Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Цены, покупки, банки, налоги

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #1
Старое 03.05.2018, 20:29
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 29.09.2007
Сообщения: 296
Досрочное полное погашение кредита

Добрый вечер,форумчане.
Не нашла тему,где могу найти ответ на мой вопрос,простите,если есть,пусть модераторы переправят .
Речь идёт о досрочном полном погашении кредита,взятого в банке .Привожу Вам наш договор с банком об indemnité, которые мы должны заплатить при досрочном погашении.

Le prêteur exigera,à l'occasion de tout remboursement anticipé,une indemnité
dont le montant sera égal à la valeur d'un semestre d'intérêt sur le capital faisant l'objet du remboursement anticipé,calculé au taux moyen du prêt sans pouvoir dépasser 3 % du capital restant dû avant le remboursement.

Как рассчитывают этот taux moyen du prêt ?
susy вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2
Старое 04.05.2018, 18:39
Мэтр
 
Дата рег-ции: 02.05.2017
Сообщения: 1.136
Если вы брали суду под taux fixe, о теоретически ему и должен соответствовать. Если variable(в чем я несколько сомневаюсь, их давно не дают) то должна быть формула для расчета среднего.
__________________
1997 2001 2006 ==> 17 +5+5
Lys Blanc вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #3
Старое 05.05.2018, 13:51
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 39.514
Должно что-то еше быть написано. Очень как-то смутно. Скорее всего там плаваюшая ставка (их дают, но мало).
EHOT сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #4
Старое 05.05.2018, 18:19
Кандидат в мэтры
 
Аватара для Lotus
 
Дата рег-ции: 03.08.2006
Откуда: Москва-Ницца-Хайфа
Сообщения: 277
А разве полное погашение кредита за один раз облагается штрафами? В моем договоре только частичное, полное бесплатно.
__________________
У каждого человека свои звезды (Сент-Экзюпери "Маленький Принц", 1943)
Lotus вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #5
Старое 05.05.2018, 21:08
Мэтр
 
Аватара для wrabbit
 
Дата рег-ции: 16.07.2007
Сообщения: 7.020
Зависит от контракта. И частичное и полное погашение может быть без штрафа
wrabbit вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #6
Старое 07.05.2018, 09:55
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 39.514
или со штрафом...
EHOT сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #7
Старое 13.05.2018, 10:25
Мэтр
 
Аватара для maman N
 
Дата рег-ции: 21.05.2004
Откуда: пригород Парижа
Сообщения: 29.302
Мы погашали полностью оставшуюся сумму кредита с плавающей ставкой в 2012 году, платили порядка 2,5 процентов. У нас в контракте было прописано.
__________________
Свободу ищу от железных оков
Тех, что зовутся "житейское счастье"...
maman N вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #8
Старое 13.05.2018, 10:27
Мэтр
 
Аватара для maman N
 
Дата рег-ции: 21.05.2004
Откуда: пригород Парижа
Сообщения: 29.302
Посмотреть сообщениеwrabbit пишет:
Зависит от контракта. И частичное и полное погашение может быть без штрафа
У нас сумма от 700 до 2500 евро в год, начиная с четвёртого года кредита может ежегодно возмещаться без штрафа. Так прописано в контракте. Если больше, то со штрафом.
__________________
Свободу ищу от железных оков
Тех, что зовутся "житейское счастье"...
maman N вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #9
Старое 16.02.2022, 18:05
Мэтр
 
Дата рег-ции: 16.03.2012
Сообщения: 775
Подскажите, если полностью погасить кредит на ипотеку - будет ли какая-то выплата нам от страховки или банка?
Где-то слышала давно про такую, вроде касьен называли, она около пары тыщ евро.
lipa-lipa вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #10
Старое 16.02.2022, 19:25
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 06.12.2018
Откуда: 74
Сообщения: 457
Досрочное погашение обычно не приветствуется и скорее ВЫ банку заплатите.
__________________
915. Сфорца учит Курта:
Никогда не оправдывайся. Друзьям это не нужно, а враги всё равно не поверят.
Olenka_74 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #11
Старое 16.02.2022, 19:26
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 06.12.2018
Откуда: 74
Сообщения: 457
Я именно о кредите на покупку жилья. Именно пару тыс сверху мы и заплатили, так что лучше не бежать впереди поезда. Мы же банк лишаем процентов по кредиту
Это было лет десять назад, вдруг банки занялись благотворительностью с тех пор....
__________________
915. Сфорца учит Курта:
Никогда не оправдывайся. Друзьям это не нужно, а враги всё равно не поверят.
Olenka_74 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #12
Старое 16.02.2022, 19:30
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 06.12.2018
Откуда: 74
Сообщения: 457
lipa-lipa, а лучше посмотрите свой договор и уточните у банка.
__________________
915. Сфорца учит Курта:
Никогда не оправдывайся. Друзьям это не нужно, а враги всё равно не поверят.
Olenka_74 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #13
Старое 16.02.2022, 20:23     Последний раз редактировалось aliska; 16.02.2022 в 20:26..
Мэтр
 
Аватара для aliska
 
Дата рег-ции: 15.08.2003
Сообщения: 4.805
Посмотреть сообщениеlipa-lipa пишет:
Подскажите, если полностью погасить кредит на ипотеку - будет ли какая-то выплата нам от страховки или банка?
Где-то слышала давно про такую, вроде касьен называли, она около пары тыщ евро.
да, если у вас Caution Credit Logement, ( у нас таакя выплата была, сумма прописана в контракте, если что ) если у вас другои гарант , не смогу точно сказать.
__________________
I am what I am
aliska вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #14
Старое 16.02.2022, 20:26
Мэтр
 
Аватара для aliska
 
Дата рег-ции: 15.08.2003
Сообщения: 4.805
Посмотреть сообщениеOlenka_74 пишет:
Я именно о кредите на покупку жилья. Именно пару тыс сверху мы и заплатили, так что лучше не бежать впереди поезда. Мы же банк лишаем процентов по кредиту
Это было лет десять назад, вдруг банки занялись благотворительностью с тех пор....
Все зависит от условий , которые вы обговаривали с банком, когда брали кредит. Мы в свое время договорились на частичное или полное погашение без штрафных выплат после трех лет кредита.
__________________
I am what I am
aliska вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #15
Старое 16.02.2022, 21:37
Мэтр
 
Аватара для Dude
 
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.867
А в чем смысл досрочной выплаты кредита?
Проценты за кредит смехотворные которые тем более инфляция многократно перекрывает.

Хотя да, есть редкие случаи когда досрочная выплата может быть нужна, но по-моему большинство досрочников руководствуется психологическим комфортом "штоб не было долгов"
Dude вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #16
Старое 16.02.2022, 21:41
Мэтр
 
Аватара для Sasa
 
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.665
Посмотреть сообщениеDude пишет:
А в чем смысл досрочной выплаты кредита?
Проценты за кредит смехотворные которые тем более инфляция многократно перекрывает.

Хотя да, есть редкие случаи когда досрочная выплата может быть нужна, но по-моему большинство досрочников руководствуется психологическим комфортом "штоб не было долгов"
Или чтобы быстрее можно было взять новый кредит )))
__________________
Мои фото
Sasa вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #17
Старое 16.02.2022, 21:43
Мэтр
 
Дата рег-ции: 13.10.2005
Сообщения: 2.583
Хорошая тема. У меня один вопрос, за страховку, которую мы платим, потому что у мужа было высокое давление, на которую нам кинули 40 евро плюс . Если он от давления не умрет, вернут ли нам эту страховку? Думаю нет,. Если у кого-то были такие случаи, делитесь пожалуйста!
P.I.N. вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #18
Старое 16.02.2022, 21:48
Мэтр
 
Дата рег-ции: 13.10.2005
Сообщения: 2.583
Посмотреть сообщениеSasa пишет:
Или чтобы быстрее можно было взять новый кредит )))
Или просто избавиться от кредита. Для меня это самое лучшее.
P.I.N. вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #19
Старое 16.02.2022, 22:39
Мэтр
 
Аватара для Dude
 
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.867
Посмотреть сообщениеSasa пишет:
Или чтобы быстрее можно было взять новый кредит )))
Ну да, я это записал в "редкие случаи"
Dude вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #20
Старое 16.02.2022, 22:44
Мэтр
 
Аватара для aliska
 
Дата рег-ции: 15.08.2003
Сообщения: 4.805
Посмотреть сообщениеDude пишет:
А в чем смысл досрочной выплаты кредита?
Проценты за кредит смехотворные которые тем более инфляция многократно перекрывает.

Хотя да, есть редкие случаи когда досрочная выплата может быть нужна, но по-моему большинство досрочников руководствуется психологическим комфортом "штоб не было долгов"
мы брали давно, процент был достаточно высокий, что-то около 5 % без страховки. Когда процент близок к единице , то действительно , смысла , наверное, мало.
__________________
I am what I am
aliska вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #21
Старое 16.02.2022, 23:02
Мэтр
 
Аватара для ПППчёлка
 
Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 5.776
Посмотреть сообщениеaliska пишет:
мы брали давно, процент был достаточно высокий, что-то около 5 % без страховки. Когда процент близок к единице , то действительно , смысла , наверное, мало.
а пересчитать процент по кредиту? Я такое делала.

По поводу pénalité - обсуждаемо и можно договориться о 0€ ( если изначально есть такое в контракте). Но это редко возможно - банк должен быть заинтересован в Вас ( или ваш interlocuteur вменяемый - тоже не очевидно).
__________________
Мастер, как Вы справляетесь со своими врагами? - Уничтожаю. - Но как?! - Перестаю о них думать. Совсем.

Мне отмщение и аз воздам
ПППчёлка вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #22
Старое 17.02.2022, 10:46
Мэтр
 
Аватара для aliska
 
Дата рег-ции: 15.08.2003
Сообщения: 4.805
Посмотреть сообщениеПППчёлка пишет:
а пересчитать процент по кредиту? Я такое делала.

По поводу pénalité - обсуждаемо и можно договориться о 0€ ( если изначально есть такое в контракте). Но это редко возможно - банк должен быть заинтересован в Вас ( или ваш interlocuteur вменяемый - тоже не очевидно).
Если написать более подробно, то у нас была такая сложная конструкция кредита, как бы из трёх кредитов в одном. И по одному из них реальные выплаты самого кредита начинались фактически после 7 или 8 лет, до этого только процент, и там было что-то около 1000€ процентов в месяц. Поэтому , когда как только появилась возможность от него освободиться, мы его вернули. А так да, мы делали пару раз перерасчёт, когда процент пополз вниз. Но при перерасчете, они все равно не предложат процент, как если бы вы брали новый кредит, taux будет выше при перерасчете. Поэтому и надо обсуждать все pénalité, и при выплате, и если вы хотите ваш кредит перекупить другим банком и тд.
__________________
I am what I am
aliska вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #23
Старое 17.02.2022, 11:48
Мэтр
 
Аватара для ПППчёлка
 
Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 5.776
Посмотреть сообщениеaliska пишет:
Если написать более подробно, то у нас была такая сложная конструкция кредита, как бы из трёх кредитов в одном. И по одному из них реальные выплаты самого кредита начинались фактически после 7 или 8 лет, до этого только процент, и там было что-то около 1000€ процентов в месяц. Поэтому , когда как только появилась возможность от него освободиться, мы его вернули. А так да, мы делали пару раз перерасчёт, когда процент пополз вниз. Но при перерасчете, они все равно не предложат процент, как если бы вы брали новый кредит, taux будет выше при перерасчете. Поэтому и надо обсуждать все pénalité, и при выплате, и если вы хотите ваш кредит перекупить другим банком и тд.
это правда..... но все равно лучше, чем ничего
__________________
Мастер, как Вы справляетесь со своими врагами? - Уничтожаю. - Но как?! - Перестаю о них думать. Совсем.

Мне отмщение и аз воздам
ПППчёлка вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Полное медицинское обследование feodora Здоровье, медицина и страховки 21 22.01.2010 18:32
Языковой лагерь для взрослых (полное погружение) Limited Edition Французский язык - вопросы изучения и преподавания 0 24.04.2009 00:57
Не прозевайте полное затмение Луны! Boris Обо всем 23 05.03.2007 12:01
Ищу работу няней на полное время Elouchka Биржа труда 2 11.11.2006 00:36
Не пропустите полное лунное затмение! Boris Обо всем 21 01.11.2004 09:05


Часовой пояс GMT +2, время: 17:46.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2024 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX