.11.2017, 12:47     Последний раз редактировалось Small_birdie, 15.11.2017 в 13:45.
Мэтр
 
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 15.091
Посмотреть сообщениеВавёрачка пишет:
Будем тогда брать "что дают" и по ходу дела разбираться.
В акте приёмки квартиры всё должно быть указано, все недостатки.
Из агенства приходит сотрудник, ответственный за это.

Если этого не сделать вовремя, при выезде из квартиры вам могут насчитать за ущерб: будет учтена каждая дырка в стене и каждый недочёт.
Впрочем, выше вам всё рассказали уже.
Small_birdie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1884
Старое 17.11.2017, 13:03
Дебютант
 
Аватара для Malai
 
Дата рег-ции: 29.04.2017
Сообщения: 18
Если кого то интересует жильё на дорогое, за 150€ в месяц в Epinay Sur Orge, комната в отеле F1, обращайтесь


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
Malai вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1885
Старое 13.12.2017, 19:55
Мэтр
 
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 15.091
Я сегодня лоханулась, похоже. Утром приходила девица с тетрадью в руках, обзванивала все квартиры. Я открыла, толком не подумав, решила, что она от агенства. Её интересовал электрощиток. Я ей открыла дверку щитка.
Она посмотрела, интересовалась, не снизилось ли у нас потребление энергии.
Тут я поняла, что нужно её выпроводить, сказала, что ничего не знаю, муж занимается.
Теперь муж говорит, что если нас переключат на другого поставщика энергии по моей вине, то будет очень нехорошо, мягко говоря.
Но я не давала никакого согласия ни на что.

Могла она что-то увидеть/изменить?
Пардон за глупые вопросы, не хочется неприятностей на свою голову.

Конечно, не нужно было её пускать вообще. Но я привыкла, что техники разные ходят.
Small_birdie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1886
Старое 15.01.2018, 11:15     Последний раз редактировалось Small_birdie, 15.01.2018 в 14:50.
Мэтр
 
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 15.091
Я говорила раньше, что счётчик горячей воды установили внутри квартиры год назад.
А был в общем коридоре.
Результат - нам вернули за год около 160 евро.
Не потому, что мы реже мыться стали.
А потому, что в коридоре счётчики так криво установили вначале, как дом построили. И брали не только с нас больше, а со всего дома .
"Разоблачила" их тётенька-техник по образованию, сказала им, ну невозможно столько вылить воды, настояла на проверке.
Ну и потом затеяли перестановку счётчиков под предлогом, что кто-то в коридоре мухлюет в свою пользу. А было всё наоборот, не в пользу съёмщиков. По головотяпству или как - сие неведомо :-).
Small_birdie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1887
Старое 01.02.2018, 14:29     Последний раз редактировалось styardessa11, 01.02.2018 в 14:38.
Бывалый
 
Аватара для styardessa11
 
Дата рег-ции: 10.12.2007
Сообщения: 161
Здравствуйте. Нужна Ваша помощь. Я сдаю квартиру, квартирант там живёт уже полтора года. Аттестацию квартира прошла. Сейчас мне агенство прислала счёт фактуру на сумму больше 5000, электрических работ. Пугают меня пожарами и всякое такое. Я просмотрела и увидела, что там очень много лишних работ которые вообще не связанны с безопасностью квартиры, а просто для его комфорта. Эту квартиру я продаю и арендатор хотел её купить сбивал цену, я не согласилась и вдруг через неделю возникли эти проблемы. Время идёт они требуют ответа. Помогите советом , что делать? Не знаю как вставить сюда счета.
Reprise complète de l'électricité (chantier
effectué en moulure)
1.1 Salon
1.1.1 Forfait prise de courant 2P+T 16A 41,60 6,00 249,60
1.1.2 Forfait prise TV 48,47 1,00 48,47
1.1.3 Forfait prise téléphone 68,16 1,00 68,16
1.1.4 Forfait Centre 25,18 1,00 25,18
1.1.5 Forfait Interrupteur 46,70 1,00 46,70
Sous-total Salon
438,11
1.2 Cuisine
1.2.1 Forfait prise de courant 2P+T 16A 41,60 6,00 249,60
1.2.2 Forfait prise de courant 2P+T 20A (lave-linge+ lave-vaiselle) 51,60 2,00 103,20
1.2.3 Forfait Centre 25,18 2,00 50,36
1.2.4 Forfait Interrupteur 46,70 1,00 46,70
Sous-total Cuisine
449,86
1.3 SDB
1.3.1 Forfait prise de courant 2P+T 16A 41,60 1,00 41,60
1.3.2 Forfait Centre 25,18 1,00 25,18
1.3.3 Forfait Interrupteur 46,70 1,00 46,70
Sous-total SDB
113,48
1.4 Chambres 1, 2 et 3
1.4.1 Forfait prise de courant 2P+T 16A 41,60 12,00 499,20
1.4.2 Forfait prise TV 48,47 3,00 145,41
1.4.3 Forfait Interrupteur 46,70 3,00 140,10
1.4.4 Forfait Centre 25,18 3,00 75,54
Sous-total Chambres 1, 2 et 3
860,25
1.5 Dressings 1 et 2
1.5.1 Forfait Centre 25,18 2,00 50,36
1.5.2 Forfait Interrupteur 46,70 2,00 93,40
Sous-total Dressings 1 et 2 143,76
1.6 Couloir
1.6.1 Forfait Interrupteur 46,70 3,00 140,10
1.6.2 Forfait Centre 25,18 2,00 50,36
1.6.3 Forfait prise de courant 2P+T 16A 41,60 1,00 41,60
Sous-total Couloir
232,06
1.7 Entrée
1.7.1 Forfait Centre 25,18 1,00 25,18
1.7.2 Forfait Interrupteur 46,70 2,00 93,40
Tableau général
1.8.1 Disjoncteur 20A embrochable 16,94 5,00 84,70
1.8.2 Disjoncteur 16A embrochable 16,94 3,00 50,82
1.8.3 Disjoncteur 10A embrochable 16,94 2,00 33,88
1.8.4 Interdifférentiel 40a type AC embrochable 62,53 1,00 62,53
1.8.5 Interdifférentiel 40a type A embrochable 143,45 1,00 143,45
1.8.6 PC modulaire 10,73 2,00 21,46
1.8.7 Tableau 2 rangées 13 modules 81,17 1,00 81,17
1.8.8 Accessoires tableau 50,00 1,00 50,00
1.8.9 Télérupteur 39,08 1,00 39,08
1.8.10 Disjoncteur 2A 19,60 1,00 19,60
1.8.11 Forfait main d'oeuvre, déplacement et services inclus 2 010,00 1,00 2 010,00
Sous-total Tableau général 2 596,69
Sous-total Reprise complète de l'électricité (chantier effectué en moulure)
4 952,79
A : .................... Le : / / Total H.T. 4 952,79
Bon pour accord T.V.A. 3 : 10,00 % 495,28
Signature client : Total T.T.C. 5 448,07
Net à payer (Euro) 5 448,07
Conditions de paiement :
30 % d'acompte à la signature du projet soit
Solde à réception de la facture
1634,421€
Référence Récapitulatif Prix U. Quantité Montant H.T.
1 Reprise complète de l'électricité (chantier effectué en moulure) 4 952,79 1,00 4 952,79
1.1 Salon 438,11 1,00 438,11
1.2 Cuisine 449,86 1,00 449,86
1.3 SDB 113,48 1,00 113,48
1.4 Chambres 1, 2 et 3 860,25 1,00 860,25
1.5 Dressings 1 et 2 143,76 1,00 143,76
1.6 Couloir 232,06 1,00 232,06
1.7 Entrée 118,58 1,00 118,58
1.8 Tableau général 2 596,69 1,00 2 596,69
styardessa11 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1888
Старое 01.02.2018, 15:17
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 11.781
Судя по всему, это приведение в норму электричества (замена розеток, выключателей и т.п.)
Вам нужно вызвать независимого электрика, чтобы он подтвердил, что у вас электричество по нормам. Если окажется, что не по нормам, то надо переделывать. Тогда закажите смету у того электрика, кого сами выберете, чтобы цены сверить.
__________________
Чтобы корова меньше ела и больше давала молока, ее надо меньше кормить и больше доить.
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1889
Старое 01.02.2018, 15:26
Мэтр
 
Аватара для Relifkba
 
Дата рег-ции: 29.01.2010
Откуда: Москва-Paris-Luxembourg
Сообщения: 906
Согласна с Печкиным. Никогда не следует соглашаться на первую смету.... не сравнив. Вы можете быть неприятно удивлены разбросом цен на работы ...
__________________
"Все чисто для чистого взора" Н.Гумилев
Продам/отдам вещи для девочки с 1 месяца и далее
Relifkba вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1890
Старое 01.02.2018, 15:34
Бывалый
 
Аватара для styardessa11
 
Дата рег-ции: 10.12.2007
Сообщения: 161
Посмотреть сообщениеПечкин пишет:
Судя по всему, это приведение в норму электричества (замена розеток, выключателей и т.п.)
Вам нужно вызвать независимого электрика, чтобы он подтвердил, что у вас электричество по нормам. Если окажется, что не по нормам, то надо переделывать. Тогда закажите смету у того электрика, кого сами выберете, чтобы цены сверить.
Спасибо большое за ответ!
Но я не живу во Франции. И не смогу вызвать электрика. Меня очень удивляет, что раньше его всё устраивало. И аттестация не показала каких то проблем всё в норме. А сейчас у него проблемы начались то свет, то колонка для нагрева воды. Как то странно. Не хочу выкидывать такую сумму, просто знаю, что таким образом они решили сбить цену....хотя я уже на 10000 понизила цену.
styardessa11 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Аренда автомобиля во Франции: вопросы и ответы Eyeson Транспорт и таможенные правила 560 16.08.2016 11:14
Рим: вопросы и ответы туристов Margo Вопросы и ответы туристов 66 12.03.2016 20:34
Ответы на вопросы Zakharova Административные и юридические вопросы 78 17.06.2012 14:07
Как во Франции решаются спорные вопросы (аренда жилья)? alex2010 Жилье во Франции 1 18.05.2010 13:59
ISIC : вопросы и ответы Veronique Транспорт и таможенные правила 37 06.04.2010 09:53


Часовой пояс GMT +2, время: 06:32.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Rambler's Top100
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2017 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX