#181
29.05.2018, 13:36
Последний раз редактировалось lipa1; 29.05.2018 в 14:55..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
|
//
|
|
|
#182
29.05.2018, 13:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
|
А вот этот дом можно сделать просто как конфетку. Высоченные потолки, большие помещения. Тоже в тех краях, Безансон недалеко.
http://www.optimhome.com/fiches/26_1...et=191&page=5& Крыша, вроде, хорошая. Хотя ее замена вполне впишется в 25 т. Евро, не больше. И в том же месте, что предыдущий - требует ремонта, 89 т. Евро. http://www.optimhome.com/fiches/26_2...et=204&page=6& Вообще-то когда искали сами, я уяснила такой момент - если бюджет до 200 т. евро, то практически платите за сомнительного качества "косметику" тысяч 100. Дальше начинается не приятное - подмазано, утеплитель сгнил и пр. и пр. Лучше уж искать дом под ремонт, где ты видишь и стены, и кладку, а уж косметику в любом случае снимать. |
|
|
#183
29.05.2018, 13:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.01.2012
Сообщения: 2.075
|
|
|
|
#184
29.05.2018, 14:16
Последний раз редактировалось lipa1; 29.05.2018 в 14:22..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
|
Чтобы купить готовый дом, приличный, чтобы нравился, в любом регионе нужно начинать с 400 т. Евро. Мы когда покупали вообще не имели ВНЖ и планов на Францию не было - просто чтобы приехать, увидеть дочь и внуков в своем доме, а не гостями). Так что бюджет выделили такой, чтобы "не жалко" было, если что. Но наш домик нам именно понравился, единственно, что его портило это котельная. Вот из-за нее решили делать пристройку. ПРоблем ни с согласованием, ни с ремонтов в смысле языка - не было особых. К тому времени дочь уже уехала из Франции - справились без "переводчика". В стройматериалах в округе нас уже узнают и даже помнят мужа по имени). Внуки уверены, что мельница наша это Россия). Хотя Бретань прекрасно помнят и знают, но вот домик наш это для них Россия.
|
|
|
#185
29.05.2018, 14:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.01.2012
Сообщения: 2.075
|
Ой, смелые вы, люди. А как же рабочих найти, объяснить им фронт работ? Все-таки какой-то язык у Вас был - английский, например. У меня французский на уровне школьной программы 30 летней давности, т.е. никакой. У мужа - литовский, латышский и русский, ни один ему в строительстве не пригодится.
|
|
|
#186
29.05.2018, 14:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.708
|
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#187
29.05.2018, 14:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.01.2012
Сообщения: 2.075
|
||
|
#188
29.05.2018, 14:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.708
|
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#189
29.05.2018, 15:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
|
А уже потом на некоторые работы нанимали. Спросили у голландца, который за домом присматривал - он посоветовал англичанина на внешнюю штукатурку стен и ставни он менял. Да вообще, если есть время, это даже интересно). Муж говорит по-английски, я, что касается ремонта, вполне справляюсь по-французски. Правда, иногда проще написать, чем сказать. |
|
|
#190
29.05.2018, 15:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.01.2012
Сообщения: 2.075
|
||
|
#191
29.05.2018, 15:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.01.2012
Сообщения: 2.075
|
||
|
#192
29.05.2018, 16:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.03.2008
Откуда: Москва -Le Luc
Сообщения: 1.172
|
||
|
#193
30.05.2018, 01:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.867
|
|
|
|
#194
30.05.2018, 09:22
Последний раз редактировалось lipa1; 30.05.2018 в 09:26..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
|
Мне старые дома нравятся. Какие недостатки им присущи по сравнению с новыми? Ну и плюсы нового опять же, какие? Конкретно сравнить эти два дома. Цена у них почти одинаковая. В округе сейчас много домов восстаналивают, часто вообще только стены каменные были, а теперь стоят симпатичные дома. А вот новодел редко встречается, разве что в виде пристроек.
|
|
|
#195
01.06.2018, 00:00
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 08.07.2011
Сообщения: 8.868
|
Обратила внимание на дома в нашей деревне. Те , что продаются и те что продались недавно. Продались дорогие дома, старые, каменные, но где заходи и живи, все сделано. Новосторой стоит никому не нужный. И те дома, которые требуют работ, тоже не очень.
|
|
|
#196
01.06.2018, 00:01
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 08.07.2011
Сообщения: 8.868
|
||
|
#197
01.06.2018, 04:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.867
|
||
|
#198
01.06.2018, 09:06
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 08.07.2011
Сообщения: 8.868
|
Батареи Danfoss avec programmateurs и котел на мазуте. А вот когда они начинаю работать, не знаю. Знаю, что когда уезжаем, в наше отсутствие в доме поддерживается температура 18-19, но мы зимой надолго не уезжаем. Камин еще есть, С декабря по март топит почти нон стоп.
|
|
|
#199
01.06.2018, 16:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.867
|
В старинных домах отсутствует нормальная изоляция = обогреваем улицу. Метровые стены как вы понимаете это не изоляция. |
|
|
#200
01.06.2018, 20:59
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 08.07.2011
Сообщения: 8.868
|
Какие еще недостатки? |
|
|
#201
01.06.2018, 21:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
|
В нашей деревне вообще новостроя почти и нет, разве что пристройки к старым домам. Но дома обновляются - и руины достраивают, и крыши новые делают. Несколько домов продавались, сейчас уже в них работы идут - окна, двери меняют, в основном. Дома старые, каменные.
|
|
|
#202
01.06.2018, 22:02
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
|
У нас электрическое и камин. Электрическое включаем эпизодически. Камин с ноября по конец марта топим все время. В это время ночные температуры опускаются ниже 5-7 градусов, очень редко - ниже нуля. Теплоизоляцию делали заново, меняли. Старались соблюсти традиционные способы утепления для каменных домов. То есть на стенах никаких гипсокартонов нет.
|
|
|
#203
01.06.2018, 22:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.867
|
Планировка любого старинного дома ужасна: малюсенькие ванные и туалеты количеством меньше чем сейчас принято, небольшие и неудобные окна, мелкая кухня-закуток не рассчитанная на современный набор оборудования, стиралки отдельной не будет. Можно ли решить проблемы? Можно. В старинном доме можно переделать ВСЕ но тогда 1) он не будет старинным домом и 2) стоить это будет столько что можно построить два новых. Вспоминается фр комедия про ремонт замка |
|
|
#204
01.06.2018, 22:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.867
|
В наших краях (берег моря) новые дома активно строятся и продаются миллион+/- |
|
|
#205
01.06.2018, 23:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
|
Я думала Вы все в той же ценовой категории, с которой тему начали. Сто т. Евро, стены и полно работ. В этом варианте я точно выберу старые стены, антураж натурального камня, традицию и пр.
Ценник от миллиона евро за новодел ничуть не удивляет, но и впечатления большого не производит. Сколько этих уродцев в Подмосковье стоит. Мне милее простые дома, соразмерные нормальным человеческим потребностям. Кстати, тут переписывалась с потомком соседей моих пра-пра. Прислал он мне фото имения, в котором выросла его бабка (в Сорбонне училась, кстати). Так вот помещичьи усадьбы это совсем не дворцы, а красивые дома, не очень большие, собственно, у работящих крестьян почти такие же были. А когда смотришь на остатки дворцов, в общем-то понимаешь, что владельцы их мало чем отличались от новых "русских" и как-то и не очень жалко, что это "культурное наследие" стоит в руинах. Потому как оно несоразмерно человеку. Ну, это типа как останки замков катар - мрачное зрелище. Ну, я не говорю про царские фамилии - им по статусу положено, типа демонстрация мощи государства. В общем, показная роскошь у меня вызывает легкое чувство недоумения - зачем? Проще нужно быть) А Вы - "от миллиона")) |
|
|
#206
02.06.2018, 10:45
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 08.07.2011
Сообщения: 8.868
|
Наш дом построен в 1840-х годах. Это был постоялый двор и гараж для карет с лошадьми. Там где была сама гостиница - это часть дома моих свекров. Там все соотв. размеров. Мы живем в части, которая была предназначена для лошадей. Тут не было ни электричества, ни слива воды, даже перекрытий. Только огромные двери, чтобы карета и лошади могли войти. И вот эту часть мой муж переделал под жилье. Да работы было много. Были стены и крыша. Поэтому я не знаю какие тут недостатки вы бы нашли. И дом этот именно старинный каменный дом. Под ним два натуральных погреба "вут" 6 метров в высоту. Вы попробуйте постройте такое сегодня. |
|
|
#207
02.06.2018, 10:49
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 08.07.2011
Сообщения: 8.868
|
Каждый перестраивает под себя. |
|
|
#208
02.06.2018, 16:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.01.2012
Сообщения: 2.075
|
Недостаток я вижу в том, что Вы перестраивали уже имеющуюся недвижимость, Вам не нужно было покупать это счастье, а это уже 100 - 150 тысяч евро, которые можно вложить в перестройку. А другим за такую конюшню Луи XIV нужно выложить кругленькую сумму, а потом еще более кругленькую на перестройку, в результате - выгоднее за эти деньги купить сразу готовый дом, а если таких денег нет, то купить землю и построить с нуля получится значительно дешевле. Может, я ошибаюсь, конечно. И еще я слышала, что каменные дома требуют особого обогрева, современные системы отопления не очень им подходят.
|
|
|
#209
02.06.2018, 17:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
|
Смотря что построить. За эти деньги, в смысле, за те, по которым продаются каменные, пригодные для обновления дома, Вы не купите готовый дом, никакой. Каменный дом обновленный стоит дороже новодела. Если конечно это не нечто эксклюзивное, но в этом случае, я бы предпочла купить старый замок).
|
|
|
#210
02.06.2018, 18:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.01.2012
Сообщения: 2.075
|
Как понять теплоизоляцию делали, а на стенах нет гипсокартона? В моем понятии теплоизоляция - это или каменная вата или пенопласт. И то и другое нужно чем-то закрыть сверху ( особенно если внутри помещения ), у нас утепляют только снаружи дома, внутри штукатурка и покраска или обои. А как можно утеплить внутри без гипсокартона? А как потом кухню крепить, к чему? К вате? К пенопласту? Может во Франции какое-то инновационное утепление? И мы в Латвии безнадежно отстали?
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
Опции темы | |
Опции просмотра | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Аренда (совместная) Ищу комнату в Ницце, colocation приветствуется | Angeola | Аренда и продажа жилья | 1 | 31.08.2014 21:30 |
Best Western Etoile Résidence Impériale - каков этот отель? | Kaur | Мнения и вопросы о гостиницах во Франции (и не только) | 2 | 06.08.2008 15:14 |
Критика и защита президента Саркози | Boris | Новости из Франции | 0 | 19.02.2008 15:55 |
Titre/carte de sejour/résidence | Francaise 20 | Административные и юридические вопросы | 3 | 23.09.2005 00:22 |