Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

   Тема закрыта   
 
Опции темы Опции просмотра
  #31
Старое 09.10.2015, 13:40
Мэтр
 
Аватара для IrinaS
 
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 23.645
Дома с таким маленьким бюджетом очеь часто действительно развалины, долго были необитаемые, не отапливались, и поражены грибком - плесенью, которую потом ничем не выведешь, и этот запах жуткий старья, даже если плесени и нет особо...
__________________
Я не люблю сухофрукты 
- ты им просто завидуешь!!!
мразь козлина тупой идиот! 
сначала добейся.
IrinaS вне форумов  
  #32
Старое 09.10.2015, 14:11
Мэтр
 
Аватара для Martingale
 
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
Мне кажется, что нотариусы как раз часто продают такие заброшенные дома в плохом состоянии при оформлении наследств.
Martingale вне форумов  
  #33
Старое 09.10.2015, 14:44
Дебютант
 
Дата рег-ции: 08.10.2015
Сообщения: 59
У нас знакомые в миди-пиренеях купили старую ферму за копейки. Шикарно отреставрировали, они архитекторы оба. С ними связь утрачена к сожалению. Да и тогда нас такие варианты не интересовали. Просто видели до на фото и после вживую! Так что было бы желание
Kemmi вне форумов  
  #34
Старое 09.10.2015, 14:46
Дебютант
 
Дата рег-ции: 08.10.2015
Сообщения: 59
Посмотреть сообщениеlipa1 пишет:
Вот на такой бы обратила внимание, если речь до 30 тысяч евро.Тут именно дом важен,а не его внутреннее состояние - всё равно нужно обновлять,менять.




http://www.immobilier.notaires.fr/ja...deNavigation=0

Ну,и меньше 30 км до прекрасных пляжей. Рядом большие города Кимпер и Лорьян, Конкарно и пр.

Сам городок Скаёр, как и многие бретонские такого плана - чистый, спокойный, c красивой церковью и типичными бретонскими домиками. Очень чувствуется близость океана.
Роскошно! Спасибо посмотрю. Хорошая архитектура дома. Я нахожу что красиво. А место так и вообще - мечта.
Kemmi вне форумов  
  #35
Старое 09.10.2015, 16:03
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
Посмотреть сообщениеMartingale пишет:
Мне кажется, что нотариусы как раз часто продают такие заброшенные дома в плохом состоянии при оформлении наследств.
Только они не обязательно заброшенные. Вот, соседка, дама не бедная, говорила о том, что нотариус продает домик в нашей деревне- умерли весной хозяева. Дом просто отличный, участок ухожен. Вот, есть мысли жит там сделать. Говорят, цена баснословная для такого дома - всего 40 тысяч.
lipa1 вне форумов  
  #36
Старое 09.10.2015, 16:12     Последний раз редактировалось lipa1; 09.10.2015 в 16:21..
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
Посмотреть сообщениеKemmi пишет:
купили старую ферму за копейки.
Ну, вот то, что они покупали за 10 тысяч сейчас реально купить за 40. Но и стоимость ремонта возросла.

То есть это уже не инвестиции,в смысле можешь вложить больше, чем получишь при перепродаже.

Другое дело, если в планах нет продажи дома, просто делать для себя.
lipa1 вне форумов  
  #37
Старое 09.10.2015, 18:35     Последний раз редактировалось Albosha; 09.10.2015 в 18:42..
Мэтр
 
Дата рег-ции: 19.11.2002
Откуда: Франция
Сообщения: 8.996
Kemmi, поищите дома в центральном районе, в Долине Луары, в зоне которая называется Sologne. Места очень красивые, да и домов для реставрации предлагается не мало, и цены ниже, чем у моря. По административным вопросам Вам lipa уже очень хорошо все объяснила. Поддерживаю Вашу идею о покупке старинного дома, я очень люблю такие дома. Единственное, смотрите на состояние крыши( перекладка обойдётся до 50 000 €) и на отсутствие грибка и трещин на фасаде.
Albosha вне форумов  
  #38
Старое 09.10.2015, 18:44
Мэтр
 
Дата рег-ции: 19.11.2002
Откуда: Франция
Сообщения: 8.996
Да, за 10 тысяч Вы вряд ли что-либо стоящее купите. Смотрите, начиная с 30-40 тысяч. Все что ниже, обычно покупают под снос и строительство нового дома.
Albosha вне форумов  
  #39
Старое 09.10.2015, 19:06
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
Да,у меня такое же мнение - 30-40 тысяч это минимум для дома,причем,небольшого. Мы начинали искать с этой цифры, но потом решили удвоить. Ну,и на обустройство,включая мебель, плюс пристройка своими силами - еще 30 тысяч.
lipa1 вне форумов  
  #40
Старое 09.10.2015, 19:14
Мэтр
 
Аватара для superpupsik
 
Дата рег-ции: 31.05.2008
Откуда: Paris 15
Сообщения: 2.530
Отправить сообщение для superpupsik с помощью MSN Отправить сообщение для superpupsik с помощью Yahoo
Посмотреть сообщениеAlbosha пишет:
Kemmi, поищите дома в центральном районе, в Долине Луары, в зоне которая называется Sologne. Места очень красивые, да и домов для реставрации предлагается не мало, и цены ниже, чем у моря.
в центре можно найти хороший дом и даже сразу такой что жить можно.
номера дерпартаментов не подскажите? чтобы в поиск забить
superpupsik вне форумов  
  #41
Старое 09.10.2015, 19:33
Мэтр
 
Аватара для SvetaLes 36
 
Дата рег-ции: 21.08.2008
Откуда: Moscou-Lyon-Var-Indre
Сообщения: 4.818
Посмотреть сообщениеsuperpupsik пишет:
в центре можно найти хороший дом и даже сразу такой что жить можно.
номера дерпартаментов не подскажите? чтобы в поиск забить
Поставила , по нарастающей, в цене ;
36, 18, 41, более дешевые, а вот 28, 45, 37 дороже ( кв /метр в среднем )

Регион Лимузин тоже недорогой : 23, 19, 87
SvetaLes 36 вне форумов  
  #42
Старое 09.10.2015, 19:39
Мэтр
 
Аватара для superpupsik
 
Дата рег-ции: 31.05.2008
Откуда: Paris 15
Сообщения: 2.530
Отправить сообщение для superpupsik с помощью MSN Отправить сообщение для superpupsik с помощью Yahoo
SvetaLes 36, спасибо!!!!!!!!!!!!!!!!
superpupsik вне форумов  
  #43
Старое 09.10.2015, 19:48
Мэтр
 
Аватара для superpupsik
 
Дата рег-ции: 31.05.2008
Откуда: Paris 15
Сообщения: 2.530
Отправить сообщение для superpupsik с помощью MSN Отправить сообщение для superpupsik с помощью Yahoo
и еще объясните пожалуйста
что это за vis à vis о котором все пишут
superpupsik вне форумов  
  #44
Старое 09.10.2015, 20:08
Мэтр
 
Аватара для tanya07
 
Дата рег-ции: 01.06.2013
Откуда: Париж
Сообщения: 5.161
Olgalabelle, Спасибо за ссылку.
Мне тоже нравится старые дома.
Сняли квартиру с балками, вообще класс, домой бегу аж. Я люблю такое и мои тоже.
Конечно если покупать, то не очень то развалюху.
tanya07 вне форумов  
  #45
Старое 09.10.2015, 20:15
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
Тут можно детально в ценах средних ориентироваться:

http://www.meilleursagents.com/prix-...ier/#estimates
lipa1 вне форумов  
  #46
Старое 10.10.2015, 10:09
Мэтр
 
Аватара для kika78
 
Дата рег-ции: 01.06.2011
Откуда: Рига - Норрчёпинг
Сообщения: 11.458
superpupsik,
Посмотреть сообщениеsuperpupsik пишет:
vis à vis
напротив/против-наречие. Т.е. то, что находится напротив выбранного Вами объекта: дом, соседи, например.
__________________
Без подписи.
kika78 вне форумов  
  #47
Старое 10.10.2015, 10:13
Мэтр
 
Аватара для superpupsik
 
Дата рег-ции: 31.05.2008
Откуда: Paris 15
Сообщения: 2.530
Отправить сообщение для superpupsik с помощью MSN Отправить сообщение для superpupsik с помощью Yahoo
kika78, спасибо большое
А как будет проводка электрическая.
то есть не просто электричество а именно по площади
superpupsik вне форумов  
  #48
Старое 10.10.2015, 10:35
Мэтр
 
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
Посмотреть сообщениеlipa1 пишет:
Тут можно детально в ценах средних ориентироваться:

http://www.meilleursagents.com/prix-...ier/#estimates
Хороший сайт, посмотрела. Только чтобы ремонтировать или даже обновлять тоже деньги нужны. И плюс умения не у всех они есть. А нанимать, так то на то и выйдет.
olena_k вне форумов  
  #49
Старое 10.10.2015, 10:40     Последний раз редактировалось superpupsik; 10.10.2015 в 11:26..
Мэтр
 
Аватара для superpupsik
 
Дата рег-ции: 31.05.2008
Откуда: Paris 15
Сообщения: 2.530
Отправить сообщение для superpupsik с помощью MSN Отправить сообщение для superpupsik с помощью Yahoo
Посмотреть сообщениеolena_k пишет:
Хороший сайт, посмотрела. Только чтобы ремонтировать или даже обновлять тоже деньги нужны. И плюс умения не у всех они есть. А нанимать, так то на то и выйдет.
Так вот и получается, что если уже восстанавливать, то тогда в изначально привлекательном районе- около Парижа или берег моря. Потому что разница в ценах на подлежащее восстановлению минимальная и по сравнению с ценой на восстановление-
почти не имеет значание.

а можно хорошо поискать и найти уже готовое на эту сумму
superpupsik вне форумов  
  #50
Старое 10.10.2015, 11:52     Последний раз редактировалось SvetaLes 36; 10.10.2015 в 11:55..
Мэтр
 
Аватара для SvetaLes 36
 
Дата рег-ции: 21.08.2008
Откуда: Moscou-Lyon-Var-Indre
Сообщения: 4.818
Посмотреть сообщениеolena_k пишет:
Хороший сайт, посмотрела. Только чтобы ремонтировать или даже обновлять тоже деньги нужны. И плюс умения не у всех они есть.
Востонавливать и ремонтировать очень старые дома - нужны и деньги и время + умение , многие люди кстати, не расчитывают свои силы или кошелёк, много таких видела, не выдерживают "состояние вечного ремонта" и бросают иногда ( супруга) или дом , продают ! экстремальные примеры : передача "все вместе " таких горемычных полно , небогатые работяги захотели стать собственниками > купили дешево руины , мечтали восстановить , а потом бац и сюрприз денег не хватает, работы нет, болезнь , умения сил нет, итд....

Посмотреть сообщениеsuperpupsik пишет:
Так вот и получается, что если уже восстанавливать, то тогда в изначально привлекательном районе- около Парижа или берег моря. Потому что разница в ценах на подлежащее восстановлению минимальная и по сравнению с ценой на восстановление-
почти не имеет значание.

А если уже готовое к заселению, то можно и в центре.
Но около моря или в Парижском регионе таких объектов > для восстановления почти и не осталось, так как продается не столько сам дом= руины, а место ! ( земля / квадратные метры )

В Парижском регионе, руины остались только в " старом Goussainville

Кстати низкая цена приличного домика тоже должна насторожить покупателей так как многие затопленные дома так и пытаются продать /избавиться ! A покупателям надо внимательно глазами смотреть и соседей местных спрашивать, так как часто дома эти постоены в "белой> незатапливаемой зоне "- на бумаге в теории! а на практике / в природе , к сожалению, : результат обратный зона затапливаемая была есть и будет и порой это видно и невооруженным глазом , если подумать и посмотреть вокруг на природный ланшафт;
SvetaLes 36 вне форумов  
  #51
Старое 10.10.2015, 12:06
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
Посмотреть сообщениеsuperpupsik пишет:
а можно хорошо поискать и найти уже готовое на эту сумму
Вопрос в сумме и в том, что хочешь в итоге получить. Готовый дом, в котором можно жить без большого ремонта купить дешевле 120-150-ти тысяч не реально.И, честно говоря,это ниже среднего уровня комфорта, а уж о внутреннем ремонте вообще молчу. Так что лучше покупать дом для реставрации,но с хорошей кровлей и стенами. И потом его постепенно приводить к нужному результату. Не любой домик можно в итоге превратить в приличный. Важно смотреть на то,какие окна,по размеру и какая изоляция,какова высота потолков.
lipa1 вне форумов  
  #52
Старое 10.10.2015, 12:07
Мэтр
 
Аватара для superpupsik
 
Дата рег-ции: 31.05.2008
Откуда: Paris 15
Сообщения: 2.530
Отправить сообщение для superpupsik с помощью MSN Отправить сообщение для superpupsik с помощью Yahoo
Посмотреть сообщениеSvetaLes 36 пишет:
.
Кстати низкая цена приличного домика тоже должна насторожить покупателей так как многие затопленные дома так и пытаются продать /избавиться !
Чем - чем а этим меня не испугать.
У нас весь Львов на воде стоит. В подвалах вода как в колодце.

Мерия даже наша решила что у нас источник под домом.... Взяли воду на пробу- техническая.....
выход мы нашли материалы везде даже в комнатах водоупорные как для ванных.
Да такое видно сразу грибок и прочие прелести не так легко спрятать
superpupsik вне форумов  
  #53
Старое 10.10.2015, 12:12
Мэтр
 
Аватара для superpupsik
 
Дата рег-ции: 31.05.2008
Откуда: Paris 15
Сообщения: 2.530
Отправить сообщение для superpupsik с помощью MSN Отправить сообщение для superpupsik с помощью Yahoo
Посмотреть сообщениеSvetaLes 36 пишет:
Востонавливать и ремонтировать очень старые дома - нужны и деньги и время + умение , многие люди кстати, не расчитывают свои силы или кошелёк, много таких видела, не выдерживают "состояние вечного ремонта" и бросают иногда ( супруга) или дом , продают !
вот и я этого боюсь. в крайнем случае чтобы не мучиться потом с перепродажей, то можно купить дом с запасом то есть возможностью расширить и обустроить дополнительную площадь если силы появятся и желание.
Но все равно совсем необустроенной дом страшно покупать .
superpupsik вне форумов  
  #54
Старое 10.10.2015, 12:19
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
Посмотреть сообщениеsuperpupsik пишет:
Но все равно совсем необсутроенной дом страшно покупать .
Если крыша не протекает, то проблем нет - мы купили дом, где хотя и были коммуникации,но не была установлена ванна, не было мебели совсем. На первом этаже не было пола - только чистовая стяжка выведена. Мебель заказали еще до подписания договора - пришла через пару дней после покупки. Ванну установили быстро, пол,правда, положили месяца через три, кухню тоже - в очередной приезд. ПРи этом особых неудобств не испытывали - природа компенсировала недостатки комфорта). Если бы жили там постоянно,то ремонт сделали бы быстро.
lipa1 вне форумов  
  #55
Старое 10.10.2015, 12:24     Последний раз редактировалось superpupsik; 10.10.2015 в 12:28..
Мэтр
 
Аватара для superpupsik
 
Дата рег-ции: 31.05.2008
Откуда: Paris 15
Сообщения: 2.530
Отправить сообщение для superpupsik с помощью MSN Отправить сообщение для superpupsik с помощью Yahoo
Посмотреть сообщениеlipa1 пишет:
Если крыша не протекает, то проблем нет - мы купили дом, где хотя и были коммуникации,но не была установлена ванна, не было мебели совсем. На первом этаже не было пола - только чистовая стяжка выведена. Мебель заказали еще до подписания договора - пришла через пару дней после покупки. Ванну установили быстро, пол,правда, положили месяца через три, кухню тоже - в очередной приезд. ПРи этом особых неудобств не испытывали - природа компенсировала недостатки комфорта). Если бы жили там постоянно,то ремонт сделали бы быстро.
да такое мы тоже потянем. Все-таки ремонт уже один сделали....
Из мебели для начала только мягкую можно купить. остальное постепенно нужно обдумать что и как .

Я имела ввиду голые руины камни ...
пусть даже и с крышей
superpupsik вне форумов  
  #56
Старое 10.10.2015, 12:29
Мэтр
 
Аватара для IrinaS
 
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 23.645
Посмотреть сообщениеSvetaLes 36 пишет:
В Парижском регионе, руины остались только в " старом Гоуссаинвилле
У нас тут почти парижский регион, а руины встречаются, и цены небольшие. До Парижа электрички ходят. Или чуть повыше к Северу, ветка от Северного вокзала ( у меня - Восточный). Можно у Рупи спросить, она там живет. Но у нас чуть климат чуть получше, хотя всего 60-70 км к югу. Потому что у меня долина Марны, она защищена плато.
__________________
Я не люблю сухофрукты 
- ты им просто завидуешь!!!
мразь козлина тупой идиот! 
сначала добейся.
IrinaS вне форумов  
  #57
Старое 10.10.2015, 12:36
Мэтр
 
Аватара для SvetaLes 36
 
Дата рег-ции: 21.08.2008
Откуда: Moscou-Lyon-Var-Indre
Сообщения: 4.818
IrinaS, Пикардия это всё таки не ИдФ , я именно это имела в виду , но соглашусь Пикардия не совсем далеко от Парижа
SvetaLes 36 вне форумов  
  #58
Старое 10.10.2015, 12:44
Мэтр
 
Аватара для IrinaS
 
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 23.645
Посмотреть сообщениеSvetaLes 36 пишет:
ИринаС, Пикардия это всё таки не ИдФ , я именно это имела в виду , но соглашусь Пикардия не совсем далеко от Парижа
Севеталес, у нас есть куски Пикардии, которые ближе к Парижу, чем некоторые части ИДФ. И, главное (для меня), Шарль де Голль недалеко. В крайнем случае можно на такси доехать.

И потом, заехать в какую-нибудь Солонь... и что там делать? Работать где? Хорошо, если пенсионер или рантье. А у нас полно народа каждый день в Париж работать ездят.
__________________
Я не люблю сухофрукты 
- ты им просто завидуешь!!!
мразь козлина тупой идиот! 
сначала добейся.
IrinaS вне форумов  
  #59
Старое 10.10.2015, 12:54
Мэтр
 
Аватара для SvetaLes 36
 
Дата рег-ции: 21.08.2008
Откуда: Moscou-Lyon-Var-Indre
Сообщения: 4.818
Посмотреть сообщениеsuperpupsik пишет:
У нас весь Львов на воде стоит. В подвалах вода как в колодце.

Мерия даже наша решила что у нас источник под домом....
выход мы нашли материалы везде даже в комнатах водоупорные как для ванных.
Сырость в доме и ЗАТАПЛИВАЕМАЯ зона/ местность ЭТО всё таки совсем разные вещи и результаты
Вы местные новости смотрите слушаете хоть иногда...?
SvetaLes 36 вне форумов  
  #60
Старое 10.10.2015, 13:08
Мэтр
 
Аватара для SvetaLes 36
 
Дата рег-ции: 21.08.2008
Откуда: Moscou-Lyon-Var-Indre
Сообщения: 4.818
Посмотреть сообщениеIrinaS пишет:
И потом, заехать в какую-нибудь Солонь... и что там делать? Работать где? Хорошо, если пенсионер или рантье. А у нас полно народа каждый день в Париж работать ездят.
Сгласна , но например суперпупсик работать кажись и не собирается, а художник может жить и писать свои картины и в Солонь и в Берри многие горожане покупают вот такие старенькие маленькие домики , как дача - для отдыха , у нас в Берри именно таких парижских дачников много .
SvetaLes 36 вне форумов  
   Тема закрыта   


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Празднование Старого Нового Года! vradzivill Что-Где-Когда 0 09.01.2011 20:56
Странные проблемы после "восстановления системы" Windows Jeg-zager Клуб технической взаимопомощи 15 10.02.2008 12:02
Обмен старого паспорта на новый Samsonchik Административные и юридические вопросы 47 18.08.2006 18:29


Часовой пояс GMT +2, время: 12:04.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2024 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX