#31
25.05.2018, 09:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.794
|
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#32
25.05.2018, 09:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.794
|
Я за 10 тыс переделал квартиру 60 кв метров полностью: электрика, ванная, кухня, перекраска.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#33
25.05.2018, 09:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.898
|
||
|
#34
25.05.2018, 09:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.898
|
Косметика без окон у меня бы и меньше 10 тыс стоила.
|
|
|
#35
25.05.2018, 09:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.794
|
Видимо, магазин. Профессиональным строителям материалы достаются дешевле. Если ваши коллеги так же переплачивали, то видимо, разводили.
Цитата:
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#36
25.05.2018, 09:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.898
|
Печкин, спорить с вами на эту тему даже не хочу. Вы просто так далеки от истины, что даже смысла нет спорить. Вот вам и Baila Baila, которая работает в строительстве на это тоже указала. Можете просто помечтать за 100 тыс такой дом достроить, привести участок в красивый вид, никто не мешает.
|
|
|
#37
25.05.2018, 11:06
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
Русской или не русской бригаде с бригадиром без присмотра я ни за что не доверю стройку. Если над ними не стоять, за результат никто не отвечает.
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
|
#38
25.05.2018, 11:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
Печкин, дешевле. Но это дом, причем большой, все равно суммы набегут очень приличные. 60 метров переделать - это просто, вопрос еще какие материалы выбирать, какие краски, и что конкретно делать: все перекраивать или просто зашкурить и покрасить стены и мебель поменять. Поэтому в каждом случае бюджет будет разным.
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
|
#39
25.05.2018, 11:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.794
|
Ну как хотите... хотите деньги на ветер выбрасывать, на здоровье... я уже понял, что тут у всех их куры не клюют... мужья региональные директора банков и т.п...
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#40
25.05.2018, 12:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
Нет, просто реально строили . Деньги на ветер выбрасывать - это ввязываться в финансовую операцию, которая заведомо принесет сплошные расходы, причем немаленькие. Даже если сразу не обустраивать 300м2 (то есть площать не отапливается, и от этого страдают даже уже отделанные помещения), за них нужно платить налоги. Потом же еще и не перепродать этот дом, даже вложенные деньги не вернуть, ибо Тьмутаракань, туда никому не надо.
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
|
#41
25.05.2018, 15:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.966
|
Уже не первый раз упоминаются бОльшие налоги за бОльший участок и бОльшую площадь помещений. Разве налоги напрямую зависят от площадей?
Налог на проживание считается от потенциальной рыночной арендной платы объекта, а налог на недвижимость - от рыночной цены объекта. И тот и другой у обсуждаемого дома должны быть меньше парижской квартиры. |
|
|
#42
25.05.2018, 16:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.09.2005
Откуда: France
Сообщения: 5.121
|
Моя подруга живёт на хуторе в десять домов, из них три или четыре оккупированы швейцарцами. Их сосед из Цюриха, кстати. В моей деревне недавно огромный дом (в нём раньше врач жил) купили швейцарцы. Для них это оказался идеальный по расположению вариант, чтобы и им приезжать из Швейцарии, и их детям, которые живут во Франции. И у нас тут хотя бы не trou perdu. |
|
|
#43
25.05.2018, 16:06
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.794
|
Да нет, конечно. Многое, что тут пишут, не совсем верно...
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#44
25.05.2018, 16:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.966
|
Delfina, спасибо. Они смотрят по всему ближайшему радиусу к немецкой части Шв. Все выходные проводят колеся по округе.
Там даже есть целые поселки с англоговорящими (!) жителями экспатами, частично пенсионерами частично работающими в Шв. |
|
|
#45
25.05.2018, 17:26
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 15.06.2005
Откуда: Toulouse / Мурманск
Сообщения: 20.150
|
||
|
#46
25.05.2018, 21:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.966
|
Кстати да - коммуникации могут быть большой головной болью. Причем не обязательно в "дырах" - достаточно пары км от ближайшего поселка. Никто забесплатно не будет тянуть электричество, оптику, газ, воду, канализацию и дорогу к хутору.
Придется выкручиваться: сотовая и соответственно беспроводный интернет скорее всего будут ловиться, электричество тоже должно быть. Для воды придется получать разрешение и бурить скважину, это одноразовое вложение потом вода будет бесплатной. Газ хорошо но без газа можно обойтись. Плохая дорога компенсируется внедорожником. Канализация делается автономной - тоже единовременные доп затраты. Мусор еще придется вывозить самим при поездках в город |
|
|
#47
26.05.2018, 09:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.03.2008
Сообщения: 14.790
|
||
|
#48
26.05.2018, 09:55
Последний раз редактировалось Миледи55; 26.05.2018 в 10:26..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.01.2012
Сообщения: 2.075
|
А что знатоки скажут по этому объекту. Mertzwiller - это тоже "тьма таракань"? И правда ли, что цена соответствует?
Villa avec étang (pro) Mertzwiller / Bas-Rhin 400 000 € Hier, 19:42 Leboncoin Пишут, что стоит 750.000 евро, а продают за 400.000. В чем подвох?https://www.leboncoin.fr/ventes_immo...89.htm/?ca=1_s |
|
|
#49
26.05.2018, 10:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
||
|
#50
26.05.2018, 10:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
||
|
#51
26.05.2018, 10:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.01.2012
Сообщения: 2.075
|
||
|
#52
26.05.2018, 10:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.09.2005
Откуда: France
Сообщения: 5.121
|
Миледи55, всё это очень круто и недалеко от Страсбурга, что плюс. Но что Вы будете делать с попугаями?!? Они же вопят!
|
|
|
#53
26.05.2018, 10:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.01.2012
Сообщения: 2.075
|
||
|
#54
26.05.2018, 10:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.09.2005
Откуда: France
Сообщения: 5.121
|
Про цену. Я уже писала в одной теме случай с приятелем моего мужа. Он искал дом (давно) под Брестом. И на него "свалился" дом, примерно такой, как в "Вашем" объявлении, - современный, с кучей земли, за высоченным забором, с бассейном... - по цене на 30% ниже рыночной. Хозяин дома срочно уезжал навсегда за границу, поэтому продавал дом дешево, причем в том состоянии, в каком он был на данный момент: с мебелью, техникой и одеждой хозяина в шкафах (всякие там костюмы от кутюр и т.д.). Даже трусы и носки оставил, так спешил убежать из Франции. Ещё и сбросил дополнительно цену, чтобы самому не таскаться на помойку, чтобы всё это выбросить.
|
|
|
#55
26.05.2018, 10:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
Мы, когда искали дом, составили таблицу из критериев. Порядка семи у нас было. Если бы вы обозначили критерии, было бы проще оценивать варианты. Реально - это работает. У нас были - красивый участок, природа, соседи, цена, расстояние до ***, состояние дома (наличие коммуникаций). В результате, очень много вариантов отмели по критерию - живописность участка. Вроде, все устраивает, а участок некрасивый. Хотелось типа английского большого, с деревьями).
|
|
|
#56
26.05.2018, 11:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.01.2012
Сообщения: 2.075
|
|
|
|
#57
26.05.2018, 11:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.09.2005
Откуда: France
Сообщения: 5.121
|
Или вот ещё случай расскажу. Тоже уже давно это было. Моя подруга с мужем решили купить себе квартирку в Métabief (горнолыжная станция). Читает ее муж как-то объявления в газете и натыкается на одно, которое им подходит по всем параметрам. Цена при этом - тоже намного ниже рыночной. Он тут же звонит по объявлению. И оказывается, что квартиру продаёт женщина, которая уже много лет как вдова, в горы она сама больше не ездит. Периодически давала ключи своим внучкам (которые эти самые ключи просили всё чаще и чаще), пока не выяснила, что внучки эти ездили туда "снимать" мужиков. Цепляли их в баре по соседству и тащили в квартиру (студию, между прочим, что их совершенно не смущало). Когда бабушка про это прознала, тут же написала объявление о продаже. И продала эту квартиру (очень дешево) моим друзьям тоже со всем содержимым: мебелью, техникой, посудой... Трусы, правда, в комодах не оставила.
Купили они квартиру ещё во франках. Сейчас она (мы посчитали недавно) стоит в три раза дороже. |
|
|
#58
26.05.2018, 11:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.01.2012
Сообщения: 2.075
|
|
|
|
#59
26.05.2018, 11:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.09.2004
Откуда: 60
Сообщения: 17.513
|
Мы два раза ночевали в отелях, они были наполовину пустые, даже во время школьных каникул. Там подальше есть station de ski, La Bresse, вот там можно еще поискать, так как продать там будет гораздо легче.
__________________
Вселенная улыбалась. А мы плакали. |
|
|
#60
26.05.2018, 11:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.01.2007
Сообщения: 8.295
|
Dude, наш второй дом рядом в Везулем как раз, тоже в глухой дыре. Что я могу сказать-все уныло, никакой пасторальной картинки не будет, не Версаль совершенно. Очень тускло и беспросветно, особенно зимой. Обязательно машина, без нее и хлеба не купить. Участились кражи и ограбления-появилось много цыган, румын и поляков (причем местные счиатают, что это все одинаково ). В нашей деревне почти все завели здоровых собак. Овец и кроликов крадут постоянно. Интернет ловит хорошо только по ночам. Местные жители-крестьяне в -цатом поколении, простые как валенок, голосуют за ФН, иностранцев и богатых -не любят. Это надо очень любить французкую глубинку, уединение и глушь, чтоб там жить.
__________________
Возможно все. На невозможное просто требуется больше времени. |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Аренда (совместная) Ищу комнату в Ницце, colocation приветствуется | Angeola | Аренда и продажа жилья | 1 | 31.08.2014 21:30 |
Best Western Etoile Résidence Impériale - каков этот отель? | Kaur | Мнения и вопросы о гостиницах во Франции (и не только) | 2 | 06.08.2008 15:14 |
Критика и защита президента Саркози | Boris | Новости из Франции | 0 | 19.02.2008 15:55 |
Titre/carte de sejour/résidence | Francaise 20 | Административные и юридические вопросы | 3 | 23.09.2005 00:22 |