Очистка фасадов зданий

[Masha i mishka]

Выбираю квартиру для покупки, возникло 2 вопроса, наверняка, их уже обсуждали, но очень неудобно искать ответ в длинных темах, спрошу отдельной темой:
1. дом построен в 1960е, последнее ravalement de façade было в 2003, в каком году ждать следующее? где то мне попадалась информация, что "каждые 15 лет", но что то не верится, что так часто.
2. понравилась одна квартира, но кухню надо будеть делать с нуля, пытаюсь решить сколько это может стоить, подруга говорит "минимум 5 тыщ", я "но есть же дешевые, вон, в Ikea можно уложить в тыщу - полторы, conforama еще дешевле...."
ПОдруга "дешеые через год два начнут ломаться, дорогая прослужит 15-20-25 лет".
Вы согласны? Что цена отражает качество? С удовольтвием послушаю у кого какой фирмы кухня и сколько лет она служит без поломок.
Спасибо.

[MARGOO]

2. понравилась одна квартира, но кухню надо будеть делать с нуля, пытаюсь решить сколько это может стоить, подруга говорит "минимум 5 тыщ", я "но есть же дешевые, вон, в Ikea можно уложить в тыщу - полторы, conforama еще дешевле...."
ПОдруга "дешеые через год два начнут ломаться, дорогая прослужит 15-20-25 лет".
Вы согласны? Что цена отражает качество? С удовольтвием послушаю у кого какой фирмы кухня и сколько лет она служит без поломок.

Тема про кухню

[MARGOO]

дубль

[fialka22]

1. дом построен в 1960е, последнее <ravalement de façade> было в 2003, в каком году ждать следующее? где то мне попадалась информация, что "каждые 15 лет", но что то не верится, что так часто.

у нас дом был построен в 1999 году, <ravalement de façade> был сделан в 2013 по настоянию синдика, тк каждые 15 лет это правда.

[Masha i mishka]

там 100 страниц! я столько не осилю!
Кликнула наугад на 51ю стр (в серединке), увидела обсуждение кухонь за 11-12 т. евро (Шмидт/cuisinella), вообще приуныла, не хочу их даже смотреть, хочу какую то информацию по нижней гамме от Ikea

[Irbis]

Выбираю квартиру для покупки, возникло 2 вопроса, наверняка, их уже обсуждали, но очень неудобно искать ответ в длинных темах, спрошу отдельной темой:

Искать ответ долго в больших темах , но задать вопрос в этих темах - это же не долго ?

Название темы вы не могли по-русски написать? Форум у нас русскоязычный.
Например : "Очистка фасадов зданий"

[Masha i mishka]

до вашего замечания я не знала как это называется по русски, теперь буду знать.
заглавие было " 2 вопроса", как оно само поменялось - не знаю.

[Olgalabelle]

Masha i mishka, опять я к вам со своими советами. Очистка фасадов зданий это неизбежно, ну или покупайте кв в доме, где фасады были очищены год назад, тогда лет на 10 можете жить спокойно. у нас была кв в доме 1960 года, и фасады чистились в 1985 году последний раз, так мы жили и боялись, что в один день на нас упадет растрата в 10 000 евро, но слава богу пронесло, продали без затрат на чистку.Но готовой к этому надо быть.

С чем проблема с кухней? Делайте в ИКЕЕ, потом через 15 лет продадите квартиру с кухней.
Вам уже ответили, что кто то захочет кухню Итальянскую, как мы, за 65 000 евро, стартовая цена, а кому то достаточно кухни из Дарти за 3,500 евро.

[MARGOO]

заглавие было " 2 вопроса", как оно само поменялось - не знаю.

Оно не само поменялось, а с помощью модератора))) т.к. по правилам форума темам надо давать название, точно отражающее их содержание, а новые темы открывать убедившись зараннее, что такие вопросы, как Вы предлагаете обсудить, еще не обсуждались.

[libellule]

кухню Итальянскую, как мы, за 65 000 евро, стартовая цена, а кому то достаточно кухни из Дарти за 3,500 евро.

Olgalabelle, Вы шутите так? В Дарти цены на кухни вполне сопоставимы со многими моделями Снайдеро.

[EHOT]

у нас дом был построен в 1999 году, <ravalement de façade> был сделан в 2013 по настоянию синдика, тк каждые 15 лет это правда.

о чистке фасада решение принимает мэрия города и сообшает об этом синдику. Синдик может попросить отсрочку в год или два. Если в указанныи срок чистка не сделана, то на мэрия может наложить штраф, которыи будет платиться ежегодно до момента чистки.

Периоды когда должна делаться чистка зависят от города. Это обычно 10 лет, а не 15. Есть города, где каждые 10лет она обязательна.

[fialka22]

Периоды когда должна делаться чистка зависят от города. Это обычно 10 лет, а не 15. Есть города, где каждые 10лет она обязательна.

EHOT, спасибо. Я не знала насчет мэрии.

[Ptu]

А кто уже это делал на практике? Интересует в какую сумму обошлось? С учетом площади квартиры. И были ли гос субсидии?

[Ptu]

Просто как-то суммы в 15 тыс вводят в ступор.
Ну ладно, предположим, есть деньги на счету. А как выкручиваются люди, которые просто живут на смик от зарплаты до зарплаты?

[Martingale]

Просто как-то суммы в 15 тыс вводят в ступор.
Ну ладно, предположим, есть деньги на счету. А как выкручиваются люди, которые просто живут на смик от зарплаты до зарплаты?

Кредит берут. Знаю старушку, живущую на минимальную пенсию. Когда ей пришел счет из домуправления на 3тыс. на смену котла, она взяла кредит на 5 лет

[Ptu]

Martingale, так люди живут и так в кредитах по уши. Удивительно, как можно навязывать обновление фасада за 15 тыс , когда люди и так живут почти что зубы на полку. 15 тыс нужно выплачивать все эти 15 лет, что фасад этот будет работать. А потом новый кредит?

[Martingale]

Martingale, так люди живут и так в кредитах по уши. Удивительно, как можно навязывать обновление фасада за 15 тыс , когда люди и так живут почти что зубы на полку. 15 тыс нужно выплачивать все эти 15 лет, что фасад этот будет работать. А потом новый кредит?

Ну если на то пошло то 15 тыс . будет на очень большую квартиру, да и очистка там должна быть по максимуму (есть разные фасады и разные степени очистки). Я вот больше слышала о цифрах в 5 тыс. на квартиру 30 кв.м. и 8 тыс. на 3хкомнатную.
Цифра еще сильно зависит от размера дома, чем больше квартир, тем меньше стоимость.
Ну и резервный фонд на ремонт тоже часто собирается в домах, когда ежемесячно откладывают евро по 30 на крупные ремонты, чтобы потом меньше платить.

[Ptu]

когда ежемесячно откладывают евро по 30 на крупные ремонты,

Конечно, такое есть, но это мелочевка, по сравнению с фасадом. За два года сэкономили 600 евро (подсчет суммы не сложен..) и они ушли на обновление системы отопления. Но такие деньги смешны в рамках 15 тыс. Эту сумму мне дал наш президент собрания собственников, по недавнему опыту его семьи.
А ваши примеры за 5 или 8 тыс это личные? Это еще куда ни шло, просто пока мне НИКТО не озвучивал цифр, кроме нашего президента собрания собсвенников.
И еще : эти цифры полной стоимости, или с учетом полученных субсидий по городским программам обновления фасадов?

[Ptu]

(есть разные фасады и разные степени очистки)

На всякий случай уточню, мой вопрос не об очистке. А о покраске фасада. Возможно термин "очистка" возник потому, что у кого-то фасады каменные ,и их нужно чистить типа пескоструйным методом. Возможно и тут есть разница в стоимости работы за 1 кв метр фасада

[EHOT]

Ну если на то пошло то 15 тыс . будет на очень большую квартиру, да и очистка там должна быть по максимуму (есть разные фасады и разные степени очистки). Я вот больше слышала о цифрах в 5 тыс. на квартиру 30 кв.м. и 8 тыс. на 3хкомнатную.
Цифра еще сильно зависит от размера дома, чем больше квартир, тем меньше стоимость.

зависит от типа фасада. У нас была квартира (80м) в доме с тремя фасадами на улицу. Стоило около 20 тысяч, если память не изменяет.

[Poly6ka]

зависит от типа фасада. У нас была квартира (80м) в доме с тремя фасадами на улицу. Стоило около 20 тысяч, если память не изменяет.

А к типу еще и высоту можно добавить. Установка и аренда лесов очень удорожает стоимость работ.

[Ptu]

Poly6ka, а у вас есть какой-то конкретный пример цены?

Я ведь не зря задала вопрос. Вилка как вы видите огромная., уже по трем примерам от 5 до 20 тыс. Поэтому если давать примеры с указанием хотя бы в общих чертах этажности жилья, площади, покраска или зачистка камня и пр.. будет понятнее.

[Poly6ka]

Poly6ka, а у вас есть какой-то конкретный пример цены?

Я ведь не зря задала вопрос. Вилка как вы видите огромная., уже по трем примерам от 5 до 20 тыс. Поэтому если давать примеры с указанием хотя бы в общих чертах этажности жилья, площади, покраска или зачистка камня и пр.. будет понятнее.

Ptu, конкретный пример очистки фасадов, но не жилого дома, а административного. Расходы в полном объеме нес собственник зданий. К сожалению, на метраж квартиры пересчитать не получится.
Один объект 2 этажа и второй 6 этажей. Технология примерно одинаковая, основная разница в лесах. Стоимость точно была из расчета продолжительности ремонта в месяцах. Вроде остались кое-какие старые devis (2009 года), посмотрю.

[EHOT]

А к типу еще и высоту можно добавить. Установка и аренда лесов очень удорожает стоимость работ.

имхо, это мало что меняет. Леса для второго и десятого этажа арендуются за одинаковую сумму. Установка тоже особо не отличается.

На стоимость влияет плошадь фасада (по отношению к плошади квартир) и тип фасада (краска, просто камень)...

[Poly6ka]

имхо, это мало что меняет. Леса для второго и десятого этажа арендуются за одинаковую сумму. Установка тоже особо не отличается.

EHOT, для 2-х этажного вообще леса не монтировали.
С многоэтажками возможен вариант с люлькой. Во Франции он тоже практикуется. Дешевле лесов.

На стоимость влияет плошадь фасада (по отношению к плошади квартир) и тип фасада (краска, просто камень)...

Полностью с Вами согласна.

[Ptu]

Леса для второго и десятого этажа арендуются за одинаковую сумму.

Думаю, что дело не в стоимости "кубометра" лесов, а в страховке риска для жизни. Разница есть, второй или пятнадцатый этаж. То есть если пятнадцатиэтажку на бок положить, та же поверхность буде стоить дешевле

[Ptu]

EHOT, а у вас что был за фасад? Камень? малоквартирный дом? Сколько этажей?

[EHOT]

6 этажеи было... нo фасад троинои.

[Martingale]

У меня у коллеги чистят дом сейчас но не целиком а только 2 внутренних дворика, дом арт-деко из кирпичей. У него студия 30 кв.м - 5тыс евро. Сомневаюсь что это по просьбе мэрии, потому что их дворы вообще с улицы не видны. Но видимо делают по частям потому что фасад чище.

У друзей студия 40 кв.м в старом доме crépi - 3 тыс. евро. Когда я спросила, почему так мало, мне ответили что не так уж он у них грязный, а просто мэрия выкаблучивается, потому что дом в 2х шагах от мэрии.

[EHOT]

У меня у коллеги чистят дом сейчас но не целиком а только 2 внутренних дворика, дом арт-деко из кирпичей. У него студия 30 кв.м - 5тыс евро. Сомневаюсь что это по просьбе мэрии, потому что их дворы вообще с улицы не видны. Но видимо делают по частям потому что фасад чище.

Мы, когда прислали бумагу о фасаде, сразу проголосовали за чистку внутреннего двора и попросили отложить чистку фасада по этои причине на пару лет.

С многоэтажками возможен вариант с люлькой. Во Франции он тоже практикуется. Дешевле лесов.

по-моему редко используют, так как намного дольше получается. Люлька для чистки фасада должна быть специальная.

для 2-х этажного вообще леса не монтировали.

вспомнил анекдот:
- ты говорят дом решил построить.
- Да.
- а комнат сколько?
- Одна всео.
- А почему.
- да меньше не имеет смысла.