#331
30.11.2012, 00:06
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 28.03.2009
Сообщения: 16
|
Очень хотелось бы поднять тему, но не по изначальному вопросу, что лучше: сдавать или покупать, а по последним сообщениям.
Прошел год с дискуссии. Так куда и как лучше инвестировать не очень искушенному в финансах человеку. Вопрос только про банковские инвестиции. Так ли привлекателен assurance vie, появилось ли еще что-то интересное? А инвестиции на короткий срок, до года, какие там подводные камни? |
|
|
#332
30.11.2012, 11:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 22.06.2011
Откуда: Guyancourt
Сообщения: 940
|
Даная, ничего не изменилось. До года — Livret A, больше года и без риска — assurance vie (support €, жёстко торгуясь за снижение frais d'entrée), хочется риска — в зависимости от ваших личных знаний и предпочтений.
|
|
|
#333
22.05.2015, 23:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.06.2013
Откуда: Париж
Сообщения: 5.161
|
Как для меня то лучше я 1000 евро за сою платить буду в кредит, чем эту 1000 и не моя.
|
|
|
#334
22.05.2015, 23:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 12.301
|
||
|
#335
23.05.2015, 06:23
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.792
|
Все не так просто. Есть много случаев, когда выгоднее снимать, чем покупать.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#336
23.05.2015, 07:51
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 12.301
|
Печкин, огласите весь список, пожалуйста )))
Кроме как если оплачивает работодатель. |
|
|
#337
23.05.2015, 07:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.792
|
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#338
23.05.2015, 07:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.06.2013
Откуда: Париж
Сообщения: 5.161
|
Конечно не так просто, но для меня лучше эту 1000 которую я отдаю за 56кв, отдать банку за свой дом 100кв и не так уж далеко от Парижа, пример 50км и рядом выход на трассу.
|
|
|
#339
23.05.2015, 08:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.792
|
Грубо говоря, покупать имеет смысл в двух случаях:
- Если вы планируете жить минимум лет 10; - Если вы покупаете по цене значительно ниже рынка. В остальныз случаях лучше снимать.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#340
23.05.2015, 10:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 12.301
|
Печкин, я планирую жить долго и по возможности счастливо )))
Понятное дело что в 99 не стоит брать кредита, тем более что вам никто его и не даст. Любой кредит когда нибудь погасится, и тогда ты будешь платить только имущественный налог. |
|
|
#341
23.05.2015, 12:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.792
|
Я тоже планирую жить долго, но еще не знаю где...
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#342
23.05.2015, 12:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.03.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 5.634
|
Если переедете, ваше жилье всегда можно будет сдать. По мне так лучше покупать, чем снимать, тем более, что кредит во Франции обычно дают до определенного возраста. Избавиться от жилья всегда можно, а вот купить - не так просто. Моя подруга уже около 11 лет снимает во Франции студию 23кв. метра, сколько она за нее отдала за эти годы, уже можно было купить такой же метраж.
Оплата синдику - цветочки по сравнению с ежемесячными выплатами банку. |
|
|
#343
23.05.2015, 14:55
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.792
|
Цитата:
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
||
|
#344
23.05.2015, 15:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.734
|
По поводу оплаты синдику -опять неправда. Если купить в сите, то , может, выплаты и будут цветочками, а в приличных местах это ягодки.
__________________
Мои фото |
|
|
#345
23.05.2015, 16:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.03.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 5.634
|
Можно намеренно выбрать дом без лифта, что мы и сделали, у нас в доме всего 3 этажа и 8 квартир. Без лифта не страдаем, зато у нас есть сад вокруг резиденции и дорого обходится его содержание, но мы предпочли тихое место и зелень вокруг дома лифту.
Синдик - мне намного комфортнее зарезервировать х-часть моего бюджета в год на выплаты в синдик, чем каждый месяц платить квартплату или кредит. Согласна, что в большинстве случаев синдик стоит дорого, но ведь его и съемщики оплачивают (вода, газ и т.д). |
|
|
#346
23.05.2015, 16:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.06.2013
Откуда: Париж
Сообщения: 5.161
|
Sasa, Может и не всегда, но лучше чуть свои доложить чем самому всю сумму выплачивать банку.
Вот вопрос для тех кто взял кредит и уже его погасил. Вот вы рады, что эта квартира ваша? У нас знакомый уже выплатил одну квартиру и взял еще кредит на покупку второй под гарант той что выплатил. За все время снимал сам квартиру, а та что была в кредите сдавал. |
|
|
#347
23.05.2015, 16:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.03.2009
Откуда: St Genis, 01
Сообщения: 4.645
|
я может быть наивная, но либо у вас и правда народу слишком много для четырех лифтов, но я о таких суммах в год-два в первый раз слышу, у нас тоже дом с лифтом. А в новом будет лифт на 8 квартир, надеюсь, что ломаться будет редко
|
|
|
#348
23.05.2015, 17:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.644
|
Сумма в 200тыс.- это полная замена лифта. Ну и зависит от этажности.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#349
23.05.2015, 17:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.644
|
Во многих р-нах квартиры расходятся как горячие пирожки.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#350
23.05.2015, 18:12
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.03.2009
Откуда: St Genis, 01
Сообщения: 4.645
|
неужели и правда в высотках могут лифт менять раз в 2 года (это я так, на будущее, чтобы точно в таких домах не покупать )?
|
|
|
#351
23.05.2015, 18:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.644
|
У каждой модели свой срок работы.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#352
23.05.2015, 18:41
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 12.301
|
Печкин, так хозяин из твоих денег и платит за лифт и еще остается
|
|
|
#353
23.05.2015, 18:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.03.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 5.634
|
|
|
|
#354
23.05.2015, 19:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 22.04.2010
Сообщения: 6.622
|
В позапрошлом году в нашем доме постоянно ломался лифт и замок входной двери. Глядя на счета от синдика я уже начала подозревать что они все в доле - лифтеры и синдик
В прошлом году собрание рещило сменить синдик. Сейчас изредка ломается, но не так часто как раньше. (тьфу тьфу тьфу) |
|
|
#355
23.05.2015, 19:38
Последний раз редактировалось tanya07; 23.05.2015 в 19:41..
Причина: забыла
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.06.2013
Откуда: Париж
Сообщения: 5.161
|
Marine Saf, Вот и я очем. Вот моя квартира 1000ев в месяц, в год 12 т евро хозяину. Это бббб сколько лифтов можно ремонтировать? Ну пусть кредит хозяин выплачивает за эту квартиру по 800 , а 200 на 12 месяцев, тоже хорошо и еще хозяин работает и зарплата минимум 2т евро, вот и хватит на все другие нужды/ налоги и т д. + потом хозяину квартира и он легко выплатил кредит за счет моей 1000 ев в месяц.
Лучше брать в кредит тем более люди такие проценты2%4% и т д. В Украине взяла 5т гривет и отдала 9, это как пример. Я плохой математик, но лучше своя в кредите, для сдачи, потом для детей и тому подобное. |
|
|
#356
23.05.2015, 19:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.04.2006
Откуда: Paris 5e
Сообщения: 1.502
|
|
|
|
#357
23.05.2015, 20:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.06.2013
Откуда: Париж
Сообщения: 5.161
|
upsik,
Я конечно не знаю точные суммы. Писала только что знаю, про свою аренду в 1000ев. У меня одно место болит когда приходит время платить. Вот только только сестра мужа вместе со своим молодым человеком взяли квартиру в кредит за 400т евро, платить им в месяц 2000 т. Раньше молодой человек платил за сьем 1300 и сестра 800. Так лучше тогда кредит. Тему чттаю потому, что думаю про квартиру в кредит. |
|
|
#358
23.05.2015, 20:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.03.2011
Сообщения: 3.701
|
Лучше всего покупать по интересной цене и в правильном месте, где м2 постоянно растет. Кредит платится арендой. Или покупать с ремонтом и дальнейшей перепродажей.
|
|
|
#359
23.05.2015, 20:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.734
|
Если еще доплачивать за первую, где выгода?
__________________
Мои фото |
|
|
#360
23.05.2015, 20:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.734
|
Это где такую лафу взять? Это можно в случае маленького кредита. Но с парижскими ценами на квартиры это из раздела фантастики.
__________________
Мои фото |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Как лучше снимать квартиру в Бордо? | glimpsefication | Жилье во Франции | 6 | 09.11.2010 18:40 |
Аренда (совместная) Ищу желающих снимать жилье в Бордо!!! | Exstasy | Аренда и продажа жилья | 0 | 03.08.2010 13:02 |
Когда можно снимать бронь в отеле | fanfanchik | Туристическая виза | 74 | 04.03.2008 11:37 |
Cовместно снимать жилье в Париже | canary | Аренда и продажа жилья | 0 | 26.12.2006 15:48 |
Секреты фотографии: как снимать молнии? | Leonid | Фотоателье | 8 | 07.09.2006 01:57 |