#31
25.06.2015, 16:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.590
|
Такое бывает, но очень сильно зависит от вашей ситуации - возраст, доходы, где работаете... ну все, что гарантирует вашу долгую жизнь и гарантированный высокий доход.
Мой коллега взял в прошлом году без первого взноса. Но сумма не большая, около 100 евро, он один, но молод и взял на максимальный срок. |
|
|
#32
25.06.2015, 16:36
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 02.07.2013
Откуда: Moscow-Paris Area
Сообщения: 441
|
Думаю в ситуации salvataggio это вообще нереально
|
|
|
#33
26.06.2015, 09:06
|
|||
Дебютант
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 98
|
Цитата:
план такой - придти в банк вмести с агентом через которого буду покупать - такая схема работает? |
||
|
#34
26.06.2015, 09:08
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 98
|
||
|
#35
26.06.2015, 09:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
||
|
#36
26.06.2015, 09:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
А еще такой вопрос, существует ли тут такое понятие как кредитная история? Если человек успешно платит, почти доплатил один большой кредит, может ли это стать плюсом? |
|
|
#37
26.06.2015, 10:18
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 02.07.2013
Откуда: Moscow-Paris Area
Сообщения: 441
|
Ставки по кредиту сейчас 1,8-2,7%. Про стоимость страховки посмотрю в нашем договоре, напишу позже |
|
|
#38
26.06.2015, 10:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
||
|
#39
26.06.2015, 10:30
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 02.07.2013
Откуда: Moscow-Paris Area
Сообщения: 441
|
olena_k, Тогда конечно
|
|
|
#40
26.06.2015, 11:08
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 98
|
и при сегодняшних низких процентных ставках грех не воспользоваться кредитом, да и денег у меня есть только на первоначальный взнос. |
|
|
#41
26.06.2015, 11:10
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 98
|
||
|
#42
26.06.2015, 11:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
|
|
|
#43
26.06.2015, 11:41
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.590
|
Но вы можете попробовать получить визу сняв жилье. А уж потом обсуждать проценты, будучи резидентом Франции если удастся получить визу визитера. А сейчас обсуждать проценты - делить шкуру неубитого медведя. Ставки сейчас уже имеют тенденцию на подъем. И обсуждать их стоит уже в момент, когда вы сможете или если вы сможете взять кредит. |
|
|
#44
26.06.2015, 13:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.705
|
Ошибка; во Франции НЕТ понятия кредитной истории.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#45
26.06.2015, 13:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
Печкин, то есть, исправно выплаченный (почти) кредит не увеличивает шансы получения еще одного?
|
|
|
#46
26.06.2015, 13:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.705
|
Нет. Имеет значение ваша способность здесь и сейчас выплачивать тот кредит, который вы просите. То, что вы выплачивали (иле не выплачивали) раньше, значения не имеет - может, тогда у вас были другие обстоятельства.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#47
26.06.2015, 14:14
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 02.07.2013
Откуда: Moscow-Paris Area
Сообщения: 441
|
Печкин, нам банки неоднократно говорили о том, что существует общая база данных, в которых всегда проверяется история человека. БОлее того, в этой базе фиксируется информация, если, например, вы закрываете счет в банке, а после этого кто-то пытается обналичить чек, который был выписан ДО закрытия счета. Так вот в этом случае можно считать, что кредитная история испорчена и получить новый кредит мало
Возможно, эта база называется по-другому, но она есть. |
|
|
#48
26.06.2015, 14:18
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.705
|
Скоро придет господин ЕНОТ, опытный банковский работник, и скажет, что нет.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#49
26.06.2015, 14:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.705
|
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#50
27.06.2015, 22:46
Последний раз редактировалось Nancy; 28.06.2015 в 11:48..
Причина: С обращением "Девочки" лучше в раздел "О своем, о девичьем"
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 09.12.2010
Откуда: Salon-de-Provence//Saragossa
Сообщения: 157
|
, подскажите, пожалуйста: хотелось бы понизить процентную ставку по кредиту на дом , который мы подписали в январе 2015. Возможно ли это или слишком рано пока? Спасибо!
__________________
Гости не на шутку разошлись, потом не на шутку поженились... |
|
|
#51
27.06.2015, 22:58
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 06.02.2014
Откуда: украина-португалия-франция
Сообщения: 330
|
а каков шанс получить кредит,если человек не работает во франции и не платит во францию налоги?при этом есть счёт во французском банке и каждый месяц на него перечисляется неплохая зарплата.
|
|
|
#52
28.06.2015, 03:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.705
|
Если не работает во Франции, то шансы невелики.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#53
30.06.2015, 17:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
Для нерезидентов при покупке основной резиденции просят обычно внести 50% от стоимости жилья, на остальное можно попросить кредит. Без гарантий конечно, все зависит от индивидуальной ситуации.
Но ставки могут быть выше чем для французов, страховка дороже, и оформление ипотеки (спец.страховки по неуплате) обязательно. |
|
|
#54
14.07.2015, 07:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 19.04.2012
Сообщения: 857
|
Скажите пожалуйста, можно ли взять одновременно 2 кредита в разных банках? У меня сейчас испытательный срок на работе и в банке говорят, что пока он не закончится кред не дадут, а дом собираемся оплатить уже в самое ближайшее время, вот я и подумала, может можно на зп мужа взять 2 небольших кредита, но в разных банках?
|
|
|
#55
14.07.2015, 08:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 19.04.2012
Сообщения: 857
|
И еще вопрос, если у нас будут поручители, сможем ли мы взять кредит более чем 33% от зарплаты? Мы просто ищем путь, как бы нам завязать наш кредит только с зп мужа.
|
|
|
#56
14.07.2015, 12:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.590
|
katptic, я думаю, что проще будет с покупателями договориться подождать пару месяцев до окончания вашего испытательного срока. Он же будет длиться не полгода?
Два кредита вы взять не сможете. Или ищите банк, который даст кредит с вашими условиями. Но удастся ли найти быстрее, чем закончится испытательный срок - трудно сказать. В любом случае, можете найти просто наилучшие условия кредита. |
|
|
#57
14.07.2015, 12:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.10.2007
Сообщения: 4.094
|
На одного и того же человека нельзя, если taux d'endettement будет превышать 33%.
Обратитесь в ваш банк или к куртье, там вам объяснят, что можно. Вам надо ждать окончания вашего испытательного срока. Или уломать вашего работодателя, чтобы он вам подтвердил, что испытательный срок у вас закончен. Но он вряд ли на это пойдет. |
|
|
#58
14.07.2015, 13:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.590
|
katptic, сейчас ситуация в недвижимости такая, что продавца проще уговорить на отложенную покупку. Подождать несколько месяцев окончания вашего испытательного срока. Каков у вас срок испытания?
|
|
|
#59
14.07.2015, 13:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.590
|
Тогда уж вполне законно обговорить с работодателем ускоренное окончание испытательного срока, если он уже способен принять решение по вашей кандидатуре. |
|
|
#60
14.07.2015, 15:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 19.04.2012
Сообщения: 857
|
Испытательный срок до 23 октября. Compromis de vente уже в процессе подготовки нотариусом, должны подписать будем вот-вот.. Вот и боимся, что тогда в положенные 3 месяца не успеем взять кредит. Не знаю еще как долго банк будет рассматривать выдавать нам кредит или нет.
|
|
|
Закладки |
Метки |
жилье в париже, кредит |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
Опции темы | |
Опции просмотра | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Согласие французского мужа на покупку жилья в России | amachoura | Административные и юридические вопросы | 37 | 25.01.2015 21:22 |
Вопрос о кредите Paris Pret Logement и PTZ | pamir | Жилье во Франции | 10 | 06.07.2011 13:25 |
Кредит на покупку жилья | angel65 | Административные и юридические вопросы | 1 | 20.02.2009 12:48 |
Налог на покупку жилья | KatyB | Жилье во Франции | 2 | 17.07.2007 18:29 |
Хочу, чтобы мне банк отказал в кредите на покупку жилья | NataliaG | Жилье во Франции | 0 | 06.07.2005 00:12 |