Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #541
Старое 15.12.2017, 23:07
Мэтр
 
Дата рег-ции: 05.06.2005
Откуда: Belgique
Сообщения: 905
double
__________________
Just do it!
Rett вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #542
Старое 15.12.2017, 23:08
Мэтр
 
Дата рег-ции: 05.06.2005
Откуда: Belgique
Сообщения: 905
Посмотреть сообщениеKlassnaia пишет:
Нет, это лотерея!
Я сдаю купленную квартиру уже несколько лет. Поняла, что это - чистой воды лотерея. Приличные на вид люди в конце контракта ведут себя очень глупо, даже подробности писать не хочется. Надо полагаться на собственную интуицию.
__________________
Just do it!
Rett вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #543
Старое 15.12.2017, 23:47
Мэтр
 
Аватара для Ros
 
Дата рег-ции: 30.06.2006
Сообщения: 3.719
Вообще в таких вещах не стоит искать особо советов на форуме. Каждый опыт уникален. В любом деле могут быть примеры, которые навсегда отвратят. Волков бояться-в лес не ходить. Надр включать свою голову и свою интуицию.
Тут, как с отзывами в интернете- положительный никто не будет тратить время и писать,а вот отрицательный- пожалуйста.
__________________
...но самое потрясающее в этом мире то, что здесь ничто и никогда не бывает окончательным - ни успех, ни провал. (Эрве Базен "Встань и иди")
Ros вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #544
Старое 16.12.2017, 00:47
Мэтр
 
Аватара для Пчелка-Светлана
 
Дата рег-ции: 09.04.2009
Сообщения: 2.054
Посмотреть сообщениеПечкин пишет:
Потому что страховка от неуплаты страхует только те случаи, когда жилец хочет, но не может платить (например, он стал инвалидом, лишился работы, и т.п.)
Если жилец просто от балды сказал: "Я никуда не уеду и платить не буду", то этого никакая страховка не покрывает, иначе все страховые давно бы разорились
Полностью согласна. Родственники сдали квартиру, снимала одинокая молодая женщина. Прожила месяцев 5, все было тихо и спокойно, а потом перестала платить. Они обратились в страховую по поводу неуплаты /там даже нужно было выждать какое-то количество месяцев без оплаты/ и ...... никакая страховка им ничего не покрыла. Сказала обращаться в суд, тк дама работает и деньги требовать с нее самим. А то, что она не хочет платить, это не страховой случай.
Им, правда, в итоге повезло, квартиросъемщик побыла в депрессии пару месяцев, потом жизнь вернулась в старое русло и она рассчиталась со всеми долгами. Так и живет дальше
__________________
04/2013+05/2016
Пчелка-Светлана вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #545
Старое 16.12.2017, 00:48
Мэтр
 
Аватара для Maury
 
Дата рег-ции: 30.09.2002
Сообщения: 9.727
Отправить сообщение для Maury с помощью Skype™
Посмотреть сообщениеRos пишет:
Тут, как с отзывами в интернете- положительный никто не будет тратить время и писать,а вот отрицательный- пожалуйста.
__________________
Ну, пробил головой стену... И что теперь будешь делать в соседней камере?
(Станислав Ежи Лец).

Maury вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #546
Старое 16.12.2017, 12:29
Мэтр
 
Аватара для Флора Ф.
 
Дата рег-ции: 10.10.2014
Откуда: Фонтенбло
Сообщения: 1.661
Посмотреть сообщениеRos пишет:
Тут, как с отзывами в интернете- положительный никто не будет тратить время и писать,а вот отрицательный- пожалуйста.
Мне думается, что эта практика "не плачу и не уезжаю" или то, что самовольного оккупанта очень трудно выдворить присуща именно Франции и шокирует, мы, русские (русскоговорящие), просто с таким не сталкивались, как правило. И поэтому этими отрицательными впечатлениями, зачастую просто неправдоподобными, немыслимыми да, хочется иногда поделиться.

Хороший опыт тоже есть. Мы сдаем дачу и люди само очарование. Но я и по жизни убеждена, что приличных людей гораааааздо больше, чем неадекватных.
Флора Ф. сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #547
Старое 16.12.2017, 13:15     Последний раз редактировалось alfi, 16.12.2017 в 14:20.
Мэтр
 
Аватара для alfi
 
Дата рег-ции: 01.12.2004
Откуда: издалека
Сообщения: 4.594
Посмотреть сообщениеteffi пишет:
Я несколько случаев знаю, когда не платящих жильцов очень долго не могли выселить. Последний случай - у приятельницы (муж француз, общий ребенок) - не могут выселить уже 5 лет, жилец не платит, на суды и адвокатов они уже потратили бешеную сумму, а воз и ныне там. Сдавали квартиру семье с двумя работающими, потом у семьи появилось подряд двое детей, жена ушла, дети остались с мужем, который потерял работу, платить нечем, на улицу с детьми его никто не выгонит. Муж ни разу не араб, чистокровный француз.
если вы не сдаёте жильё через агенство,
то можно сдать напрямую , но составляете пакет документов и обязательно уточнив, кто будет гарантом при оплате жилья , если семья не сможет оплатить аренду по веским причинам,
для примера , женщина с мужем и + ребёнок - снимает жильё - не через агенство , а напрямую , её мама - является гарантом и будет производить оплату данной квартиры , если её дочь не сможет оплатить аренду в месяц ,
всё ЭТО оговорено в контракте - договоре
__________________
La terre n'est pas un don de nos parents . Ce sont nos enfants qui nous la pretent. - veux proverbe indien -
http://www.infrance.su/forum/showthread.php?t=81767
alfi сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #548
Старое 16.12.2017, 19:33
Мэтр
 
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 1.007
Похоже риски сдачи как всегда упираются в критерии отбора жильцов. Проблемы не убираются но минимизируются если проверять потенциальных жильцов через кредитную историю или ее аналог, письма с работы, референсы с предыдущих мест съема, черные списки плохих жильцов и пр.
Dude вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #549
Старое 16.12.2017, 19:56
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 11.777
Кредитных историй во Франции нет.
Письма с работы никто писать не будет.
От предыдущих хозяев да, в принципе можно взять рекомендацию.
Черных списков плохих жильцов не существует, и состааление их незаконно.
__________________
Чтобы корова меньше ела и больше давала молока, ее надо меньше кормить и больше доить.
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #550
Старое 16.12.2017, 20:52
Мэтр
 
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 1.007
Как проверяется что потенциальный жилец работает и сколько получает? Зарплатные квитки?
Dude вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #551
Старое 16.12.2017, 20:58
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 11.777
Или налоговая декларация.
__________________
Чтобы корова меньше ела и больше давала молока, ее надо меньше кормить и больше доить.
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #552
Старое 16.12.2017, 21:04
Мэтр
 
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 1.007
Посмотреть сообщениеПечкин пишет:
Или налоговая декларация.
Но это только за предыдущий год/ы.
Есть ли агентства комплексно проверяющие жильцов за малую денежку?
Dude вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #553
Старое 16.12.2017, 21:22
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 11.777
Нет, да их, собственно, и быть не может. Люди не будут абы кому давать свою личную информацию. Ее может потребовать только сам сдатчик или сдающее агентство. Причем существует список документов, которые они имеют право требовать. Все, что не в списке, требовать нельзя. Например, копию рабочего контракта (чтобы узнать, человек работает на CDI или CDD) требовать нельзя.
Налоговая декларация важна, если человек работает не на зарплате и у него нет зарплатных листков.
__________________
Чтобы корова меньше ела и больше давала молока, ее надо меньше кормить и больше доить.
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #554
Старое 16.12.2017, 22:08
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 50.475
Посмотреть сообщениеDude пишет:
Похоже риски сдачи как всегда упираются в критерии отбора жильцов. Проблемы не убираются но минимизируются если проверять потенциальных жильцов через кредитную историю или ее аналог, письма с работы, референсы с предыдущих мест съема, черные списки плохих жильцов и пр.

Тут во Франции все это считается жуткой дискриминацией квартирантов. А вот как дискриминируют владельцев - всем до лампочки. Считается, что им буржуям, так и надо!
Ptu вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #555
Старое 16.12.2017, 22:54
Кандидат в мэтры
 
Аватара для Mango-Mango
 
Дата рег-ции: 05.05.2012
Откуда: Москва - Franche-Comte
Сообщения: 355
Знаете, я читаю испанские группы в фейсбуке, так в Испании еще в сто раз хуже обстоят дела с этим делом. Вот где абсолютная безнаказанность для всяких маргиналов-захватчиков! Там буквально часто полицейские людям говорят: Ребята, мы ничего сделать не можем, но... если вы сами как-то их своими силами вышвырнете, то закроем на это глаза. До чего дошло!
Mango-Mango вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #556
Старое 16.12.2017, 23:26
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 11.777
В Испании уже существуют группы по перезахвату жилья и возвращения его законному владельцу. Работают в них, кстати, в основном русские.
__________________
Чтобы корова меньше ела и больше давала молока, ее надо меньше кормить и больше доить.
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Как лучше снимать квартиру в Бордо? glimpsefication Жилье во Франции 6 09.11.2010 18:40
Аренда (совместная) Ищу желающих снимать жилье в Бордо!!! Exstasy Аренда и продажа жилья 0 03.08.2010 13:02
Когда можно снимать бронь в отеле fanfanchik Туристическая виза 74 04.03.2008 11:37
Cовместно снимать жилье в Париже canary Аренда и продажа жилья 0 26.12.2006 15:48
Секреты фотографии: как снимать молнии? Leonid Фотоателье 8 07.09.2006 01:57


Часовой пояс GMT +2, время: 22:13.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Rambler's Top100
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2017 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX