#1501
16.02.2016, 13:56
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 20.04.2012
Сообщения: 441
|
Bokashka
Сайт новостроек selogerneuf.com На этом сайте есть и прoекты и почти готовое жилье. |
|
|
#1502
16.02.2016, 14:00
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 05.05.2014
Откуда: Москва - Ницца
Сообщения: 440
|
Я ищу информацию теперь предпродажную. Не может же дом взять и появится внезапно. Перед тем как запустить на этап продажи думаю минимум пару лет уходит на проекты и т.д. Мне такая информация не для злого умысла нужна. Если в ближайшие 1,5 года будет дом по всем моим критериям - я буду ждать. Если нет - то возвращаюсь на вторичный рынок для поисков. |
|
|
#1503
17.02.2016, 06:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Позвоните им - может что-то подскажут А вообще, мне Promogim нравится, я живу в доме, построенным ими. |
|
|
#1504
17.02.2016, 10:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.01.2006
Откуда: Ua-Fr
Сообщения: 17.978
|
не зря. Болье-не Ницца,как место для летнего отдыха-прекрасное,но зимой-мертвое,как не крути. Вопрос лежит не плоскости что нам нравится или нет. Кому-то нужно уединение,отсутствие рядом активной жизни,людей,тому подойдет. А для постоянной жизни с семьей,детьми-очень неудобное место.
__________________
"Женщина после сорока мало озабочена, что ты можешь подумать о ней или о её жизни. У неё развито чувство собственного достоинства." Фрэнк Кэйзер, американский журналист" |
|
|
#1505
17.02.2016, 12:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.03.2011
Сообщения: 3.701
|
Болье как всем известно, находится в 7 минутах езды от Монако и Ниццы на электричке. И если в самом Болье зимой спокойнее чем в Ницце, то в минутной доступности есть всевозможные развлечения и события.
|
|
|
#1506
17.02.2016, 12:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.01.2006
Откуда: Ua-Fr
Сообщения: 17.978
|
Morra,вы хоть жилелям ЛБ не рассказывайте сказки,туристы еще поверят, мы-вряд ли.
__________________
"Женщина после сорока мало озабочена, что ты можешь подумать о ней или о её жизни. У неё развито чувство собственного достоинства." Фрэнк Кэйзер, американский журналист" |
|
|
#1507
17.02.2016, 17:09
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 05.05.2014
Откуда: Москва - Ницца
Сообщения: 440
|
||
|
#1508
17.02.2016, 22:46
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 31.08.2014
Сообщения: 346
|
Тишина везде. Теперь я однозначно уверен что это общениццианское правило при продаже недвижимости. Полный игнор. Когда у меня закончится сделка то я обнародую фамилию нотариуса которая участвует в моей сделке и гордо именует себя как "нотариус покупателя". Так как покупатель я-то это вроде нотариус на моей стороне. Это тихий ужас. Письма мои по электропочте в полном игноре. На все вопросы я слышу только одно"Это не моя обязанность а Вашего агента.Я этим не должна заниматься." Сегодня был уж совсем грустный момент. Я умудрился дозвониться до неё на работе и задал вопрос о сумме налога на сделку. Вначале был отослан к внимательному прочтению ДКП. После того как я убедил её в том что этой цифры там нет,долго слушал в трубке шуршание страниц и затем мне было озвучено дословно: "Странно.Обычно мы указываем эту сумму.Но здесь её нет. Она будет примерно..такая то."Это произнёс человек который три недели назад,глядя мне в глаза,уверял меня что он будет стоять на защите моих интересов. Хорошо что я не один был.Подумал бы что приснилось.
|
|
|
#1509
17.02.2016, 23:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Я упустил - это нотариус агентства, через которое вы вышли на продавца? Так надо было привлечь своего нотариуса. Это ваше право. Да, еще. Агенты не правят договор, это дело нотариуса. Но если идет разговор о compromis, то данный договор может заключаться как у нотариуса так и в агентстве. |
|
|
#1510
18.02.2016, 00:03
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 01.04.2005
Откуда: Juan les Pins
Сообщения: 248
|
__________________
Самые лучшие праздники- это те, которые внутри вас! |
|
|
#1511
18.02.2016, 00:17
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 05.05.2014
Откуда: Москва - Ницца
Сообщения: 440
|
|
|
|
#1512
18.02.2016, 00:23
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 05.05.2014
Откуда: Москва - Ницца
Сообщения: 440
|
Продолжение истории с застройщиком. Позвонила сегодня сама. Долго искали англоговорящего сотрудника. Потом минут 10 диктовала по буквам мое имя. Сказали, что не могут проконсультировать, и я должна продиктовать им свою электронную почту. После комментария, что звонят по телефону и я готова его дать и не готова потратить еще 20 минут на диктование почты - начался полный бред. Типа без электронной почты мы Вам перезванивать не будем. Итог - информации ноль, 15 минут времени в пустую. Но я добьюсь своего! Хотя видимо проще переложить эту задачу на риэлтора.
PS.совершенно не хочу сказать этим, что застройщик плохой. Другой вообще не явился на назначенную встречу в свой офис. Просто в очередной раз поражаюсь, что люди в продажах не хотят работать. сори за частичный оффтоп. |
|
|
#1513
18.02.2016, 00:48
|
||
Мэтр
|
Bokashka,
Isabelle Porta Conseillère Commerciale Residence 27 Tanit 27 chemin du Tanit 06160 Antibes Juan- les- Pins 04 93 74 88 38 Espace de ventes ouvert mardi,mercredi et jeudi de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi. Я вам в ЛЯ выслала ее мобильный телефон, она хорошо говорит по английски и работает с русскими клиентами
__________________
Присяжный переводчик в Ницце - Traducteur Assermenté à Nice Expert judiciaire près la Cour d'Appel venouil@mail.ru или tradu.ru@gmail.com Мобильный/Whats App +33(0)6.88.90.98.68 Информация и отзывы моих клиентов |
|
|
#1514
18.02.2016, 01:19
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 31.08.2014
Сообщения: 346
|
Parka, Честно? Мне уже просто смешно. Это не истерическое состояние измотанного покупателя. А вот просто действительно смешно. Во всей этой моей истории работает больше всех девушка русскоязычный агент. Переписывается со мной даже в нерабочее время и даже (невероятно для Франции) в Вотсапе.При этом,я абсолютно уверен в том,что заработает она меньше всех участников этой анекдотической камарильи. Даже начальница отдела продаж агенства прикладывает усилия к зарабатыванию денег. Вполне себе боевая и деловая дама. Даже представитель продавца изобразил бурную деятельность с установкой водосчётчика и пригнал троих рабочих и вежливо махал головой запоминая мои замечания.Но помощница нотариуса.....Ну нет слов.
|
|
|
#1515
18.02.2016, 01:28
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 31.08.2014
Сообщения: 346
|
Надеюсь что сумма уплаченного мною налога на нотариальное оформление будет истрачена на озеленение Ниццы и на подготовку новых кадров юристов а не на покрытие золотом забора этой нотариальной конторы. Там уже пробу ставить можно.
|
|
|
#1516
18.02.2016, 06:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
||
|
#1517
18.02.2016, 08:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
После сделки у моего агента вдруг возникло желание увельнуть (типа, да там нет проблем самому все решить), но мое напоминание ему о наших договоренностях тут же сделало свое дело. |
|
|
#1518
18.02.2016, 09:31
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 09.02.2016
Откуда: москва
Сообщения: 24
|
А босолей для летнего отдыха подходит? Не жил там никогда. Но нашел несколько новостроек.
|
|
|
#1519
18.02.2016, 11:48
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.03.2011
Сообщения: 3.701
|
||
|
#1520
18.02.2016, 11:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.03.2011
Сообщения: 3.701
|
||
|
#1521
18.02.2016, 11:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.03.2011
Сообщения: 3.701
|
||
|
#1522
18.02.2016, 12:30
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 01.04.2005
Откуда: Juan les Pins
Сообщения: 248
|
Parka прав:-) предварительный договор может подписываться и в агентстве. В данном случае задаток ( как правило это 10% от суммы сделки )перечисляются на специальный счет агентства ( compte séquestre).
__________________
Самые лучшие праздники- это те, которые внутри вас! |
|
|
#1523
18.02.2016, 13:38
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 09.02.2016
Откуда: москва
Сообщения: 24
|
А почему так местным не нравятся квартиры на первой линии моря?
Дело в повышенной цене? Сильных соленых ветрах? Сырости? Или есть ещё что то? Так то, для летних отдыхающих, хорошо жить у пляжа. Вышел из дому, перешёл через дорогу и загораешь. |
|
|
#1524
18.02.2016, 15:08
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Может morra, вам проще зайти в любое агентство и задать там этот вопрос?
Если вопрос был задан про Ниццу и про дома на Променаде, то ИМХО это просто означает, что вы сами не жили на Променаде. Особенно не летом Из плюсов можно назвать только два: виды из окон (если они есть) и возможность сдавать востребованно туристам на лето, т.к. многие жаждут смотреть на пляж/море/кораблики и 3 минуты идти до пляжа. Опять же Променад - он разный. Тот, что дорогой, он очень маленький (грубо, от Негресско до Старого города, ну может до конца Старого города, если быть точнее). Все остальное (особенно на Западе) может стоить даже много дешевле центра (р-н Массена). |
||
|
#1525
18.02.2016, 15:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 21.08.2008
Откуда: Moscou-Lyon-Var-Indre
Сообщения: 4.818
|
На первой линии , особенно в городах - очень шумно и летом это круглосуточно , а где нибудь в "зелёной зоне" там обычно близость моря - сырость и соль > медленно но верно делают своё губительное дело, так что ремонты по содержанию фасадов чаще и дороже на нулевой и первой линии .
|
|
|
#1526
18.02.2016, 23:17
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 05.05.2014
Откуда: Москва - Ницца
Сообщения: 440
|
|
|
|
#1527
19.02.2016, 00:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.03.2011
Сообщения: 3.701
|
Над вами смеются, хоть и помогают. А Вам не стыдно беспокоить агентов такими просьбами, как к врачу записать? Ко мне тоже обращаются клиенты с такими просьбами, я помогаю им, но все смеются у них за спиной. Вы бы еще банкира своего попросили Вам ресторан заказать или врача - найти Вам уборщицу. Совсем уже. |
|
|
#1528
19.02.2016, 00:17
Последний раз редактировалось Parka; 19.02.2016 в 00:21..
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
За что получил рекомендательное письмо
ПЫСЫ. Кстати, не ваш ли помощник нотариуса там Алексея мурыжит? Вроде вы хвастались, что сосватали ему "спеца" русскоговорящего... |
||
|
#1529
19.02.2016, 00:33
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 01.04.2005
Откуда: Juan les Pins
Сообщения: 248
|
__________________
Самые лучшие праздники- это те, которые внутри вас! |
|
|
#1530
19.02.2016, 01:03
Последний раз редактировалось Morra; 19.02.2016 в 01:26..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.03.2011
Сообщения: 3.701
|
Я приехала давно, и мне тоже и помогали и переводили, но не агенты недвижимости или служащие других отраслей, а друзья и знакомые. Тогда не было интернета и в помине, и Инфранс тоже. И все таки справилась |
|
|
Закладки |
Метки |
ниццa, парк империаль |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Покупка жилья во Франции иностранцем | ev2002 | Жилье во Франции | 746 | 12.09.2023 21:52 |
Покупка жилья viager | Vanin | Жилье во Франции | 260 | 05.10.2021 14:56 |
Нотариус - покупка жилья | ksenia_sh | Жилье во Франции | 2 | 24.10.2018 22:04 |
Жилье в Биаррице | UneFemme | Жилье во Франции | 60 | 06.11.2014 15:32 |
Покупка жилья, сданного в аренду | Gadia Petrovich | Жилье во Франции | 7 | 07.11.2009 23:28 |