#121
31.05.2012, 14:06
Последний раз редактировалось dada; 31.05.2012 в 14:49..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.05.2008
Сообщения: 22.004
|
Насчет почты: после сравнения трех систем - с одним плохим консьержем , с одним хорошим консьержем и вообще без него - я поняла, что мне больше нравится получать почту без консьержа.
С плохим все ясно , а вот с хорошим так: он ее берет, расписывается в получении и несмотря на то , что он хороший, сообщает мне об этом не сразу, а, например, на следующий день. В ожидании этого оставляет посылку мою у себя в коморке ( не в квартире, а именно в loge) , куда может зайти любой, потому что она не закрывается, так как теоретически он должен быть на месте, а практически он, скажем, совершает обход здания. Когда же консьержа как такового вообще не существует, я уверена, что посылка моя лежит на почте и меня дожидается. Но этот же консьерж в новом доме ( по сравнению с "жэком" на старом месте жительства) незаменим , когда речь идет о мелком ремонте ( лампочки, переставшие закрываться двери, застрявший лифт...) и разной информации. Информация благодаря ему вовремя развешивается на двери подъездов и висит там до дня "х". С жэком в прежнем доме о крупных событиях мы получали извещения по почте задолго до оного - они терялись и про них забывалось, а о мелких ( типа дня замены входной двери) нас не извещали. Консьерж в новом доме у нас и цветочки поливает. Но я пока не знаю, сколько он нам стоит |
|
|
#122
31.05.2012, 14:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.792
|
Я не совсем понимаю, что значит "выпрашивать" почту у консьержа?
По идее, в доме где есть почтовые ящики, консьерж просто раскладывает почту по ним и вы сами вынимаете, когда вам удобно. Где их нет, консьерж кладет под дверь. Если пришла посылка, то кладется бумажка: "Вам пришло то-то, заберите в ложе". Разве не так?
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#123
31.05.2012, 14:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.12.2003
Сообщения: 3.158
|
в моей бывшей резиденции консьерж ушёл на пенсию, ему пришёл на смену ужасный тип, которому просто не продлили контракт после первого месяца. Жильцы посовещались с синдиком и решили квартиру консьержа сдать в аренду (она была довольно большой и в Париже её можно выгодно сдать), подписали контракт с предприятием на предоставление им приходящей консьержки и оплачивали её услуги из денег, получаемых за сдачу квартиры.
Контракт у консьержки не с синдиком, а с предприятием, т.е. даже если она заболеет, предприятие обязано прислать кого-то другого на замену, т.е. на жильцах это не сказывается никак, счетов за телефон-телеграф больше никаких, и все счастивы. |
|
|
#124
31.05.2012, 15:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.05.2008
Сообщения: 22.004
|
Flori, а как работает приходящий консьерж? - это ведь не уборщица, которая помыла и ушла...
Условно: приходит к восьми, моет лестницы , выносит мусор, констатирует неполадки, а дальше? Как с почтой, где находится в перерыв, как его найти можно ( или loge все-таки есть?), во сколько уходит и пр.? |
|
|
#125
31.05.2012, 16:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.12.2003
Сообщения: 3.158
|
уже плохо помню детали, могу напутать. En gros было так : работает с 8 до 12 и с 16 до 20, в субботу только утром, в воскресенье выходной. В обед и на ночь едет к себе домой, как любой наёмный работник. Дело в том, что от квартиры консьержа отделили каморку, которая выходит на холл (раньше она соединялась дверью с квартирой, эту дверь замуровали, чтобы квартира стала автономной), и в этой каморке у неё стоит стол-стул и там она держит посылки, а конверты по почтовым ящикам раскладываются.
Мрамор моет 2 раза в неделю, ковры пылесосит 1 раз в неделю в эти рабочие часы. |
|
|
#126
31.05.2012, 23:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.05.2008
Сообщения: 22.004
|
||
|
#127
31.05.2012, 23:51
Последний раз редактировалось Yulyalya; 31.05.2012 в 23:57..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.12.2008
Откуда: 78
Сообщения: 3.986
|
у нас нет. хотели поставить, на что сразу она заявила, что мы хотим у нее отнять часть ее работы. ну и мы ж судились с ней в тот момент, невовремя было настаивать.
кладет, но очень часто не все. например, журнал, который приходит в пятницу суботу, кладется во вторник. или же конверты, которые, судя по датам, неделю у нее провалялись, и только потом попали к нам (если все попали). Если пришла посылка, то кладется бумажка: "Вам пришло то-то, заберите в ложе". ага, об этом только мечтать могу! посылки отлавливаю через сайт и трэкинг, когда вижу, что она у нее, и проходит день-два-три и у меня пусто, иду и требую (вежливо, не скандалю) и прошу в следующий раз меня извещать записочкой. ну вот за полтора года не удостоилась чести быть извещенной. |
|
|
#128
31.05.2012, 23:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.12.2008
Откуда: 78
Сообщения: 3.986
|
||
|
#129
31.05.2012, 23:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.12.2008
Откуда: 78
Сообщения: 3.986
|
||
|
#130
01.06.2012, 00:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.05.2008
Сообщения: 22.004
|
||
|
#131
01.06.2012, 10:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.12.2008
Откуда: 78
Сообщения: 3.986
|
могут, но когда в суде процесс жильцов с консьержкой на предмет harcèlement moral, то уж явно нельзя было ставить ящики - так как это было бы ее пользу, что мы ее обижаем и отнимаем у нее работу. здравый разум всех призвал к голосованию против.
|
|
|
#132
26.04.2013, 20:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.12.2008
Откуда: 78
Сообщения: 3.986
|
сил моих нет, история такова:
жду 2 посылки, по трэкингу обе у консьержки (всё та же личность, что и ранее). первую она мне отдает (пролежала она у нее 2 дня, конечно, мне никто ничего не принес, иду сама). вторую - говорит, нет ее у нее. на мое заявление, что по трэкингу есть, она отправляет меня - посмотрите в общем почтовом ящике. Говорю - у меня нет ключа от Вашего ящика, первое. второе, посылка туда не пролезет. ответ - я ничего не знаю, у меня нет ничего! и перед носом захлопывает дверь, разговор исчерпан с ее стороны. ну как с этим бороться?? и такое уже третий раз. в те разы посылки находились на следующий день ею и без извинений кидались мне в руки. поставить на место я ее не могу, она уже подавала в суд на одного из жильцов за моральную агрессиию (он просил ее убирать чаще в подъезде, в сырую погоду, говоря, что это ее обязанности). завтра распечатаю бумагу с сайта Колиссимо, что посылка доставлена, и буду настаивать, что бы при мне искала (интересно, имею ли право в ее ложу войти?). самое обидное, что это был подарок на это воскресенье, есть все шансы остаться без. плюс это все хамство за свои же деньги, как говорится. |
|
|
#133
26.04.2013, 21:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.256
|
Yulyalya, а вы (жильцы я имею в виду) что-то предприняли с тех пор? Вы вроде к адвокату обращались?
|
|
|
#134
26.04.2013, 21:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.12.2008
Откуда: 78
Сообщения: 3.986
|
с января 2013 года она была на больничном до середины апреля, вот недавно вышла. и началась опять моя проблема с почтой и посылками, когда консьержки не было, все было проще, ходила на почту и забирала без проблем. |
|
|
#135
26.04.2013, 21:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.256
|
||
|
#136
27.04.2013, 08:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
что-то как-то странно у вас с консьержкой. У нас консьерж видно лишнего принял (было написано - за пьянство), один раз не убрался в доме, так его выгнали в течении месяца. Видно, правильно условия приема были прописаны синдиком. У нас управляющая компания нанятая - они профессионально этим занимаются на коммерческой основе.
|
|
|
#137
27.04.2013, 09:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.12.2008
Откуда: 78
Сообщения: 3.986
|
||
|
#138
27.04.2013, 09:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.12.2008
Откуда: 78
Сообщения: 3.986
|
||
|
#139
27.04.2013, 11:04
Последний раз редактировалось libellule; 27.04.2013 в 11:13..
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.256
|
Консеьержа на работу не синдик берет, а copropriété.
Адвокат хоть объяснил как изменить Устав? Его вообще обсуждали с адвокатом? И что? Выиграла? |
||
|
#140
27.04.2013, 11:18
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.12.2008
Откуда: 78
Сообщения: 3.986
|
да. кажется, около 8 тыс евро морального ущерба. и с тех пор мы с ней общаемся только через синдик, если чем-то недовольны, так как он ее работодатель. так же она не сообщает нам о своих больничных, но синдику. а он уже нам, в свою очередь. |
||
|
#141
27.04.2013, 11:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.256
|
||
|
#142
27.04.2013, 13:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Я так понимаю, что синдик - это и есть управляющая компания по дому. В нем обычно есть люди, которые получают зарплаты. Чем наглее синдик, тем больше людей присасываются к этой кормушке. Естественно, там есть бухгалтера, директора и прочии тунеядцы. Все хотят ЗП 5 штук евро. Еще налоги. Вот и получаются сумасшедшие charges Я могу в личку назвать фирму, но она работает только в Ницце. Обслуживает много домов.
|
|
|
#143
29.04.2013, 12:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.12.2008
Откуда: 78
Сообщения: 3.986
|
в выходные проводила соц. опрос среди соседей - предложения или попытки менять устав через суд не было. теперь попробуем проинформироваться в этом направлении.
спасибо за идею, напишу, как дальше дело будет развиваться! спасибо еще раз! |
|
|
#144
29.04.2013, 12:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.12.2008
Откуда: 78
Сообщения: 3.986
|
||
|
#145
29.04.2013, 13:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 39.833
|
||
|
#146
29.04.2013, 16:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Ну, мне сказали, что никто не заставляет вообще организовывать синдик, если всего несколько жильцов и они сами могут сброситься (типа вашего случая). А вот если есть синдик, то сразу появляется счет, бухгалтер, секретарь, директор, любовница директора, любовник бухгалтера, а также посменные уборщики и пр.
|
|
|
#147
29.04.2013, 19:18
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 39.833
|
нет, тогда появляется контракт...
|
|
|
#148
29.04.2013, 19:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
||
|
#149
29.04.2013, 21:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 39.833
|
Контракт у хозяев... они могут поменять фирма, которая в Синдике
|
|
|
#150
29.04.2013, 21:18
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
||
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|