Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #181
Старое 24.06.2015, 18:39
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 01.11.2009
Откуда: Paris
Сообщения: 328
Подскажите, пожалуйста, если в квартире плесень, которую бесполезно уничтожать-отмывать-и тд, кто делает "косметический" ремонт перед съездом?
avenue вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #182
Старое 24.06.2015, 19:00
Мэтр
 
Аватара для Lantik
 
Дата рег-ции: 23.09.2004
Откуда: à côte de Paris - 92160
Сообщения: 4.584
я думаю , что жильцы должны оставить квартиру в таком виде, в каком сняли, то есть без видимой плесени
Lantik вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #183
Старое 15.07.2015, 22:27
Новосёл
 
Дата рег-ции: 15.07.2015
Сообщения: 5
Вот теперь и мне интересно стало.)
А вы попробуйте предложить ей оплатить дорогу, а остальное тут, на месте отдать, после осмотра квартиры. Интересно как она себя поведет. Только мне кажеться билеты из штатов ей обойдуться дороже. Просто слишком уж она медом мажет в первом письме. И курить можно и двух животных)))
Vladimir2222 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #184
Старое 17.08.2015, 22:48
Бывалый
 
Дата рег-ции: 04.09.2013
Сообщения: 112
Не знаю даже где спросить.
На что стоит обращать внимание при съеме квартиры?
Что должен рпедоставить владелец квартиры? Свидетельство что он владелец, паспорт?

Стоит проверять работу всех электроприборов, плиты, проверять состояние каждого стула?
Self вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #185
Старое 24.08.2015, 17:16
Кандидат в мэтры
 
Аватара для Ploy
 
Дата рег-ции: 11.08.2014
Откуда: РФ - Fr
Сообщения: 336
Стоит, и все записывайте и фотографируйте.
__________________
Беспокойство не устраняет завтрашние проблемы, оно забирает сегодняшний покой …
Ploy вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #186
Старое 10.01.2016, 16:40
Дебютант
 
Дата рег-ции: 16.06.2015
Откуда: Paris
Сообщения: 77
Подскажите пожалуйста, правильно ли я понимаю, что оплата жилья, залога и гонорара агентства чеком более безопасна, чем наличными? Агентство предлагает оба варианта, и я как раз жду чековой книжки от банка, не знаю успеют ли... Но вариант с наличными вызывает опасения. У кого-то был такой опыт?
Millefeuille вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #187
Старое 10.01.2016, 20:45
Мэтр
 
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
Посмотреть сообщениеMillefeuille пишет:
Подскажите пожалуйста, правильно ли я понимаю, что оплата жилья, залога и гонорара агентства чеком более безопасна, чем наличными? Агентство предлагает оба варианта, и я как раз жду чековой книжки от банка, не знаю успеют ли... Но вариант с наличными вызывает опасения. У кого-то был такой опыт?
Разницы нет. Единственное - при оплате наличными СРАЗУ ЖЕ требуйте расписку. Не завтра не послезавтра а сразу же. И потом храните ее как зеницу ока. Или пусть на договоре сделают отметку что деньги в такой то сумме (что соответствует тому то тому то и тому то) получены наличными такого то числа.
blanca94 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #188
Старое 03.02.2016, 22:46     Последний раз редактировалось Nancy; 06.02.2016 в 16:55..
Мэтр
 
Аватара для марина-пес
 
Дата рег-ции: 26.01.2009
Откуда: ПМР-Магнитка-Воклюз,84
Сообщения: 3.626
мы подписалиétat des lieux de sortie,вернее муж, и агент сказала,что пришлет копию по и-мейлу,Когда мы получили копию,вечером,то к нашему удивлению были дописаны в почти каждой строчке исправления,Все в грязном состоянии ,пауки,паутины . На момент проверки жилья нами были озвучены поломки,которые не были оговорены при въезде.Агент при въезде сослалась на то,что она в курсе и что это можно не уточнять.В тот же вечер мы попросили объяснений,позвонив,но мадемуазель ушла в отпуск и нам прислали ответ,контора,что если мы не согласны,то может нанять *** за наш счет, В итоге удержали депозит,прислали чек с удержанной суммой за поломку дверного замка и сливного бака в ванной. Попросили объяснений,но нам посоветовали взять рандеву в начальством . Какие у нас есть шансы вернуть удержанную несправедливо сумму? спасибо
марина-пес вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #189
Старое 02.08.2016, 05:55
Модератор
 
Аватара для MARGOO
 
Дата рег-ции: 30.04.2004
Откуда: Россия - France
Сообщения: 33.924
Отправить сообщение для MARGOO с помощью MSN
ShevchukV, пост перенесен сюда.
__________________
"Моя спокойная совесть важнее мне, чем все пересуды." Цицерон
MARGOO вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #190
Старое 02.08.2016, 07:43     Последний раз редактировалось funfun; 02.08.2016 в 07:51..
Мэтр
 
Аватара для funfun
 
Дата рег-ции: 09.12.2015
Откуда: Kaput Mundi
Сообщения: 1.759
Посмотреть сообщениеPloy пишет:
..и все записывайте и фотографируйте.
Я снимала квартирку в Saumur,прежде чем подписать контракт на жилье,я при хозяине ВСЕ сфотографировала и мебель и стены,состояние комнат(правда было чисто)) и улыбаясь показала в правом углу наверху над дверью,держащийся на соплях и в паутине подсоединенную коробку для звонка.Устранили этот непорядок сразу,при мне.Когда давала деньги после подписки контракта,хозяин дал расписку,что получил два раза по такой то сумме и расписался,что получил две суммы, одна сумма,это аванс наперед(гарантия для хозяина)) и за 1 месяц проживания.На момент аренды жилья,нужно работать или найти гаранта.
Например:я снимала с января,заплатила за январь и еще сверху такую же сумму(аванс).
Потом,деньги только перечислялись ему на счет.Не забудьте спросить его номер счета.
После окончания контракта,хозяин квартирки вернул на мой счет аванс,который брал вначале.
funfun вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #191
Старое 24.08.2016, 15:49
Мэтр
 
Аватара для Marguerite
 
Дата рег-ции: 03.03.2004
Откуда: Украина-Франция,39
Сообщения: 3.888
Отправить сообщение для  Marguerite с помощью ICQ
Форумчане, подскажите, пожалуйста, я первый раз буду снимать квартиру. же ходила смотрела , цена была озвучена одна, потом добавились коммунальные услуги (вода и мусор) затем еще электричество, а теперь говорит что я должна платить страховку. у меня вопрос. я всегда думала, что страховку платит хозяин.... я ему плачу аренду и все. Как на самом деле? кто и какую страховку должен платить. может если я должна платить страховку. мне попросить в таком случае снизить цену?
__________________
Оркестр - это изображение общества:каждый играет свою партию, но имеется дирижер. (Г.Флобер)
Marguerite вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #192
Старое 24.08.2016, 16:00
Мэтр
 
Аватара для Daria_microb
 
Дата рег-ции: 17.01.2012
Откуда: Saint-Pétersbourg - Paris
Сообщения: 1.783
Маргуерите,
То, что коммунальные платежи не входят в стоимость, обычно указывается в обьявлении (в таком случае указывается цифра и приписка + ch). Они могут входить, могут не входить в стоимость. Электричество тоже, как правило, платится отдельно, сьемщиком. Так что ваша ситуация мне кажется нормальной Страховка тоже платится сьемщиком (assurance habitation ). по крайней мере, мы всегда ее платили...
Daria_microb вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #193
Старое 24.08.2016, 16:13
Мэтр
 
Аватара для aliska
 
Дата рег-ции: 15.08.2003
Сообщения: 4.805
Посмотреть сообщениеMarguerite пишет:
кто и какую страховку должен платить. может если я должна платить страховку. мне попросить в таком случае снизить цену?
Страховку на жилье платит сьемщик, как и коммунальные услуги, и свет. В коммунальные услуги входит вода: горячая, холодная, отопление. В расчет берется средняя цена, если вы будете расходовать больше, чем в эту цену заложено, то попросят еще и за это доплачивать.
__________________
I am what I am
aliska вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #194
Старое 24.08.2016, 16:14
Мэтр
 
Аватара для Marguerite
 
Дата рег-ции: 03.03.2004
Откуда: Украина-Франция,39
Сообщения: 3.888
Отправить сообщение для  Marguerite с помощью ICQ
Daria_microb, спасибо за отвте, ну то что ком услуги и эл понятно. а вот со страховкой для меня был сюрприз...
__________________
Оркестр - это изображение общества:каждый играет свою партию, но имеется дирижер. (Г.Флобер)
Marguerite вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #195
Старое 24.08.2016, 16:16
Мэтр
 
Аватара для Marguerite
 
Дата рег-ции: 03.03.2004
Откуда: Украина-Франция,39
Сообщения: 3.888
Отправить сообщение для  Marguerite с помощью ICQ
aliska, ну мне вот он сказал 270 аренда20 услуги+ эл(в зависимости сколкьо вы потребите, потому что отопление электро) и потом он мне еще упомянул, что нужно оформить страховку.... от тут то я и не поняла, я (логически) думала, что страховку платит хозяин. это первый мой опыт, поэтому я совсем совсем ничего об этом не знаю. вчера перечитала всю тему ....
__________________
Оркестр - это изображение общества:каждый играет свою партию, но имеется дирижер. (Г.Флобер)
Marguerite вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #196
Старое 24.08.2016, 16:18
Мэтр
 
Аватара для Marguerite
 
Дата рег-ции: 03.03.2004
Откуда: Украина-Франция,39
Сообщения: 3.888
Отправить сообщение для  Marguerite с помощью ICQ
завтра у меня втсреча и подпис контракта с хозяином. вот и хотелось бы все детали . тонкости узнать... вот хотя бы со страховкой... а то я сразу обрадовалась хорошей цене ( я не в Париже и не регионе ) а теперь если все сплюсовать и не такая уж и дешевая однушка выходит...
__________________
Оркестр - это изображение общества:каждый играет свою партию, но имеется дирижер. (Г.Флобер)
Marguerite вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #197
Старое 24.08.2016, 16:40
Мэтр
 
Аватара для Daria_microb
 
Дата рег-ции: 17.01.2012
Откуда: Saint-Pétersbourg - Paris
Сообщения: 1.783
Посмотреть сообщениеMarguerite пишет:
а теперь если все сплюсовать и не такая уж и дешевая однушка выходит...
ну смотрите, ведь стаховка и электричество будут приплюсовываться в любом случае, так что, может, цена все же неплохая, по сравнению с другими.. вообще, сьем квартиры - затратное дело еще и налог taxe d'habitation платить потом
Daria_microb вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #198
Старое 24.08.2016, 16:45
Мэтр
 
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 26.775
Да, Дарья всё правильно пишет. Затратное это дело.
Small_birdie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #199
Старое 24.08.2016, 17:12
Мэтр
 
Аватара для Klassnaia
 
Дата рег-ции: 20.03.2006
Откуда: Cannes
Сообщения: 6.105
Страховку платит и квартирант, и хозяин, кстати....
__________________
Дай каждому дню быть лучшим в твоей жизни!
Учение с увлечением!
Klassnaia вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #200
Старое 24.08.2016, 17:20
Мэтр
 
Аватара для Marguerite
 
Дата рег-ции: 03.03.2004
Откуда: Украина-Франция,39
Сообщения: 3.888
Отправить сообщение для  Marguerite с помощью ICQ
Klassnaia, Small_birdie, Daria_microb, спасибо за отвтеы. я понимаю, что дело затратное, но выбора нет. нужна однокомнатная квартирка.... а за просто так никто не согласится. налог ( taxe d'habitation) его как платить, если сьем квартиры будет на несколько месяцев, не год?
__________________
Оркестр - это изображение общества:каждый играет свою партию, но имеется дирижер. (Г.Флобер)
Marguerite вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #201
Старое 24.08.2016, 17:20
Мэтр
 
Аватара для libellule
 
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.136
Посмотреть сообщениеKlassnaia пишет:
Страховку платит и квартирант, и хозяин, кстати..
Klassnaia, а какую страховку платит хозяин? Assurance d'habitation платит только съемщик.
libellule сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #202
Старое 24.08.2016, 17:28
Мэтр
 
Аватара для Martingale
 
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
libellule, хозяин платит страховку bailleur-non occupant, она гораздо скромнее assurance habitation которую платит съемщик.
Martingale вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #203
Старое 24.08.2016, 17:30
Мэтр
 
Аватара для Daria_microb
 
Дата рег-ции: 17.01.2012
Откуда: Saint-Pétersbourg - Paris
Сообщения: 1.783
Посмотреть сообщениеMartingale пишет:
хозяин платит страховку баиллеур-нон оццупант, она гораздо скромнее ассуранце хабитатион которую платит съемщик.
если проще выражаться, это страховка от неуплаты (если сьемщик не платит), или это еще какая-то страховка другая ?
Daria_microb вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #204
Старое 24.08.2016, 17:34
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеMarguerite пишет:
Klassnaia, Small_birdie, Daria_microb, спасибо за отвтеы. я понимаю, что дело затратное, но выбора нет. нужна однокомнатная квартирка.... а за просто так никто не согласится. налог ( taxe d'habitation) его как платить, если сьем квартиры будет на несколько месяцев, не год?
платит тот, кто живет на дату 1 января
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #205
Старое 24.08.2016, 17:39
Мэтр
 
Аватара для Martingale
 
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
Посмотреть сообщениеDaria_microb пишет:
если проще выражаться, это страховка от неуплаты (если сьемщик не платит), или это еще какая-то страховка другая ?
Нет это обязательная страховка и покрывает она, я уже не помню, пожары и капитальные структуры дома или что-то такое.
GLI - garantie loyer impayés- необязательная страховка, но обычно ее предлагают вместе с assurance bailleur non-occupant
Martingale вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #206
Старое 24.08.2016, 18:15
Мэтр
 
Аватара для Daria_microb
 
Дата рег-ции: 17.01.2012
Откуда: Saint-Pétersbourg - Paris
Сообщения: 1.783
Посмотреть сообщениеMartingale пишет:
Нет это обязательная страховка и покрывает она, я уже не помню, пожары и капитальные структуры дома или что-то такое.
ясно, спасибо !
Daria_microb вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #207
Старое 24.08.2016, 18:21
Мэтр
 
Аватара для libellule
 
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.136
Посмотреть сообщениеMartingale пишет:
хозяин платит страховку bailleur-non occupant, она гораздо скромнее assurance habitation которую платит съемщик.
Спасибо, буду знать теперь.
libellule сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #208
Старое 24.08.2016, 18:26
Мэтр
 
Аватара для libellule
 
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.136
Посмотреть сообщениеMartingale пишет:
Нет это обязательная страховка
Martingale, я ж зануда полезла сразу смотреть что покрывает.

а на PAP пишут,что она необязательна:

Bien que l'assurance propriétaire non occupant ne soit pas obligatoire, elle est néanmoins fortement conseillée.

http://www.pap.fr/argent/assurances/...occupant/a8230
libellule сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #209
Старое 24.08.2016, 18:41
Мэтр
 
Аватара для Martingale
 
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
libellule, ну хорошо необязательная
но она обычно используется, там порядка 20 евро всего на среднюю квартирку
Martingale вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #210
Старое 25.08.2016, 14:43
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.586
Посмотреть сообщениеParka пишет:
платит тот, кто живет на дату 1 января
Точнее все таки так : вы в любом случае платите где-то налог на проживание, куда бы вы не переезжали, в свое или съемное. ТАк вот его сумма рассчитывается по тому адресу, где вы жили на 1 января.
Ptu вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Аренда (спрос) (совместная) СРОЧНО в Париже ищу студию или совместный съем жилья Lidia_Sutr Аренда и продажа жилья 3 03.07.2019 17:01
Покупка жилья: какие существуют ловушки и как их избежать rose Жилье во Франции 3095 11.05.2015 17:45
Аренда (совместная) Съем квартиры для студентов в Aix-en-Provence jln52 Аренда и продажа жилья 0 30.05.2010 14:26
Перезаключение договора на съем lyonne Жилье во Франции 0 17.11.2006 10:05
Повышение платы за съем квартиры Bee Maya Административные и юридические вопросы 10 01.03.2004 17:26


Часовой пояс GMT +2, время: 14:31.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2024 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX