Как выбрать поселок на Лазурном берегу для летнего отдыха

[andrey1971]

Всем привет. Можете объективно сравнить Антиб, Каньсюрмер, Босолей, Ментон? не могу выбрать город для покупки квартиры для летнего отдыха и, возможно, зимнего проживания. Близость моря летом конечно же играет свою важную роль. но не менее важно и ликвидность квартир. А то купишь и всё! годами потом продавать будешь. и стоит ли покупать квартиру в домах на первой линии от моря, или есть свои подводные камни в таких домах. Болье сюр мер еще многие хвалят. Вот и сижу выбираю. крыша едет реально уже.

[Ирис]

andrey1971, сравнивать бесполезно, наверное, т.к. у всех разные вкусы и предпочтения. Можно просто дать краткую характеристику основным городкам, а еще лучше, конечно, поездить по побережью, снимая хотя бы на недельку жилье в разных местах.

Я сама долгое время выбирала городок для покупки résidence secondaire, но после последнего "заезда" в Антиб пока от этой идеи отказалась. Почему - потому что мы ездили в августе, на побережье в это время столпотворение, черно от людей на пляжах, и по автодороге часто приходилось ехать совсем медленно. Мы привязаны к школьным каникулам на долгие годы, поэтому сейчас я ищу другой регион, гораздо спокойнее (если хотите, могу дать названия деревушек тихих на побережье вокруг Монпелье).

Итак, сначала можно определиться с типом пляжа - песчаный или галечный. Этот критерий очень сильно поможет, т.к. сразу половину вариантов отбросит. По моим наблюдениям, может быть, они ошибочные, в городах с галечными пляжами на порядок меньше народу. Например, когда мы проезжали по дороге из Антиба в Ниццу мимо Cagnes-sur-Mer, вздыхали, т.к. пляжи были практически пустынными (а нам, к сожалению, подходит только песок). В этом городке делается много для привлечения туристов. Облагорожена набережная, хорошая велодорожка. 2 ж/д станции в городе. Сам городок - бывший рыбацкий поселок, превратившийся в обычный жилой город. Приятный старый город на холме. Для детей имеется людотека, куда можно записаться на короткий срок и взять игрушки напрокат за копейки. Мы снимали домик в 15 мин. от моря в горку. В нашем квартале было очень зелено и спокойно, но плоховато с торговыми точками (мало их и плохого качества, хотя супермаркет был, но все равно с Ниццей и Жуан-ле-Пеном был контраст). Но так не везде, нужно смотреть по месту. В районах новостроек еще меньше торговли, но там и до моря далековато.

В общем, ощущение от Cagnes-sur-Mer - приятно, но не для нас.

Пару слов об аггломерации Juan-les-Pins-Antibes. Эти города плавно перетекают один в другой. Жуан славится своей активной ночной жизнью, в исключительном порядке многие магазины открыты все дни недели и до ночи. В центре кафешки и ресторанчики также на каждом шагу и жизнь в них кипит. Проводится фестиваль джазовой музыки в июле (и в связи с этим некоторые концерты проходят на улице). Я бывала в этом городке будучи совсем молоденькой, и тогда там было весело ходить по барам по ночам. В семейной жизни другие приоритеты, поэтому, когда мы были в Жуане с ребенком, для нас там было слишком шумно по ночам и слишком много народа на пляже. Есть много частных пляжей, но там лежаки стоят плотно и, как правило, огромную территорию пляжа пожирает ресторан, думаю, вряд ли нашему ребенку разрешили бы там бегать и визжать, как он хотел. Есть также большой городской песчаный пляж. В пик сезона там все забито - ЭТО надо видеть. Между соседними городками - Антибом и Жуаном - есть разница в микроклимате. Жуан ориентирован на юг. Там лично мне ощутимо жарче. Солнце там садится позднее где-то на полчаса. Море в Жуане чистое и без всяких "плохих" сюрпризов. В Антибе бухта, и поэтому, если бывают бури или другие явления, в эту бухту заносит мусор, и море становится неприятно грязным. 3-4 дня пляжи вообще были закрыты из-за крупного мусора. Тут же мы срывались и ехали в Жуан - а там вообще ни намека на последствия бури, совершенно прозрачная водичка, но, к сожалению, при этом пляж атаковал народ из Антиба.

В Антибе 3 песчаных пляжа и на выезде из города есть галечный (который всегда был пустой, хнык). Общеизвестен пляж Ponteil - он самый широкий и оборудованный. Но, по моим личным наблюдениям, там и народу больше. Мне посчастливилось снять квартиру в 50 м от пляжа Salis. Он уже, находится как бы на отшибе и народу там меньше. При этом резиденция была как бы "во дворе" по отношению к дороге, там был неплохой сад вокруг и очень тихо и спокойно. До старого города, рынка в старом городе 15 минут бодрым шагом. В принципе, мне очень-очень понравилось, и я бы могла сказать, что наконец-то нашла место своей мечты, но остановила эта история с бухтой и с грязным порой морем.

[Hatacha]

Вставлю свои пять копеек про Больё: очень уютный поселок летом, свой "отпускной" микроклимат. Но если Вас не привлекает купаться в лягушатнике (ил на дне моря, мутная вода), то стоит поискать другой населенный пункт.
Босолей для любителей монегаского образа жизни(ИМХО), и в Монако хорошие песчаные пляжи, возможно, на ваш бюджет вы сможете подобрать что-либо интересное.

А вообще, если нет детей, то любой поселок будет хорош для отпуска, главное, чтобы квартал был хороший и резиденция, чтобы машина не ломалась

[andrey1971]

Вставлю свои пять копеек про Больё: очень уютный поселок летом, свой "отпускной" микроклимат. Но если Вас не привлекает купаться в лягушатнике (ил на дне моря, мутная вода), то стоит поискать другой населенный пункт.
Босолей для любителей монегаского образа жизни(ИМХО), и в Монако хорошие песчаные пляжи, возможно, на ваш бюджет вы сможете подобрать что-либо интересное.

А вообще, если нет детей, то любой поселок будет хорош для отпуска, главное, чтобы квартал был хороший и резиденция, чтобы машина не ломалась

Понял. Лично мне каньсюрмер нравится. Но вот выбирать надо исходя из квартала и хорошей резиденции.

[andrey1971]

А как определить хорошая резиденция или нет? С машиной точно проблем не будет

[Hatacha]

Понял. Лично мне каньсюрмер нравится.

У меня есть знакомые, которые живут в Кань-сюр-мер. Довольны!

А как определить хорошая резиденция или нет?

Ну это уж категория более субъективная! социально благополучная/неблагополучная, грязно/чисто, экологично/загазованно, большие/маленькие расходы на содержание, близко/далеко к морю ... и т.д.
а для кого-то важным будет вопрос: принесет 4% доходов в год или нет

(и уж точно надо будет закладывать сумму на ремонт, т.к. квартиры действительно хорошим ремонтом - это редкость)

[IrinaS]

Мне Ментон нравится. И резиденции там очень красивые, многоквартирные. Прямо на первой линии. Старый город очень милый. Море тоже нормальное. Можно в Италию пешком ходить)
Опять же, все-таки город (хоть и "человеческих" размеров), а не поселок и не деревня.

[Iryna13]

Мне Ментон нравится. И резиденции там очень красивые, многоквартирные. Прямо на первой линии. Старый город очень милый. Море тоже нормальное. Опять же, можно в Италию пешком ходить)
Опять же, все-таки город (хоть и "человеческих" размеров), а не поселок и не деревня.

да, если нет детей или дети маленькие и их не нужно возить в другие города на разные "развлекалочки",то Ментон-место замечательное.

[Marella]

А какие мнения у обитателей ЛБ о городке La Turbie?

[Parka]

А какие мнения у обитателей ЛБ о городке La Turbie?

нормальные. Как и о многих других. Но я бы прислушался к мнению Ирис.
http://www.infrance.su/forum/showthr...post1061060254

у всех разные вкусы и предпочтения.

Вы сперва определитесь со своими приоритетами. Что для вас первично, что непринципиально. Кто-то любит вид на море, кто-то тишину, кто-то хочет жить в муравейнике, чтобы вокруг тебя был сумасшедший кагал и уже через неделю помрет в глухой дыре. А кому-то нужна школа рядом с домом....
Особенно нужно понимать, что практически весь ЛБ "вымирает" зимой. Кроме Ниццы...
И полностью согласен - до покупки всегда желательно пожить (сняв квартиру) в разных городках, особенно в то время года, в которое потом будете проводить большую часть времени.

[mpolina]

добрый день. Тоже озадачены местом пребывания на ЛБ! Подскажите, а если рассматривать городки/деревушки не на берегу, а чуть выше ? В горах.. например Соспель (риелтор рекомендовала, сказала, что до Монако 15мин). Так ли это? Удобно ли будет до моря добираться? И в плане инфастуктуры таких городков есть мнение у вас? У нас будет авто, поэтому шаговая доступность не в приоритете. Мы привыкли тратить время, чтобы добраться до садика, школы, пляжа, ресторана, работы и т.д.

[mpolina]

[QUOTE=Ирис;1061060254]andrey1971, сравнивать бесполезно, наверное, т.к. у всех разные вкусы и предпочтения. Можно просто дать краткую характеристику основным городкам, а еще лучше, конечно, поездить по побережью, снимая хотя бы на недельку жилье в разных местах.


добрый день. Тоже озадачены местом пребывания на ЛБ! Подскажите, а если рассматривать городки/деревушки не на берегу, а чуть выше ? В горах.. например Соспель (риелтор рекомендовала, сказала, что до Монако 15мин). Так ли это? Удобно ли будет до моря добираться? И в плане инфастуктуры таких городков есть мнение у вас? У нас будет авто, поэтому шаговая доступность не в приоритете. Мы привыкли тратить время, чтобы добраться до садика, школы, пляжа, ресторана, работы и т.д.

[Klassnaia]

mpolina, на мой взгляд, Соспель не очень пригоден для отдыха на море, далеко!

[Venecija]

andrey1971, дались Вам эти деревушки,покупайте в Каннах или в Ницце,про Кань-Сюр-Мэр отдельно напишу,как проезжаю мимо, всегда надо закрывать окна в машине,в любое время года и в любое время суток,запах ужасный ,что-то там у них с канализацией,наверное, не в порядке,кто живет там, подтвердят.

[Iryna13]

например Соспель (риелтор рекомендовала, сказала, что до Монако 15мин). Так ли это?

Бегите как можно скорее от такого риелтера. Такой совет только врагам дают. Соспель,как малюсенький городок,симпатичный,достаточно спокойный, но жить там и ездить на море каждый день-самоубийство. Весь отпуск в пробках проведете,вдыхая выхлопные газы вместо морского бриза. И зачем на море в Монако ездить? На оплату парковок в княжестве потратите за отпуск столько,сколько за аренду жилья заплатите. Тогда уж лучше в Ментон на пляжи,а в Монако на экскурсию.Княжество маленькое, один день все успеете посмотреть.

[Dude]

"Квартира" и "летний отдых" не очень то сочетаются, тем более на море.
Ведь квартира это вынужденное местожительство там где нет нормального жилья: центр Москвы, Парижа, Ньюйорка.

[Iryna13]

"Квартира" и "летний отдых" не очень то сочетаются, тем более на море.

Беда, вилл на всех отдыхающих не хватает. Вот и живут люди в квартирах,гостиницах,кемпингах и даже в палатках. Не отдыхают,а мучаются.

[andrey1971]

andrey1971, дались Вам эти деревушки,покупайте в Каннах или в Ницце,про Кань-Сюр-Мэр отдельно напишу,как проезжаю мимо, всегда надо закрывать окна в машине,в любое время года и в любое время суток,запах ужасный ,что-то там у них с канализацией,наверное, не в порядке,кто живет там, подтвердят.

Есть такое. но я заметил, что эта проблема только недалеко от ипподрома. там где река протекает. а в районах ближе к Ницце запаха нет. Или ошибаюсь?

[ev2002]

[Тоже озадачены местом пребывания на ЛБ!

Непонятно, что вы имеете в виду. Вы ищете место для отдыха вроде как постоянно на море, дачу на юге с возможность иногда ездить на море или просто присматриваете себе домик на пенсию в спокойном месте на югах?

В горах.. например Соспель (риелтор рекомендовала, сказала, что до Монако 15мин).

В любом случае Соспель непростой вариант для поездки к морю. То, что гугльмеп рисует полчаса езды до Мантона (ближайщий к Соспелю прибрежный город) - неправда. Дорога на Соспель - местами натуральный серпантин и разрешённую скорость мало где можно развить. Добавим необходимость иметь крепкий вестибулярный аппарат - многих, пардон, тупо тошнит. Ну и вспомним, что несколько лет назад дорога на Соспель была какое-то время непроезжая - сильно повредил оползень. Дорогу починили, но осадочек остался, повторение катаклизма возможно. Зато и пробок на этой дороге не припомню - как из Мантона под высоким мостом дороги А8 вырвешься, так дальше полная свобода, народ туда особо не ломится.

И в плане инфастуктуры таких городков есть мнение у вас? У нас будет авто, поэтому шаговая доступность не в приоритете. Мы привыкли тратить время, чтобы добраться до садика, школы, пляжа, ресторана, работы и т.д.

Городок городку рознь. Например, нашему городку (население 550 человек в 40 км от Соспеля) принадлежат лесные угодья на перевале Турини и он в этой связи считается по местым меркам зажиточным (есть деньги на приличный общественный бассейн, библиотеку, поддерживаются местные дороги, летом приглашаются в город разные артисты, с этого года появился в городе даже свой целый врач). Дальше встаёт вопрос, что лично вы называете инфраструктурой, т.е. близость каких благ цивилизации для вас особо важна?

[Parka]

Подскажите, а если рассматривать городки/деревушки не на берегу, а чуть выше ? В горах.. например Соспель (риелтор рекомендовала, сказала, что до Монако 15мин).

Видно, ваш риэлтор на вертолете летает

Городок, конечно, симпатиШный, только вот что там делать? Пить вино и есть сыр с утра до вечера? или пару часов ехать до моря по серпантину?
Вот я, например, люблю в такой городок приехать, погулять, купить местного хлеба, сходить в какой-нибудь местный ресторанчик. Но на этом мое желание местонахождения в таком городке заканчивается... ИМХО.

А вообще, каждый для себя должен ответить на вопрос - а готов он к такой занудной жизни в чужой стране, особенно с осени по весну, когда может быть тошно выйти из дома даже, т.к. ходить по одной и той же улочке уже надоело и новых людей там не встретишь. У меня был интересный случай, в одной очень маленькой известной горной деревушке на ЛБ (супертуристическое место) был случайным свидетелем разговора, когда девушка лет 17 ругалась с матерью, проклиная все на свете и желая свалить оттуда хоть куда-нибудь в цивилизацию... И если есть дети, то хотя бы присмотреться к городкам, где есть ни одна, а несколько приличных школ.

[Dude]

А вообще, каждый для себя должен ответить на вопрос - а готов он к такой занудной жизни в чужой стране, особенно с осени по весну, когда может быть тошно выйти из дома даже, т.к. ходить по одной и той же улочке уже надоело и новых людей там не встретишь. У меня был интересный случай, в одной очень маленькой известной горной деревушке на ЛБ (супертуристическое место) был случайным свидетелем разговора, когда девушка лет 17 ругалась с матерью, проклиная все на свете и желая свалить оттуда хоть куда-нибудь в цивилизацию... И если есть дети, то хотя бы присмотреться к городкам, где есть ни одна, а несколько приличных школ.

Речь в топике идет о летнем отдыхе.

А для постоянного проживания совсем другие критерии.

[Parka]

Речь в топике идет о летнем отдыхе.

А для постоянного проживания совсем другие критерии.

Согласен, но ничего нет более постоянного, чем временное.
Кроме того, разговор шел не только

выбрать город для покупки квартиры для летнего отдыха и, возможно, зимнего проживания.

но уже даже люди готовы

тратить время, чтобы добраться до садика, школы, пляжа, ресторана, работы и т.д.

Для временного можно арендовать квартиру/дом. Зачем ее покупать?

[Dude]

Для временного можно арендовать квартиру/дом. Зачем ее покупать?

"Не патриции а партийцы" Не временный, а летний!
Если 3-4 мес в году то уже не выгодно. К тому же снимать как то некузяво, все будет не как привыкли, а за комфорт стоит и заплатить. Так приехал а все на месте точно там где оставил: велики, лодки, гидрики-ласты и миллион разных мелких вещей без которых комфорт уже не тот. Машину опять же есть где хранить. Летнюю мебель и ббк на патио вытащили, тент натянули - красота. Даже вино в винной уже лежит.